房產税會計處理
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1、企業計提房產税時:
借:税金及附加
貸:應交税費——應交房產税
2、企業繳納房產税時:
借:應交税費——應交房產税
房產税是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的一種財產税,屬於財產税中的個別財產税,其徵收範圍僅限於城鎮的經營性房屋。對於自用的房屋,房產税按其房產計税餘值徵收;對於出租房屋,則按其租金收入徵税。
房產税的計算公式為:
1、從價計徵的:應納税額=應税房產原值×(1-扣除比例)×年税率;
2、從租計徵的:應納税額=房產租金收入×適用税率。
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