徵信不好能不能辦房產證

徵信不好能辦房產證，徵信不好不影響辦房產證，一般只有按揭貸款需要看徵信，辦房產證與貸款是兩碼事。徵信不好對貸款有影響，申請會有影響，《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的，應當予以刪除。在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。

房產證辦理程序是：

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記;

2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費、契税、印花税後就可以辦理過户手續;

4、辦理完買賣過户手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請;

4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

1、拖欠水費、電話費度等其他的相關費用，這些小事都會影響到自己的個人徵信。

2、借款人負債過高的話。大多數人都已經有在購車貸款與買房貸款還款額超過借款人的月收入百分之五十，還有信用卡每月還款金額超過借款人的月收入百分之五十一樣會被列入不良信用報告系統中。

3、借款人申請道辦理個人貸款違約。凡是有未還貸款本息或者擔保回人正在代還的現象;以資抵債近期、兩年內有貸款展期等記錄，一樣會也被列入信用記錄名單上。

4、借款人信用卡逾期。持卡者忘記還款或者一直拖欠不還的情況，1年內如果還款額次數超過六次也會被記錄。