搖號選房後多久交首付

一般在房子搖號之後需要公示，所以大都在一個星期的時間後才付首付，再與開發商簽訂合同，以及辦理其他的相關手續和繳納税費。但是具體的時間要根據各個開發商的要求為準。如果是選擇貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同(包括商品房預售合同)後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。購房者憑藉購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。

1、做好選房方案

許多新的樓盤開盤當天排號買房的人員通常較多，比較混亂，因此購房者最好提前做好幾種選房方案，不能只認準一套房源，最好根據户型和樓層做出不同組合進行考慮。

2、清楚每套房源的價格及層差價格

有些房屋直到開盤那天價格才會出來，因此我們需要了解每套房屋的具體價格與樓層之間的差價，這將成為購房者選房的重要依據。

3、房子有瑕疵不要買

如果樓盤開盤搖號當天，你的選房號碼比較後面，而售樓處的人流量比較大的話，那麼大家最好不要勉強購買自己不喜歡的房屋，或者是位於頂樓、臨街的小區，這些房子或多或少存在些瑕疵。

4、確定心理價位

有些樓盤直到開盤的時候才會放出價格，因此我們在購買房屋時最好準備個心理價位，如果開盤房屋售價超過心理價位最好選擇放棄。

1、如果是通過網絡進行搖號，銷售人員會提前告知購房者選房的順序，這個時候你可以向銷售人員詢問自己的牌號位置和房源的開盤情況，對自己可能搖到的房源進行預測，這可以幫助購房者提前確定選房方案。如果是按照辦卡順序進行排號，辦卡的時間早就能優先選擇房源，這種情況下購房者越早辦卡越好。

2、搖號買房的時候不要只認準一套房源，應根據個人的實際需求，並結合當天的開盤價格、樓層和户型進行綜合考慮，並選擇3-5套房源作為備選，以備不時之需。

3、如果遇到排號比較靠後的情況，而且售樓處的購房者也比較多，這時候千萬別勉強自己購買不符合自己需求的房子，如臨街房源、一樓或者頂樓，這種房子非常不適合有老人和小孩的家庭居住。