![樓間距60米幾樓不擋光]( "樓間距60米幾樓不擋光")
- 樓間距60米3樓以上都是不擋光的。樓與樓之間的間距按照採寬的標準1:1.2比值來計算的，如果是6層以下的建築物距離一般來説要達到6米左右，6層到13層之間的樓間距需要達到9米，高層的樓間距需要達到13米。如果樓間距達到了60米，這個距離還是比較大的，所以基本上3層以上就能夠做到...
- 17281
![樓間距可以寫進購房合同嗎]( "樓間距可以寫進購房合同嗎")
- 購房合同不會寫樓間距，樓間距是設計院根據日照分析和採光的相關要求設計的，屬於建築設計類，不會體現在購房合同上，購房合同是買賣雙方(開發商與購房者)之間的協議為主。一、查驗對方身份無論我們是購新房還是二手房都要明確房屋的真正的產權人，她可是購房合同的主體，如果開發商...
- 17462
![17層樓間距40米幾樓不擋光]( "17層樓間距40米幾樓不擋光")
- 17層樓間距40米，4樓以上就基本上不擋光了。樓間距除了影響採光外，會對隔音效果也有一定影響。一般來説，樓間距越寬，隔音效果越好;樓間距越窄，隔音效果會相對差一點。如果兩棟建築之間的樓間距過小，會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者對面居住者的生...
- 27817
![樓間距不足有什麼危害]( "樓間距不足有什麼危害")
- 1、私密性不夠如果兩棟樓之間的距離過短，那麼隔壁棟樓的住户就能直接看到自己家裏面的狀況，如果自己的一舉一動都會被鄰居觀察到，生活在這樣的環境中毫無隱私可言，同時距離太近的話噪音也會很明顯，兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，更甚者居住者的生活噪音也會...
- 7780
![樓間距不足有什麼隱患]( "樓間距不足有什麼隱患")
- 1、通風：一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。2、隱私：樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。在家裏做什麼事對面的樓一抬眼就能看...
- 30809
![樓間距不合適的影響有哪些]( "樓間距不合適的影響有哪些")
- 1、採光不足：樓間距不足的話，樓盤之間的密度就很大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的後果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內温度較低，且比較潮濕，這一點非常直觀的體現在了低樓層的住户，如果買到了樓間距很短的房屋，可能就會過上暗無天日的生活了。2、噪音大：樓間...
- 20484
![樓間距70米幾樓不擋光]( "樓間距70米幾樓不擋光")
- 樓間距為70米的時候，通常6樓以及6樓以上都是不擋光的，但是如果樓層太高，6樓也可能會出現擋光的情況，只是會部分擋光，不會完全擋住光線。建議買房者可以在中午光線最強的時候去實地觀測一下。樓房朝向一般是正南，所以一般中午時分為最佳觀察時間。樓與樓之間的間距按照採寬的標...
- 29487
![樓間距影響通風嗎]( "樓間距影響通風嗎")
- 樓間距影響通風，每一棟樓就像是自己家的牆面一樣，牆與牆之間距離太近，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣，一個良好的居住環境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風性能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響。1...
- 3327
![樓間距標準是什麼]( "樓間距標準是什麼")
- 樓間距標準是樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。樓間距是指兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的...
- 23832
![容積率大小可以看出樓間距嗎]( "容積率大小可以看出樓間距嗎")
- 容積率大小不可以看出樓間距。因為樓間距與容積率沒有任何關係。樓間距是兩相鄰樓的外牆面距離，越大越好，樓間距密集，嚴重影響底樓採光通風。一般來説，普通小區可以用樓高：樓間距=1:1.2比值計算。而容積率是在土地出讓之初就由政府部門確定好的，開發商只能在一定的區間裏進行調...
- 3937
![樓間距30米幾樓不擋光]( "樓間距30米幾樓不擋光")
- 樓間距也是考量樓盤質量的重要指標之一，因為樓間距關係着房屋的具體採光問題，那一般樓間距30米幾樓不擋光?樓間距30米一般10樓左右不擋光，因為10樓以下中午是見不到陽光的，在購買的時候，要記得提前瞭解樓間距。樓間距就是同一小區兩棟樓的距離，可以分為前後間距和左右間距，前後...
- 15747
![樓間距50米幾樓不擋光]( "樓間距50米幾樓不擋光")
- 1、樓間距有50米的樓間距屬於比較寬裕的，擋光相對來説比較少。2、比如樓房總共18層，建議選擇7層以上採光好，若陽台朝西南方向更佳，這樣房屋陽光更加充足。3、不過房屋的採光如何，不單單隻考慮樓間距、樓層本身高度外，其周邊建築物和朝向也是非常重要的。若樓間距過短，那麼樓房密...
