![買公寓需要無房證明嗎]( "買公寓需要無房證明嗎")
- 買公寓是不需要無房證明的，公寓不是住宅房，不受限購政策的影響，所以不用無房證明。不過具體還是要看是何種性質的公寓，有的公寓是住宅性質的，這種公寓需要用無房證明。無房證明的有效期一般是30天，不是30個工作日。資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開，不會影響過户。但因為在辦...
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![公寓和住宅在一起的樓盤好嗎]( "公寓和住宅在一起的樓盤好嗎")
- 公寓和住宅一起的樓盤也是不錯的，本質上就是一般的綜合性小區，內部物業類型比較多樣。這樣的小區公寓和住宅是不會互相影響的，如果決定要買的話還是要事先了解一下產權年限，務必選擇70年產權的住宅房。居住舒適度不同普通住宅大多是兩梯三户或者四户，居住的人較少，不會對出行造...
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![買公寓會消耗購房資格嗎]( "買公寓會消耗購房資格嗎")
- 買公寓是不會消耗購房資格的，公寓屬於商業項目，購買公寓不需要購房資格，只有買住宅才需要購房資格，才會消耗購房資格。如果有想買的公寓可以入手，不用擔心影響後續的購房計劃，不過只有商業公寓才行。1、土地使用年限短比起住宅，商業性質的公寓土地使用性質上大多屬於“商場”、...
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![買商業公寓對外出租怎麼樣]( "買商業公寓對外出租怎麼樣")
- 買商業公寓對外出租是比較划算的，因為商業公寓在絕大部分城市裏都不屬於限購房產，購買門檻較低。另外，商業公寓一般建設在比較繁華的地段，交通便利，周邊商圈繁華，這樣的房子出租起來會更容易。再者，商業公寓大多是帶裝修的，在購買後，業主可以較快的出租房子回收成本。1、小而温馨，...
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![公寓的優點]( "公寓的優點")
- 1、不限購不限貸由於政策因素，住宅在當前嚴厲的限購限貸政策下，已將沒有購房資質的羣體拒之門外。而有住房需求和投資需求的羣體在不能選擇住宅時，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個過渡。2、總價低公寓的建築面積普遍偏小，目前市場上的產品大多在30~50平左右(但也有10...
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![《犯罪大師》荷蘭公寓殺人案答案攻略]( "《犯罪大師》荷蘭公寓殺人案答案攻略")
- 《Crimaster犯罪大師》是一款在電影之中有所展現的手機冒險社區軟件，遊戲中荷蘭公寓殺人案答案是什麼？很多小夥伴對於這個案件不太瞭解，今天小編給大家帶來了《犯罪大師》荷蘭公寓殺人案答案攻略一覽，感興趣的小夥伴一起來看看吧，希望可以幫助到大家。一、正確答案。博斯。二...
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![買公寓房可以辦理公積金貸款嗎]( "買公寓房可以辦理公積金貸款嗎")
- 1、買住宅公寓房，可以辦理公積金貸款。住宅公寓房的房屋性質與普通住宅一樣，在公積金貸款規定的房屋性質範圍內。2、買商住公寓房，不可以辦理公積金貸款。因為商住公寓房的產權性質是商業性的，不符合公積金貸款條件。1、繳存時間申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有...
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![公積金可以貸款買商業公寓嗎]( "公積金可以貸款買商業公寓嗎")
- 公積金不可以用來貸款買商業公寓，因為商業公寓的產權是商業性質的，不在公積金貸款的條件範圍內。根據規定，購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的;購買房屋部分產權的;購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工，不予申請公積金貸款。1、還貸能力必須...
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![公寓是商品房嗎]( "公寓是商品房嗎")
- 公寓不是商品房。公寓也可以説是商住房，從這個上面就可以看出來公寓的功能了，公寓是可以作為商用和住宅兩種功能的，商品房就只有住宅這個功能了，功能有着差別，在其他方面也是會有更大的差別。公寓和普通住宅區別在於產權年限不同要説住宅和公寓有啥區別，最明顯的就是產權年限了...
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![購買公寓房和住房的區別]( "購買公寓房和住房的區別")
- 1、產權年限不同公寓房和住宅房的最明顯的區別就是產權年限了。雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。通常，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，工業用地為50年，住宅用地為70年。2、水電收費標準不同公寓和住宅的水電收費標準是不一樣的...
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![公寓是不是沒有房產證]( "公寓是不是沒有房產證")
- 公寓是有房產證的，只要是合法的公寓都有房產證，商業性質的和住宅性質的都是，只要可以進行房產登記、符合登記條件的房產都是可以辦理房產證的。如果是沒有房產證的公寓是不能買的，沒有房產證的公寓風險太高，很多有可能錢財兩失。1、土地使用年限短比起住宅，商業性質的公寓土地...
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![商務公寓和商辦公寓有什麼區別]( "商務公寓和商辦公寓有什麼區別")
- 沒有區別。辦公公寓指的是辦公性質的公寓即商務公寓，商務公寓一般處於城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可註冊公司，價格相對寫字樓較低，產權性質為商務公寓，非純寫字樓。產權年限低公寓和住宅最明顯的區別，就是產權年限不同。大家都知道，住宅...
