​買旅遊度假區的房子能增值嗎 買旅遊度假區的房子有沒有必要

旅遊度假區的房子或許會有增值的特點，但沒有必要購買旅遊度假區的房子，在這背後有着較大的風險。目前旅遊度假區的房子都會有三大缺陷，首先只具備短期居住的屬性，房地產的流通性比較弱，而且居住體驗比較低。

只具備短期居住的屬性

一個房地產項目，無論是開發商如何吹噓，都無法改變自身的缺陷。房地產的教育設施，醫療設施無法完善，不具備長期居住的條件。比如雲南麗江在全國範圍內人盡皆知，是一個環境比較優美的旅遊城市，但醫療條件比較差，可以偶爾的旅遊，卻不適合長時間的居住。特別是一些老年人，如果打算來到這裏養老，一旦在患有疾病之後，都沒有辦法找到合適的三甲醫院，無法得到優質的治療。

流通性比較差

如今選擇度假地產的人基本都是手裏面有錢的中產階級而且還會有着大把的時間，但能夠滿足這些條件的人是少數。度假地產所在的城市一般人口基數並不是很高，這基本上是由城市屬性而決定，很難出現一些特殊的情況。最後在選擇度假地產之後，沒有辦法得到相對應的服務，這一類的中介商少之又少，想要轉手賣掉有着較大的難度，所以流通性比較弱，則意味着升值的潛力低到極點。

居住體驗比較低

開發商自然就會把房地產説的天花亂墜，可消費者在購買之後住進去就會發現完全不是一樣的。有一些靠近大海的房子，環境確實非常不錯，可是等到入住之後會發現因為長時間接近海邊，廚房和廁所早已發黴，門框會有裂痕，甚至連陽台都長滿了青苔，家裏的傢俱還有被褥早就已經發臭，根本就沒有辦法入住。