北京首套房貸款額度是怎麼樣的

1、影響北京首套房貸款額度有很多種，包括首付比例、房屋評估值、貸款最高限額、建築面積、月收入情況以及借款人的年齡等因素。

2、一般情況下，貸款額度最高為房屋總額的七成，此外借款人的銀行流水收入必須是月供金額的2倍，否則是無法申請到足額貸款的。

3、若是公積金貸款的情況，那麼就和借款人的公積金繳存額掛鈎的，一般情況下公積金房貸的額度是公積金賬户餘額的20倍。超過這個部分用户就只能採用組合貸款購房了。