契税可以申請退税嗎

契税可以申請退税。根據《中華人民共和國契税法》、《財政部税務總局關於貫徹實施契税法若干事項執行口徑的公告》(2021年第23號)等相關規定，有4種情形可以申請契税退税：

1、在依法辦理土地、房屋權屬登記前，權屬轉移合同或合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，可以申請契税退税。這種情況申請契税退税需要提交合同或合同性質的憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的證明材料。

2、因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導致土地、房屋權屬轉移行為無效、被撤銷或者被解除，且土地、房屋權屬變更至原權利人的，可以申請契税退税。

3、在出讓土地使用權交付時，因容積率調整或實際交付面積小於合同約定面積需退還土地出讓價款的，可以申請契税退税。

4、新建商品房交付時，因實際交付面積小於合同約定面積需返還房價款的，可以申請契税退税。

1、 契税一般由地方税務局負責，如果賣房者交易失敗需要申請退税，可以去當地的税務局諮詢辦理退税相關手續，一般符合退税條件的，需要填寫申請表，提交相關材料給有關部門進行審核。

2、 如果買房者已經取得房產證，需要辦理個人所得税税基抵扣的申請，待到產權證明辦理妥善之後，可以前往税務部門諮詢辦理相應的退税手續。

1、 需要辦理契税退税的，需要將所有的報送資料提交給徵收機關進行審核，審核完之後相關部門會當場受理我們的退税申請，檢查我們的資料是否符合規範。

2、 相關人員核實個人提交的資料之後，會依次向上級部門開具退税憑證，協助辦理相應的退税手續。如果發現申請人不滿足退税條件，將會駁回退税申請並做出明確的答覆。

3、 納税人辦理完相關手續之後就可以耐心等待退款了，正常情況下，税務局會在4-6個月的時間之內將退税的錢打到納税人的銀行賬户中。

4、 退税完之後，負責檔案管理的工作人員會將退税憑證和審核表裝訂完整進行歸檔。