Ipr利率調整後房貸什麼時候變化

需要根據情況而定：商貸浮動利率的情況下，LPR利率調整那麼一般是有兩種變化的時間，一般是每年的1月1日，以及貸款放款日對應的每年對月對日。具體要看用户選擇哪一種！如果是商貸固定利率或是申請的公積金貸款的情況下，Ipr利率調整後房貸是不會有變化的。

lpr是每月20日(遇節假日順延)9時前由18家銀行報價，剔除一個最高價、一個低價之後的平均價，由央行委託“全國銀行間同業拆借中心”負責統計、發佈。報價時間固是每月20日上午9：30。在新一期lpr利率報價出來之前，銀行貸款利率報價就會按照最近一期的lpr報價來進行浮動。

雖然每個月都會公佈lpr，對於購房者而言，可以和貸款銀行協商按照lpr調整房貸利率，最短時間期限為1年，最長可為貸款合同期限。若是1年內按照lpr來計算房貸，那麼這一年內的貸款利率不會改變，一年後將重新按照當時的lpr去調整。因為lpr每個月都會有變動，貸款人可根據自己的還款能力、lpr利率高低等因素來決定調整期限。