樓間距的大小有什麼影響

1、影響採光：首先要説的是，樓間距大小直接影響着房子的採光問題。如果樓間距過小，會使房子的日照時間縮短，從而造成採光不足的現象，這樣以後居住在房子裏，需要長時間開燈，而且日照不足也會使房間內部潮濕現象非常嚴重，這樣的話住在高層也同樣會遇到底層的困擾。

2、影響通風：樓間距的大小還會影響房子的通風問題。如果樓間距過小，前樓往往會對後面的樓棟的正常通風造成遮擋，這樣就會使得後樓通風性能很差，雖然户型是南北通透的好户型，由於樓間距過小的話也很難有較好的通風效果。

3、影響隱私：隱私問題是現在人們越來越重視的問題，如果樓間距很小，自己的一舉一動都會被對面的鄰居看到，是不是會很不舒服呢？尤其對於女生而言，隱私是非常重要的，過小的樓間距會非常沒有安全感。所以，大家在選房時一定要看好樓間距，保護好自己的隱私。

1、樓間距（前後距）根據日照間距計算。

2、所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

3、而日照間距的計算，又是以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗台為依據來進行計算。

4、如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上佈置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。

5、當建築平行等高線佈置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距越小，反之越大。有時為了爭取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於等高線佈置。

住房可以用樓高比樓間距約等於1:1.2的比例來計算。拿32層的高層來説，以69米的樓間距為宣傳點，經過我們計算，一般商品房的是2.8米，32層也就是樓房高度是89.6米，在這種情況下真正符合標準的樓間距其實應該是74.7米。