公租房五年後歸個人嗎?
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公租房五年後歸個人嗎?的答案是:不歸個人
公租房的不動產所有權歸國家所有,承租的個人不能得到不動產所有權。因為承租人沒有不動產所有權,那麼就不存在繼承等問題,只有承租人一方變更主體等問題。當然公租房也不能上市交易,當購買者想轉讓的時候,國家會以一定合理價格進行回購。
公租房的所有權是不屬於個人的,儘管五年的租期到期後,也不會將所有權移交給個人。
公租房五年租期到期後,最常見的情況,還是租房者向政府提出申請,由政府審核通過,准予續租。
公租房是有可能屬於個人的,因為政府的規劃或者政策,個別公租房會向居住房轉化,個人可以購買。
1、具有穩定的工作:與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費人員;在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商户;
2、符合收入限制標準,單身人士月收入不高於2000元,2人家庭月收入不高於3000元,超過2人的家庭人均月收入不高於1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整,並向社會公佈。月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。
3、無住房人士:申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(注:私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。
4、住房困難的家庭:人均住房建築面積低於13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建築面積=住房建築面積÷家庭户籍人口數。(靈活計算)
5、住房資助能力行為:申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房,且人均住房建築面積達到35平方米以上。
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租房
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