![寫字樓是不是公寓房]( "寫字樓是不是公寓房")
- 寫字樓不是公寓房。因為寫字樓和公寓房存在很大的區別。寫字樓是用於辦公的大樓，從一定程度上講，是不具備居住條件的。並且寫字樓外在形象非常好，且投資成本比較大。公寓房其實是滿足商業和居住的綜合房產。有着一定的商業氣息，公寓資金成本低，還可以滿足居住需求。1、使用方...
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![為什麼買公寓時籤的是租賃合同]( "為什麼買公寓時籤的是租賃合同")
- 因為買公寓籤租賃合同可能是被出售方欺騙了。買公寓是不能籤租賃合同的，而租賃合同是在租房的時候雙方確定相關事宜之後才會籤租賃合同，所以買公寓是要籤購房合同，畢竟公寓是有房屋產權的，而且申請房產證的時候，是要提供購房合同而不是租賃合同。1、房子面積小、總價低：相對於...
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![《犯罪大師》荷蘭公寓殺人案答案攻略]( "《犯罪大師》荷蘭公寓殺人案答案攻略")
- 《Crimaster犯罪大師》是一款在電影之中有所展現的手機冒險社區軟件，遊戲中荷蘭公寓殺人案答案是什麼？很多小夥伴對於這個案件不太瞭解，今天小編給大家帶來了《犯罪大師》荷蘭公寓殺人案答案攻略一覽，感興趣的小夥伴一起來看看吧，希望可以幫助到大家。一、正確答案。博斯。二...
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![什麼是洋房式公寓]( "什麼是洋房式公寓")
- 洋房式公寓就是公寓性質的洋房。傳統公寓一般樓層高，因容積率大，居住人羣比較複雜，居住環境查。而洋房式公寓是將傳統公寓容積率大，通透性差的條件，改善為容積率小，且帶花園，居住非常舒適的一種新型公寓。價格區別：小洋房的房價一般會比小高層貴，另外，小高層的物業費要比洋房便宜很...
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![商辦公寓可以抵押貸款嗎]( "商辦公寓可以抵押貸款嗎")
- 商辦公寓是可以抵押貸款。抵押人擁有商業公寓所有權，並且商辦公寓沒有被查封、扣押、監管的，抵押人可以抵押商辦公寓貸款。但在貸款之前，應先到銀行諮詢貸款相關事宜，因為每家銀行在貸款條件上的要求都不一樣。公寓具有一定投資價值，根據數據顯示，將公寓出租，每月僅獲得四五千的...
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![公寓產權能續期嗎]( "公寓產權能續期嗎")
- 公寓產權能續期。由房屋業主聯名提出，補交地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。若國家收回土地和地上建築物，將對業主進行補償。用類似拆遷安置的辦法解決。周邊綜合環境與配套。其中包括兩個方...
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![公寓落户注意哪些事情]( "公寓落户注意哪些事情")
- 將户口問題寫在合同裏即在買房的談判中，一定要詳細的約定户口的各個問題，並且明確的寫在合同的條款裏。很多購房者就是因為忽略這個而導致以後維權困難。查詢核實户口問題建議購房者自己親自到房屋所在地的派出所進行核實。如果是通過中介買房的話，也可以委託中介代為核實房...
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![《房東模擬器》第三期公寓解鎖方法]( "《房東模擬器》第三期公寓解鎖方法")
- 房東模擬器第三期公寓如何解鎖？遊戲內很玩家都想知道，第三期公寓的解鎖方法是什麼。接下來就讓小編給大家帶來《房東模擬器》第三期公寓解鎖方法，感興趣的小夥伴們一起來看看吧。1、目前在遊戲中每一個公寓都會有新的玩法，比如二期增加了醫院、日用品還可以升級房間等；。2、玩...
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![別墅和公寓的區別]( "別墅和公寓的區別")
- 別墅屬於改善型住宅，也是住宅的一種，擁有70年產權，可以落户。而公寓不限購，但是不能落户，另外公寓公建的一般只有40年產權。另一個區別就是面積，這個區別是顯而易見的，別墅建造面積肯定遠遠高於公寓。1.不限購不限貸在絕大部分城市，公寓是不限購，相比起住宅動不動就限購，公寓極大地...
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![40年產權酒店式公寓有什麼不足]( "40年產權酒店式公寓有什麼不足")
- 40年產權酒店式公寓的不足比較多，最大的不足就是產權年限比較短，因為這些都是建立在商業用地或者工業用地上的，所有產權年限只有40年，而普通住宅的產權年限只有70年，所以在酒店式公寓的產權到期之後是要進行續期的，也是需要按規定繳納土地出讓金。除此之外，酒店式公寓的採光條件...
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![公寓有沒有獨立產權]( "公寓有沒有獨立產權")
- 公寓是有獨立產權的，有獨立的房產證，不管是一般的商業公寓還是少見的住宅公寓都有獨立的房本。可以通過房本進行上市交易，但也不排除一些小產權房，在購買的時候要留心觀察，千萬不要買到小產權房。通常意義上的小產權房也就是佔用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流...
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![公寓房有沒有公攤面積]( "公寓房有沒有公攤面積")
- 公寓房也是有公攤面積的，公攤面積是指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建築面積，它的範圍包括管道井、設備間、地下室和樓梯間等。而公寓房也是離不開這些基礎設備的，可以説所有能進行交易的房產都是有公攤面積的。1、產權年限不同公務和住宅最明顯的區別就是產權年限了...
