![精裝房的驗收有哪些]( "精裝房的驗收有哪些")
- 1、牆面的材料是否合格，比如説油漆施工是否光滑，有沒有裂縫，牆紙貼合是否平整沒有氣泡，拼接口的縫隙有沒有處理好，瓷磚牆面有沒有空鼓的現象。2、地面，地磚和牆面一樣也要測空鼓，有沒有起翹，木地板有沒有貼嚴實，可以多次在表面行走，如果聲音很大可以要求重做。3、水電驗收，水路有無...
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![竣工驗收可以交房嗎]( "竣工驗收可以交房嗎")
- 竣工驗收合格之後，是可以交房的。當商品房已經竣工，並且達到交付使用條件以後，開發商會書面通知購房者辦理交接手續。在進行交接的時候，開發商要提供一表兩書、《商品房面積實測技術報告書》、室內環境檢測報告和《物業管理公約》。當購房者認為房屋符合約定，並且在《房屋驗收...
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![商品房交房驗收有什麼流程]( "商品房交房驗收有什麼流程")
- 通知。開發商取得新建商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。在約定的時間地點內，開發商會核驗業主材料，以便核實業主的準確身份。開發商在交房時，應向業主提供《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》、《房屋土地...
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![驗收水電時要注意哪些細節]( "驗收水電時要注意哪些細節")
- 1、查看水電工程的安全性，電線接頭有沒有穩固、是否有外露，開關有無打火的問題，水管錨固是否到位等等。2、查看它們的合理性，要是有環繞不到位的狀況，則要儘量避免。3、查看它們的功能性，檢查燈具開關是不是順暢正常，插座有沒有電、是否與左零右火上地的準則符合，各個通訊電纜是...
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![房子驗收能以有電梯井拒收嗎]( "房子驗收能以有電梯井拒收嗎")
- 房子驗收不能以有電梯井拒收，但是也不是隨便就能拒收的，需要有充足的條件才行。電梯井主要就是用來安裝電梯的井道，屬於房屋公攤面積，自然不能以有電梯房拒收房屋，如果是因為房屋質量嚴重影響正常居住使用的，買受人可以拒收。還可以請求解除合同和賠償損失。如果是房屋交付出現...
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![家庭電路安裝如何驗收]( "家庭電路安裝如何驗收")
- 水電的安裝有很大的危險性，一般都會找專業電工來進行布控安裝。但是工人有認真和隨便之分，容易偷工減料。在驗收電線安裝時應該注意是否有電線管道設計，管內電視太慢，強弱電混在一起，不設過路盒，電線顏色不區分等情況。如果這幾個驗收都沒問題，那麼家中水電一般不會有什麼潛在危...
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![消防樓梯驗收標準]( "消防樓梯驗收標準")
- 1、欄杆扶手的高要超過1.1米，樓梯淨寬要大於0.9米。2、傾斜度數要小於45度。3、樓梯段與平台都要使用不燃燒的材質製作，且平台的耐火時限不可小於1小時，樓梯段的耐火限度不可小於0.25小時。4、通往外面樓梯的門是乙級防火門，並且正面需朝外。5、除了疏散門，樓梯四周2米內的牆...
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![木地板驗收時要注意什麼]( "木地板驗收時要注意什麼")
- 1、是否有色差：如果同一個空間鋪貼的木地板存在明顯色差，將直接影響整體美觀。地板色差的驗收主要靠我們肉眼觀察，看地板顏色，表面花紋是否一致。2、是否會發出聲音：如果木地板發出的聲響過大，可能是木地板鋪貼工藝不合格造成的，龍骨可能固定得不夠牢固，或者地龍骨未經烘乾。要檢...
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![定製櫥櫃門板如何驗收]( "定製櫥櫃門板如何驗收")
- 1、門板色號：要留意櫥櫃門板是否與你當初所選擇的色號一致，材質是否相同，表面應無損傷，門板整體顏色需一致。2、門板平整度：門板必須平整、無起泡現象，門邊造型是否是原先訂好的；有封邊的門板，封邊的顏色是否符合訂購時的要求。3、門板外觀：門板安裝應相互對應，高低一致，所有中縫寬...
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![毛坯房怎麼進行驗收]( "毛坯房怎麼進行驗收")
- 1、檢查開發商相關手續。在驗收房屋前，購房者應向開發商索要《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。這些文件必須是原件，購房者領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》，購房者進入新房對房屋進行綜合驗收，雙方協商並達成書面...
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![二手房交房驗收應該注意什麼問題]( "二手房交房驗收應該注意什麼問題")
- 1、畢竟購買的是二手房，所以在交房驗收的時候一定要留一些心思，比如我們需要了解一下房屋的保質期，像屋面防水工程，還有衞生間外牆等等，一般來説防水的有效期是5年。同時家中的排水管道等等，有效期是兩年，這些在買二手房的時候就需要諮詢一下房東。2、還需要注意一下房屋的質量...
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![室內裝修如何驗收]( "室內裝修如何驗收")
- 1、排水管道驗收：在驗收給水排水管道的時候，要檢查管道的質量，閥門是否安裝正，開關是不是靈活，記得要通水試壓，看看有沒有漏水滲水的現象。而電氣方面，驗收時要看看各種開關插座是不是安裝正確，有沒有裂紋，再經過通電試驗，看有沒有一些開關和插座是沒有用的，另外，強弱電系統也是要功...
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![房子驗收後多久能辦房本]( "房子驗收後多久能辦房本")
- 竣工結束之後只要五證齊全，通過了竣工驗收一道道程序之後就可以辦理房產證了。如果購房者買的是新房，大概需要等待三個月左右，當然這是最長的時間，有的可能只要兩個月。而二手房在辦理過户之後，一個月左右就拿到房產證了。根據商品房銷售管理辦法的規定，房地產開發商經過驗收之...
