小區房子老了都會拆嗎

小區房子老了不都會拆，拆遷工作工程量大，非用地需要的話，通常都不會對老房子拆遷，大部分是通過改造的方式來優化房子的居住體驗。為了老小區能夠更好的居住下去，國家會對老小區進行整改的，也稱為舊改，即對規劃範圍內的老小區的一切老舊設施設備進行替換，如果發現牆面老舊就會安排人員進行粉刷，上下樓不方便就會安裝電梯，諸如此類的舊改工作有很多。

1、公共設施：小區裏面的公共設施肯定是居住在小區裏面的業主都可以去使用的東西，當這些公共設施長期處於使用的狀態，那麼多少都會存在着一些安全隱患，所以為了安全着想，改造老舊小區的公共設施主要包括了有完善消防水源和消防設施等，實施對電氣的改造，要對燃氣有一個規範的敷設，並且需要改造消防通道以及電梯等。

2、環境的改造：當大家居住在小區裏面的時候，肯定都會對小區裏面的環境有一定的要求，很多老舊的小區在環境方面都是達不到人們的要求的，所以對於老舊小區的環境也是一個重中之重的改造，這也是為了提高小區的綠化水平，能夠讓小敬看起來更加的乾淨，非常的整潔，而且對於地面破損的一個修補工作以及打掃衞生，清理掉小區的違章建設，恢復小區的綠化帶，提高綠化率。

3、房子室內改造：一般來説，老舊的小區肯定它的使用年限也是非常長的，所有有不少的老舊小區都存在着房屋設施效果不好的問題，比如有些供暖設施可能效果就沒有那麼好了，但是老舊暖氣片的外觀也是十分的難看的，所以會將其改造成兩塊板磚樣式的。