首付後多久開始辦理房貸

首付後拿到購房合同、首付款收據後就可以立馬去銀行網點申請辦理房貸，在櫃枱工作人員處領取了申請表進行填寫後，把表格連同帶來的資料(身份證明、居住證明、首付款收據、銀行流水等收入證明)一併交給工作人員就行。

1、買房辦理按揭房貸簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過户，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請後，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。

2、當銀行審批通過後(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥後，能安排什麼時間給您放款，確定後，您就可以去辦理過户，首期款給付。這裏又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。

3、買房辦理按揭房貸與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚裏面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。

4、辦理抵押手續、保險手續。放款，有些銀行需要客户再去一次銀行做放款的申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據，二手房就還有保險單、評估書、等。還有複印兩件房產證複印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。