買二手房還是一手房划算

買二手房划算，原因如下：

1、選擇二手房的大多是首次的置業者，手頭上積蓄有限，但又需要房子居住，二手房就可以作為一個跳板，有經濟基礎後可租可轉賣。所以價格是作為置業者的主要選擇因素。

2、二手房的配套完善，二手房附近通常都有菜市場、醫院。公交車等，衣食住行都很方便。二手房的污染源較少。因為一手房很多材料都是新的，最大的問題就是甲醛超標，二手房本身就經過幾年的使用，有害物質基本都揮發的差不多了。

3、房屋質量一目瞭然。二手房經過幾年的入住，如果質量不好的話，很明顯就能看的出來。

1.很多購房者在買第一套房，尤其是用來作婚房時，有很嚴重的“一手房情節”，只要可以承擔，都會優先選擇一手房。

2.用上海來舉個例子。上海每年一手房和二手房的交易量差不多，但是二手房的存量和掛牌量是一手房每年供給量的幾倍到幾十倍。這種偏愛一手房的家庭普遍存在。

3.畢竟一手房新嘛!在開發商品牌、樓房外觀、房型、全裝修、小區車位、物業服務等等方面也比較有優勢。當然，這些也需要付出額外的成本。

4.一手房比較二手房還有兩個優勢，一個就是首套房30年房貸，以及交易税費比較低。但客觀的説，30年房貸雖好，其實沒有人真的會借30年，從歷史數據上來看，房貸平均8-10年都會提前還款。

5.所以30年不定比20年優惠太多。至於交易税費，應該把它計入到房價裏，看支出的總成本就可以了。