抵押貸款擔保證券是什麼？

抵押貸款擔保證券，指的是以不動產（房地產抵押貸款）為抵押品而發行的證券。是一種綜合體現了分期支付證券和分級支付證券的特點的多層次的轉付證券。其貸款的現金流和期限的差異非常大，將其分類集中以便發行抵押貸款擔保證券，可以計算出整體的現金流及按計劃支付利息。