買房貸款要注意什麼

1、貸款前做好流水賬。貸款買房時，銀行會查買房者的銀行流水賬，所以在買房前，可以為自己做一個漂亮的流水賬，比如：每月向銀行卡存一定數量的錢，這樣可以增加你的貸款通過率。

2、買房前別頻繁換工作。如果有打算貸款買房，那在貸款之前不要隨意更換工作，因為穩定的工作和收入是銀行考察貸款申請個人資質的重要標準。

3、申請整數貸款。銀行貸款一般按整數貸，比如需貸款36.6萬，那儘量選擇貸款36萬。

4、個人情況變化要告知銀行。申請貸款時，如果個人情況發生改變，比如負債增加、婚姻變化等要告訴銀行，這樣才不會影響貸款審批。

5、貸款不到一年不要提前還款。貸款不到一年，如果提前還的話，每個銀行的做法不一樣，有的銀行需要購房者多支付幾個月的利息做為違約金，還有銀行可能會要求貸款人承擔金融機構所提供的服務費、手續費等。