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![房屋驗收如何查看天然氣管道]( "房屋驗收如何查看天然氣管道")
- 先給管道進行通水試驗，並且按照規定進行加壓試驗，看看管道有無滲漏的現象。管道的鋪設應該做到橫平豎直，不能有彎曲的地方。在轉角、龍頭、有水錶或者閘閥的地方應在其10cm左右設置管卡，其他與牆體或者其他結構相連接的地方必須牢固，不能有鬆動的現象。管道的安裝要實使用專用...
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![預驗收由誰組織]( "預驗收由誰組織")
- 預驗收由建設單位組織。一個工程結束了之後，首先施工單位要進行自我檢查，主要檢查工程的質量有沒有達到相關的標準，之後建設單位會參與檢驗活動，並且最後要根據施工的合同還有相關文件，形成工程質量的報告，工程質量是否達到相關的要求。工程竣工預驗收，一般是在承包商完成設計圖...
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![商品房收房驗收時應注意什麼]( "商品房收房驗收時應注意什麼")
- 1、面積誤差：面積是入住過程中問題較多的一個環節，許多買房者等到拿鑰匙進新家一看，總覺得比自己想象的面積小了，這主要是由於商品房的銷售面積之中包含有公攤面積部分，發現問題可以請相關部門複測。2、建築質量：購房人入住時最關心的也許就是質量問題了，由於目前市場上的商品房...
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![新房驗收需要注意哪些事項目]( "新房驗收需要注意哪些事項目")
- 1、水電。首先電路驗收我們要看一下插座和開關是否靈活，以及電路是否順暢等等，最好是專業的懂電人員驗收比較好，而對於水管驗收主要是燃氣管和排水排污管，查看其是否順暢，以及排污管有沒有防臭地漏等等。2、牆面。對於牆面驗收，我們可以驗收一下牆面有沒有開裂的現象，以及是否平...
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![房屋竣工驗收後多久可以入住]( "房屋竣工驗收後多久可以入住")
- 一般來説，房子竣工之後，還需要通過相關部門的綜合驗收之後才可以交房。等到房子竣工後，還有室外的管網和燃氣以及水電的接入、小區的道路和綠化等等問題需要處理，等到這些都解決好一般都需要3到5個月，這個時候才能夠正式交房。交房的時候，首先要交的費用就是開放商的房款尾款，如...
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![開發商拿不出竣工驗收備案表能拒收房嗎]( "開發商拿不出竣工驗收備案表能拒收房嗎")
- 開發商拿不出竣工驗收備案表能拒收房，因為開發商在交房的時候必須要提供三證一書一表供業主查詢，分別是《建築規劃許可證》、《用地規劃許可證》、《建築施工許可證》和《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》，其中，竣工驗收備案表就是必備文件之一，缺少...
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![樓盤消防驗收是哪個部門管的]( "樓盤消防驗收是哪個部門管的")
- 樓盤消防驗收由住建部負責管理。國家是將消防審查和消防驗收，並劃入住建部門。消防審查和消防驗收都屬於建築審批手續中的一環，消防安全也是整個建築安全的一部分，住建局的質監站負責平時對建築工地及竣工後的綜合驗收。新建商品房必須通過消防驗收。消防法第十條第三款規定...
- 9116
![房屋竣工驗收標準是怎樣的]( "房屋竣工驗收標準是怎樣的")
- 商品房竣工在驗收時，首先房屋必須要有質檢站的房屋質量合格證明，因為按照我國相關規定，房屋在交房使用之前，需先由區級房屋質檢站來進行驗收，待驗收合格後才能居住。另外，對於已竣工的商品房，必須要做到五通一平，還必須擁有用水合格證等等。1、檢查工程是否按批准的設計文件建成，...
- 30701
![房子驗收是什麼意思]( "房子驗收是什麼意思")
- 房子驗收是指購房者接收房產時必須要求賣方再次陪同實地察驗，看是否有所變動，是否按合同要求進行過維修改造，維修改造質量和水平是否滿意，有關文件是否符合、齊全等，都應仔細察驗。只有購房人對房屋進行驗收並簽署房屋交接單、領取房屋鑰匙，開發商的交付義務才算履行完畢。1、...
- 21471
![驗收新房注意哪些方面]( "驗收新房注意哪些方面")
- 1、注意檢查門窗：驗收新房時，要注意檢查門窗邊框與牆體的接縫是否緊密。建議用反光鏡和伸縮管組合來檢查，看一下門窗的外觀是否有裂痕、變形、顏色不均勻等問題。也可以用手摸一下門窗表面，看是否有毛刺感。此外，門窗的密封條與玻璃槽口的接觸應平整，不能有卷邊、脱槽等現象。2...
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![驗收門窗的竅門是什麼]( "驗收門窗的竅門是什麼")
- 1、檢查門窗外觀：我們在驗收門窗的時候，步就是檢查門窗的外觀，而外觀主要是看它的表面是否有污漬和一些劃痕，以及出現的不必要的瑕疵都是驗收中需要關注的。2、檢查門窗套基層：門窗套是為了讓門窗更加擋風和隔音，因此我們驗收的時候就要檢查門窗套基層，我們就要看它的框架是否牢...
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![消防沒驗收可以交房嗎]( "消防沒驗收可以交房嗎")
- 1、消防沒驗收是不可以交房的。2、根據相關規定：交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。3、建築工程竣工經驗收合格後，才可以交付使用，未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。...
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維知科普網
