房貸是商業貸款還是組合貸款？

房貸可以是商業貸款也可以是組合貸款。

組合貸款是貸款用户在購房貸款是既申請了公積金貸款有申請了商業貸款，商業貸款指的是申請人購房貸款時只申請了商業貸款一種。

組合貸款有兩種利率,利息按貸款公積金利率和商業貸款利率計算,其中公積金貸款利率比商業貸款的利率低；商業貸款就按照LPR利率計算利息。

所以在買房時最好用公積金貸款，這樣可以相對減輕還款人的還款壓力。