![房子賣了再買算首套嗎]( "房子賣了再買算首套嗎")
- 房子賣了再買是否算首套需要根據實際情況來確定。1、已經通過按揭的方式買過一套，但是已經全部還完的再買算是首套。2、倘若貸款還沒還完的話，那算是第二套房。假如自己名下有兩套房子的貸款記錄，其中一套已經結清了，但是還有一套沒結清的，這種情況再買屬於第二套房。1、貸款...
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![兩套房賣掉一套再買算幾套房]( "兩套房賣掉一套再買算幾套房")
- 兩套房賣掉一套再買算第二套房。因為已經賣掉的房產已經不在個人名下，個人名下只剩一套房，所以再買房的時候，會算第二套房。如果要申請貸款購買的話，二套房的首付比例和貸款利率都會比首套房高。1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人...
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![全款買房後再買算首套還是二套]( "全款買房後再買算首套還是二套")
- 全款買房後再買算二套房。因為首套房是根據名下所擁有的房產來計算的，不是按照是否貸款來算的。但是若將這套房子賣掉再買，依然屬於首套房，後期貸款購房的時候，首付比例會相對少一些，若是第二套房子首付的金額就相對多一些了，若是三套房就不能進行貸款了。1、貸款買過一套房，商...
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![全款買的第一套房再買算二套房嗎]( "全款買的第一套房再買算二套房嗎")
- 全款買的第一套房再買是否算二套房需要根據當地的政策來確定了，具體如下：1、認房又認貸：全款買的第一套房再買算二套房，因為銀行認定購房套數既看貸款人名下的貸款情況，也考察房產情況。2、認房不認貸：全款買的第一套房再買算二套房，因為這種情況是以家庭為單位，只看名下是否有房...
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![首套房轉給父母再買算首套嗎]( "首套房轉給父母再買算首套嗎")
- 把房子過户給父母再買房算不算首套，主要要看過户的房子是全款購買還是貸款購買的。若是過户的房子是貸款購買，銀行都是有貸款記錄的，而大部分地區的銀行都是隻能貸款不認房，無論你購房時名下有沒有房，有貸款記錄的都只能算二套房。但如果是過户的房子是全款購買的，過户了再買房...
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![賣房過户後再買算首套嗎]( "賣房過户後再買算首套嗎")
- 1、貸款買過一套房，其貸款已結清並且已經出售的話，再貸款買房就會算成是首套。2、根據法律規定，房屋在出售過户時，其房貸未還清的話，是不可以過户的。3、如果房屋過户成功的話，那説明房屋出賣方已結清房貸。...
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![把唯一住房賣了再買算首套嗎]( "把唯一住房賣了再買算首套嗎")
- 把唯一住房賣了再買算首套，通過房屋登記系統查詢不到夫妻雙方名下有房產的，就算做是首套房。只要在房管部門開具首套房證明，再繳納契税就可以了。1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信...
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![無錫有房無貸款再買算二套嗎]( "無錫有房無貸款再買算二套嗎")
- 無錫有房無貸款再買算二套。根據規定，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金貸款。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，低首付款比例...
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![把首套房賣了再買算二套房嗎]( "把首套房賣了再買算二套房嗎")
- 1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房就會算成是首套，若貸款未結清則算二套房。2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義...
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![上海二套房賣掉再買算三套嗎]( "上海二套房賣掉再買算三套嗎")
- 上海二套房賣掉算不算三套房，需要根據情況而定：1、個人名下如果已有兩套房的商業貸款記錄，一套貸款還清且出售，另一套貸款還未結清的，這種情況，如果再次提出貸款購買房子，會被認定為第三套房。2、個人名下已有兩套商業貸款記錄的，如將貸款全部還清並出售了，能夠提供出售證明且名下...
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![按揭買的首套房賣了再買算首套嗎]( "按揭買的首套房賣了再買算首套嗎")
- 如果之前的按揭房已經賣掉，並且完成了過户手續，名下已經沒有房產，再買房可以算首套；如果原先的房子賣了，但是並沒有完成過户手續，那麼再購買是不屬於首套房。1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房算首套。2、貸款買過一套房後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行...
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![買過兩次房都賣了再買算幾套]( "買過兩次房都賣了再買算幾套")
- 1、買過兩次房如果都申請過貸款的話，想要再買房貸款，算第三套，不能辦理貸款;2、買過兩次房都是全款買的，賣掉了，想要申請貸款買的話，算首套，因為貸款人名下沒有貸款記錄;3、買過兩次房一次貸款一次全款，賣掉之後想要再貸款買房的話，算第二套，按二套房貸款算。具體認定標準以所在城...
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![賣了房子再買算二套房嗎]( "賣了房子再買算二套房嗎")
- 1、一套房賣掉了，但還有房貸等沒有還完，再買房的會認定為二套房。2、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房的情況，不算二套房，但現在加了“認房”，如果在房屋產權交易系統中，能夠查到存在沒有賣掉且申請了貸款的房產，這種會認定為二套房。3、個人名下有用貸款買房子的，還完貸款，賣...
