在中介買房要注意什麼

1、對中介和對方所述未見具體證據不能輕信，對產權證、身份證的真實性及房產是否設定抵押等問題，必要時要親自到相關部門核實。總之，購房者也要自己多盡審核義務。

2、在交易前或交易過程中，任何重要説明和承諾，都應該確保能落實在書面文件中。如果你發現了交易中的一些不正常的情況和疑點，而中介拍胸脯保證沒問題，你想繼續交易，不妨讓中介把相應保證和責任落實在書面上。否則發生問題後可能沒人承認。

3、買方應該堅持在簽訂合同等交易的重要環節由買賣雙方及中介三方共同確認相關交易條件並共同在合同上簽字確認。親自交流確認交易，還能避免中介為促成交易而故意隱瞞一些房屋的實際情況，比如房子存在什麼缺陷，本來房主是如實告知中介的，但中介為了賺取中介費，可能隱瞞不告知購房者。

4、在與中介打交道的過程中，可能涉及到中介要求購房者在很多文件上簽字。文件是什麼名字根本不重要，重要的是文件的內容對雙方的權利義務是否有什麼約定。只要涉及簽字的書面文件，哪怕是一個登記資料，都要先仔細看清楚再決定是否簽字。

5、無論是中介費、意向金、還是代為轉交房主的房款，都要同時索要相應的票據，不管是正式發票還是收據，上面都應該有中介的公章。

1、看中介公司是否有合法的手續

在找中介公司的時候，需要先看其是否有合法的經營手續及證明，這是給自己的帶來更好的保障，防止自身利益受損。這時要看的證件有：營業執照、資格證書、税務登記證等。

2、看中介公司的規模如何

我們所要找的中介公司，從外面看上去，就能夠感覺到規模的，並且具有一定實力的。這類中介公司通常都會有好幾家的連鎖店，內部的員工也比較多，且有着完善的設備設施，讓租房子更加的放心。而小的中介公司，直接可以忽視。

3、看中介公司的收費是否合理

一般來説，正規的中介公司都會有明碼的價格，而且價格都是通過國家政策決定的，不會出現亂收費的現象，並且能夠給租房子提高正規的發票。

4、對於中介公司的廣告不可輕易相信

很多中介公司為了能夠招攬更多的顧客，會在各個地方貼上各類的信息，這個時候就不用太輕易的相信這些廣告了，因為即使你相信了，打電話詢問時，得到的基本上是售完了。