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![商住公寓房產證辦理手續是什麼]( "商住公寓房產證辦理手續是什麼")
- 1、準備材料：申請單位營業執照副本複印件、法人代表資格證明及身份證複印件;土地使用證等相關證件;2、企業帶着應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請;3、進行初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間;4、查丈，辦證員在...
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![躍層是公寓還是住宅]( "躍層是公寓還是住宅")
- 躍層一般來説是住宅項目，躍層住宅指套內空間跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衞生間，最好有一間卧室，二層安排卧室、書房、衞生間等。躍層户型之所以漸漸流行正是因為其寬敞、舒適的...
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![公寓都是裝修好了的嗎]( "公寓都是裝修好了的嗎")
- 公寓一般來説都是裝修好了的，毛坯公寓相對少很多，一般買公寓就可以直接準備入住的相關事項，可以考慮直接出租出去。公寓帶裝修一般還是利潤太低了，開發商裝修可以增加一些收益。1、注意房屋的產權按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用...
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![購買公寓房可以落户嗎]( "購買公寓房可以落户嗎")
- 公寓可以落户，公寓分兩種，一種是開發商拿的住宅地，但是所修建的是類似公寓通道式，這種是可以落户的。一般的住宅，70年的產權，就可以進行落户口。商住兩用的或者是商用的40年的產權的公寓就不可以進行落户。注意房屋產權眾所周知，商業性質的房屋和住宅性質的房屋是不一樣的，因此購...
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![買公寓房好還是買住宅房好]( "買公寓房好還是買住宅房好")
- 買住宅房好。住宅房的產權年限有70年，而公寓房的產權年限一般只有40年;住宅房的水電是民用水電，費用較低，而公寓房的水電一般是按商用的計算的，生活成本較高;另外，如果想要買房落户的話，住宅房是可以落户的，而公寓房一般不能辦理落户。1、產權年限的區別住宅和公寓最明顯的區別...
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![愛情公寓3米婭扮演者是誰]( "愛情公寓3米婭扮演者是誰")
- 喜劇《愛情公寓3》米婭扮演者是王蕙心。王蕙心（1988年5月24日-），內地模特，畢業於東華大學。王蕙心以青春、靚麗的形象贏得大家的認可。其曾拍攝《男人志WO》WO女郎及瑞麗等雜誌；為《英雄島》等多款遊戲形象代言；擔任2009年中超足球寶貝深圳站代表、2009年、2010年ChinaJoy遊戲...
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![這是我的戰爭公寓廢墟攻略 分享新手過關技巧]( "這是我的戰爭公寓廢墟攻略 分享新手過關技巧")
- 手遊相信大家平時都是有玩的，最近的這是我的戰爭遊戲也是吸引了很多朋友們，玩過這款遊戲的朋友都覺得這款遊戲非常的好玩，那麼這是我的戰爭公寓廢墟怎麼玩呢？下面文章就給大家分享一下這是我的戰爭公寓廢墟攻略。這是我的戰爭《ThisWarofMine》是一款由波蘭的遊戲開發商11Bit...
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![公寓是小產權還是大產權]( "公寓是小產權還是大產權")
- 一般的商業公寓都是大產權，其產權一般是40年，大產權通常分為三種：一是70年產權的為居住用地;二是50年產權的為工業用地、教育、科技、文化、衞生、體育、綜合或者其他用地;三是40年產權的商業、旅遊、娛樂用地。1、注意房屋產權我們大家都知道，商業性質的房屋和住宅性質的房...
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![公寓是不是都是商水商電]( "公寓是不是都是商水商電")
- 通常情況下，公寓都是商水商電，主要原因是公寓屬於商業性質的房屋，因此都是按照商電、商水標準進行收取的，不過也有一些樓盤的公寓是民用水電，這樣的情況不多，各地收費的標準也不一樣。1.執行居民水價的非居民用户，水價統一按每立方米6元執行，其中：自來水供水的水費標準為每立方米3...
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![2021年公寓契税税率是多少]( "2021年公寓契税税率是多少")
- 2021年公寓契税税率是3%。根據規定，購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的税率徵税。根據限行的契税政策，商業房在契税上是不享受優惠政策的，是全額徵收的。另外，需要注意的是，契税法規定契税税率為3%-5%，至於具體的徵收...
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![住宅公寓落户有限制嗎]( "住宅公寓落户有限制嗎")
- 住宅公寓落户有限制。購買住宅公寓辦理落户，需要持有所購房屋產權證明，所購房屋用途必須為住宅，房屋產權類別必須是私有。申請人必須是房屋產權所有人，是國內常住户口居民，非當地人員必須在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上，一般是要求一年以上。1、違規建造的房屋：違規...
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![在長沙買公寓有哪些注意事項]( "在長沙買公寓有哪些注意事項")
- 1、地理位置和配套設施主要看所要選擇的公寓的地理位置、商業環境以及交通等各方面的生活配套是否齊全，居住、出行是否方便。2、注意房屋產權按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國...
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![購買公寓房的風險]( "購買公寓房的風險")
- 1、產權僅有40年相比住宅性質用地使用年限有70年，公寓房因類別不同，故而土地使用年限僅為40至50年不等，並且商用公寓土地年限到期後，是需要補高額地價才能繼續使用的。2、管理費、水電費更貴商品房水電收費是按照普通住宅標準的，但公寓房並不算是普通住宅，水電、物業費等收費則...
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