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![本命年紅色衣服別人給我錢買算自己買嗎]( "本命年紅色衣服別人給我錢買算自己買嗎")
- 一般別人買的會更好。無論我們在本命年穿紅色內衣還是紅色內衣，或其他一些紅色衣服，都是為了“喜事”的形象。問題是我們並沒有真正結婚並獲得最高獎項。這與“快樂”無關。為了解決這個問題，羣眾的智慧再次閃耀：每當有喜事，總會有人慶祝。或者送些東西來表達你的心意，這樣才有...
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![婚前一方有房子婚後再買算二套房嗎]( "婚前一方有房子婚後再買算二套房嗎")
- 婚前一方有房婚後再買是算二套房的，結婚以後夫妻二人名下的房子都會算入家庭住房總數，在家庭已經有一套房的情況之下，再買房都算是二套房。相對來説，這樣管理還是比較嚴格的，所以有購房準備的還需要按照二套房的標準準備首付和税費。1、提前備好貸款資料夫妻共同貸款買房不同...
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![一套房賣了再買算二套房嗎]( "一套房賣了再買算二套房嗎")
- 如果貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統裏能查到貸款記錄，再貸款買房的話，算首套房。注意首付比例很多準備貸款購買房子的朋友都...
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![公積金首套賣掉再買算二套嗎]( "公積金首套賣掉再買算二套嗎")
- 用公積金買過房，賣掉後再買房是不算二套房的。因為買家出資買了名下貸款的房子，所以自已名下既沒有房產，也沒有貸款，所以首套賣掉再買不算二套。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會...
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![爸媽剛買一套房我再買算首套嗎]( "爸媽剛買一套房我再買算首套嗎")
- 爸媽剛買一套房自已再買算不算首套是根據情況來的，比如説爸媽剛買一套房是在爸媽名下的，自已再買算首套房，如果產權下有自已的名字，那麼再買就算二套房。根據二套房規定，如果父母名下住房的房產證上寫有成年子女的名字，再為子女購房，算第二套;否則，算第一套。1、選擇有實力的開發...
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![房子過户再買算首套嗎]( "房子過户再買算首套嗎")
- 房子過户再買算不算首套，主要要看過户的房子是全款購買還是貸款購買的。若是過户的房子是貸款購買，銀行都是有貸款記錄的，而大部分地區的銀行都是隻能貸款不認房，無論你購房時名下有沒有房，有貸款記錄的都只能算二套房。但如果是過户的房子是全款購買的，過户了再買房就能算是首...
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![首套賣掉再買算二套嗎]( "首套賣掉再買算二套嗎")
- 貸款已結清的首套房賣了再買房不算二套房，但是，貸款未結清的算二套房。首套房是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的認定標準)，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。首套房是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房...
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![農村有不動產證再買算二套房嗎]( "農村有不動產證再買算二套房嗎")
- 農村有房再買樓房不算二套房,因為農村房屋沒有產權登記僅僅是士地使用權證。我國士地歸國家所有,其中城市土地歸國家所有，農村土地歸集體所有。房產調控政策中的一套、二套等指定是商品房是國有土地房產。所以,農村的房屋不是首套房。二套房認定的標準，在各個地區，根據相關...
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![房貸還清再買算二套房嗎]( "房貸還清再買算二套房嗎")
- 房貸還清再買算二套房，買房認貸的城市，對於二套房的認定就是名下有房貸記錄，或者是夫妻之前有房貸記錄。不管是否還清，都是算作二套房的。且二套房是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的。1、注意月供變化。有的朋友覺得還房貸只要每個月按時將錢存進還...
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![房子賣了再買算二套房嗎]( "房子賣了再買算二套房嗎")
- 房子賣了，但有房貸還沒有還完，再買房會認定為二套房。在房屋產權交易系統中，能夠查到存在沒有賣掉且申請了貸款的房，認定為二套房。個人名下有用貸款買房子的，還完貸款，賣掉房子後再貸款購房的，也算二套房。使用商業貸款買房，再次買房使用公積金貸款的，只要有過房貸，第一次申請公積...
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![買公寓算不算第一套房]( "買公寓算不算第一套房")
- 1、住宅公寓房，購買的時候算首套房，因為房屋產權性質是住宅，屬於限購範圍內的房源。2、商業公寓房，購買的時候不算首套房，因為商業公寓不在限購範圍內，在購買之後再買住宅的話，仍可以算首套房。買公寓是不是沒有房產證：公寓是有房產證，不管是公寓房產、住宅房產，還是商業房產、寫字...
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![大閘蟹按斤買划算還是按個買划算]( "大閘蟹按斤買划算還是按個買划算")
- 買大閘蟹按斤買更划算一點。大閘蟹在很多地方都有出售，價格因大小而異。但是，要記住，如果你是一個特別注意飲食而不考慮價格的人，你可以隨便選擇。如果你追求性價比，你可以買一些大閘蟹一斤賣回家吃，不僅味道新鮮，而且味道還不錯。例如，如果你以每公斤50元和20元的價格購買螃蟹，如...
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維知科普網
