房貸抵個税是什麼意思

“個税抵扣房貸”準確的説，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起税前項進行抵扣。也就是説，每月的工資先扣去房貸利息再交税。其變化並不直接體現在房產還貸上，而是體現在個人實際可支配收入上。

1、所謂的房貸利息抵扣個人所得税，是指將房貸利息作為税前減除項扣除。也就是説，每個月發工資的那天，在算你該交多少個税時，你的房貸產生多少利息，你的工資就減去多少錢再去算個税。 

2、最大受益者其實是城市居民。房貸利息抵扣個税能夠直接改善城市居民的住房需求，緩解房貸壓力重、供款多且利息高的局面。

3、從政策層面來看，房貸利息抵扣個税迎合了經濟體制改革下財税體制改革的需求；發展角度來看，能降低購房者按揭貸款符合目前樓市去庫存導向；從消費角度來看，能降低購房成本等於提高了可支配收入，能夠刺激房地產行業以外的消費。