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![購買公寓房可以提取住房公積金嗎]( "購買公寓房可以提取住房公積金嗎")
- 購買公寓可以提取住房公積金，勞動者可以先向單位申請提取，符合法定情形後單位審核通過會出具提取住房公積金審批表，勞動者攜該證明和其他相關材料到當地的住房公積金管理中心提出提取申請，住房公積金管理中心審核相關材料之後，對符合提取條件的申請者會發放貸款，一般是通過合作...
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![商辦公寓與商務公寓的區別在哪裏]( "商辦公寓與商務公寓的區別在哪裏")
- 1、商務公寓一般處於城市核心地段及商務中心區，具有居住功能，也可註冊辦公，俗稱商住兩用公寓。2、商辦公寓是不能夠進行生活居住的，只能夠用於辦公，也就是我們常見的純商業辦公樓，不會像住宅劃分為比較小的單元住户。優點：1、商務公寓一般面積比較小，總價比較低還款壓力比較小。2...
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![酒店式公寓能買嗎]( "酒店式公寓能買嗎")
- 酒店式公寓能進行購買，但經過這幾年房地產大漲行情後，購買酒店式公寓應該慎重。如果是剛需或者過渡自用者，當然仍然可以擇優購買。在沒有合適住宅區房源或已經沒有房票的購房者，同時也沒有落户和學區等需求，可以購買酒店式公寓，作為住宅的替代品。看清土地使用年限。目前大多數...
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![公寓貸款條件是什麼]( "公寓貸款條件是什麼")
- 公寓貸款條件為：有合法的身份、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力、無不良信用記錄、有合法有效的購房合同、以及貸款行規定的其他條件等。但是要知道，公寓一般為40年產權，它的土地使用性質為商業用地，因此最多隻可以貸款10年。購買公寓是可以申請貸款的，但是不同於普通...
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![商住公寓可以註冊公司嗎]( "商住公寓可以註冊公司嗎")
- 一般情況下商用公寓是可以註冊公司的，每個城市對於註冊公司的要求是不一樣的。但是一般情況下政府對於註冊公司的用樓也是有規定的，一般要求商務辦公樓才可以，如果這個公寓房是屬於商務辦公樓性質的話，那麼這個公寓也正常可以註冊公司的。商住房顧名思義就是既可以居住也可以...
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![公寓可以辦理繼承嗎]( "公寓可以辦理繼承嗎")
- 公寓同樣是可以辦理繼承的，依法建設並取得房屋產權證書的房屋，不論是70年產權還是40年產權，都是公民的合法財產，可以依法繼承。如果留有遺囑的，按照遺囑進行繼承分配，如果沒有遺囑的按照法定繼承順序進行分配。我們辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等...
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![公寓能抵押貸款嗎]( "公寓能抵押貸款嗎")
- 公寓能抵押貸款，貸款人首先到銀行諮詢抵押貸款的相關事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之後貸款人夫妻雙方帶着身份證明、户口本、結婚證、房權證、土地證、工商執照、税務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，到房管部門...
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![公寓落户注意哪些事情]( "公寓落户注意哪些事情")
- 將户口問題寫在合同裏即在買房的談判中，一定要詳細的約定户口的各個問題，並且明確的寫在合同的條款裏。很多購房者就是因為忽略這個而導致以後維權困難。查詢核實户口問題建議購房者自己親自到房屋所在地的派出所進行核實。如果是通過中介買房的話，也可以委託中介代為核實房...
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![公寓貸款後可以商轉公嗎]( "公寓貸款後可以商轉公嗎")
- 公寓貸款後是不可以辦理商轉公的，公積金貸款只能用於住房，公寓作為商業項目是不可以用公積金貸款的，也不可以辦理商轉公，不過如果是住宅型公寓的話是可以辦理的，在辦理之前最好看一看自己的房產證。1、貸款諮詢。轉貸申請人到原商貸銀行諮詢，符合轉貸條件，就可以填寫《個人住房...
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![公寓集體產權能買嗎]( "公寓集體產權能買嗎")
- 公寓集體產權能買，但是最好不要買，因為風險比較大。集體產權房建在集體土地上，辦不到房屋土地使用證，不屬私產，不能上市交易。這類房屋的修建由政府直批，不到房管局登記，居住者無房屋的完全獨立產權。行為違法，不受法律保護：集體產權房屋對外出售本身就是一種違法行為，一旦產生糾紛...
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![寫字樓是不是公寓房]( "寫字樓是不是公寓房")
- 寫字樓不是公寓房。因為寫字樓和公寓房存在很大的區別。寫字樓是用於辦公的大樓，從一定程度上講，是不具備居住條件的。並且寫字樓外在形象非常好，且投資成本比較大。公寓房其實是滿足商業和居住的綜合房產。有着一定的商業氣息，公寓資金成本低，還可以滿足居住需求。1、使用方...
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![公寓年限40年到期怎麼辦]( "公寓年限40年到期怎麼辦")
- 公寓年限40年到期後可以申請續期。根據《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定...
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![購買公寓可以提取住房公積金麼]( "購買公寓可以提取住房公積金麼")
- 購買公寓如果符合相關的公積金提取條件，那麼就可以正常提取公積金，通常需要購房合同以及購房發票，但如果購買的是小產權公寓，那麼則不能提取公積金，而如果購買的是40年產權商業用途的公寓，那麼也是不能提取公積金進行還貸的。土地使用年限短比起住宅，商業性質的公寓土地使用性質...
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