- 10468
![樓間距要多少才不影響採光]( "樓間距要多少才不影響採光")
- 從兩個方面來看，一個是前後間距，另一個是左右間距。根據建設部制定樓間距國家標準，住宅室內空間的高度應不低於2.40米。各樓棟之間的距離南北應不小於樓高乘以0.70，東西應不小於50這一系數值。1、噪音樓層中部大兩頭小有實驗研究表明，並非樓層越高噪音越小，以8～12層噪音最為集中...
- 3136
![樓間距和容積率有關係嗎]( "樓間距和容積率有關係嗎")
- 樓間距和容積率是沒有關係的，容積率是在土地出讓之初就由政府部門確定好的，開發商只能在一定的區間裏進行調整。而樓間距主要是看開發商的小區規劃設計，不被容積率影響，也不能影響到容積率。1、別墅類高檔的獨棟別墅：容積率應低於0.3一般獨棟別墅項目：容積率應保持0.3~0.5雙拼...
- 17410
![樓間距應該是多少]( "樓間距應該是多少")
- 根據建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。按照國家有關住房樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時為標準，樓間距是用建築物室外坪至房屋檐口的...
- 5820
![樓間距影響採光嗎]( "樓間距影響採光嗎")
- 樓間距影響採光，南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。住在一層的住户應該都有這樣的體會：自己房屋的日照時間大大低於高層的住户。尤其是到了冬天，大白天的有時候也要開燈才能工作，這往往就是樓間距過小造成的。小區的歐間距要從兩...
- 14622
![影響樓間距大小的因素有哪些]( "影響樓間距大小的因素有哪些")
- 影響樓間距大小的因素有樓棟之間的距離、樓高、日照間距、防火間距等。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗户)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。1、樓間距的距離不僅是限制在小區內的...
- 28455
![樓間距不足有哪些危害]( "樓間距不足有哪些危害")
- 1、影響房屋採光。房子與房子之間捱得太近，説明房屋樓間距過短，這種房子的的密度就比較大了，太陽能夠照射到的面積就越小，造成的後果除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內温度較低，且比較潮濕，這一點非常直觀的體現在了低樓層的住户，如果買到了樓間距很短的房屋，可能就...
- 21692
![洋房樓間距一般多少]( "洋房樓間距一般多少")
- 根據相關規定，樓距間是按照樓層高度的0.7倍來計算的，但如果是東西向排列的房子，那麼樓間距應為樓層高度的0.5倍。如果是前排建築的高度在20米左右，那麼後排房子跟前排房子之間的距離要為14米才能符合要求。一、查驗對方身份無論我們是購新房還是二手房都要明確房屋的真正的產...
- 11672
![樓間距一般多少米]( "樓間距一般多少米")
- 屋前後間距和普通小區居住用房可以用樓高：樓間距=1：1.2比值來計算。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1小時(房子最底層窗户)為標準。房屋左右間距4-6層及以下與多層建築間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。1、採光差：樓間距對房屋室內的...
- 28053
![27層樓間距30米10層有陽光嗎]( "27層樓間距30米10層有陽光嗎")
- 27層樓間距30米10層有陽光。如果樓間距30米，一般情況下，十樓以上的房子才不會被擋光。正常情況下一樓二樓的房子只能曬到兩三個小時的太陽，三樓到九樓的房子光照時間長一點，但是也就只有三四個小時而已。在購買房子之前可以實地考察一下，看看自己想要的樓層幾點鐘之後會曬不到...
- 10394
![27層樓間距30米買幾層]( "27層樓間距30米買幾層")
- 27層樓間距30米買10層及以上，樓間距為30米，並不算特別長，所以就只有10樓以上才不擋光。樓間距就是同一小區兩棟樓的距離，因為考慮朝向問題，討論的就是南北向的樓間距。1、看家庭成員結構買房子本就是為了給自己和家人一個更舒適的居住環境，大家在選擇房屋樓層的時候也應該多考...
- 25149
![18層樓間距45米合格嗎]( "18層樓間距45米合格嗎")
- 18層樓間距45米是合格的。假設商品房層高是3米，一共有18層樓，那麼18層的總高就是54米，根據1：1.2的比例來計算的話，合格的樓間距是45米，那麼18層樓間距45米就是合格的。1、如果按照樓間距之間的正確比例來計算，也就是樓房的高度與樓與樓之間的間距，按照1:1.2來計算，能夠得到樓房的...
- 22989
![樓間距的大小有什麼影響]( "樓間距的大小有什麼影響")
- 1、影響採光：首先要説的是，樓間距大小直接影響着房子的採光問題。如果樓間距過小，會使房子的日照時間縮短，從而造成採光不足的現象，這樣以後居住在房子裏，需要長時間開燈，而且日照不足也會使房間內部潮濕現象非常嚴重，這樣的話住在高層也同樣會遇到底層的困擾。2、影響通風：樓間距...
- 21675
![樓間距的作用是什麼]( "樓間距的作用是什麼")
- 1、通風：一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。2、隱私：隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不...
- 29433
維知科普網
