![寫字樓產權年限有買賣交易税關係嗎]( "寫字樓產權年限有買賣交易税關係嗎")
- 寫字樓產權年限沒有買賣交易税關係。因為寫字樓屬於非住房性質，其是不屬於住宅的，所以房權證過户交易也不受年限等限制，與交易税是沒關係的。購買寫字樓用來投資，其實收益還是比較穩定的，而且其租金比普通住宅要高不少，寫字樓既可以做成單身公寓租給白領居住，也可以做成純辦公，還...
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![股票是如何計算交易税的？]( "股票是如何計算交易税的？")
- 購買股票通常有兩種税需要繳納，一種是印花税，一種是紅利税。印花税：向賣出方收取，在股票成交的時候，證券公司代為扣除。税率自2008年9月至今均為1‰，印花税=成交金額×1‰。紅利税：即上市公司分紅送股的股票，在賣出的時候會收取。根據規定：持有1個月以內收取20%的紅利税；持有1個月...
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![房產交易契税誰付]( "房產交易契税誰付")
- 房產交易契税由買方支付。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契税，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契税，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計税...
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![買房沒交契税算完成交易嗎]( "買房沒交契税算完成交易嗎")
- 買房沒有交契税是不能算是是完成交易的，首先房子沒有拿到房產證的話是不算是完成交易的，而辦理房產證的前置之一就是交契税，不交契税的話交易也還沒有完成。此外不交契税也是有滯納金的，需要儘早交納。1、事先準備好材料1.購房合同原件及複印件1份2.購房全款或全部發票原件及...
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![二手房交易契税誰交]( "二手房交易契税誰交")
- 二手房交易契税是由買方交的，也就是房產交易中的接收方來交。不過二手房交易是相當自由的，關於税費的劃分可以由交易雙方進行協商，在實際交易中由賣方交契税的情況也經常有出現。1、房源問題二手房的房源有限，原本能找到適合自己的房源就非常的不容易了，還有可能會遇到一些虛...
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![房產交易要交什麼税費]( "房產交易要交什麼税費")
- 房產交易要繳納的税費包括：契税，如果行為人是買新房子的，那麼需要繳納的契税為購房總價的3-5%，如果行為人是買賣二手房，那麼契税要加倍;增值税，如果是屬於普通住宅不滿5年就轉讓的，那麼按銷售價減去房屋成本價繳納增值税;印花税，該税費的標準為房價款的萬分之五。房產税政策的出...
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![什麼是房屋交易税費]( "什麼是房屋交易税費")
- 房屋交易税費是簽訂預售合同時需繳納的税費。在交易過程中需交印花税：房價款的萬分之五；申辦產權證過程中需交登記費、房屋所有權證工本費、印花税、契税、住宅公用部分共有設備維修基金等；入住過程中需交物業管理費及供暖費；辦理按揭須繳納保險費，保險費：財險保險費＝總房款*年...
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![商業用房交易税費有哪些]( "商業用房交易税費有哪些")
- 1、營業税：税率5.55%，賣方繳納;2、個人所得税：税率交易總額1%或兩次交易差的20%，賣方繳納;3、印花税：(税率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免徵收;4、契税：基準税率3%，優惠税率1.5%和1%，買方繳納;5、測繪費：1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積;6、二手房交易手續費...
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![二套房交易税多少]( "二套房交易税多少")
- 1、契税：契税按房屋面積分為3種，90平以下按1％徵收，90-140平按1.5％徵收，140平以上按3％徵收。2、交易税。交易税是統一5.5％。如果房子滿五年且不到140平，那麼交易税不用交，超過140平的房子屬於非普通住宅全額徵。3、個税。如果滿5年且是住房個税免徵，超過140平的房子個税也免徵。1、婚...
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![房產交易税如何徵收]( "房產交易税如何徵收")
- 1、契税：符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產交易税裏，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契税。反之則按3%。2、印花税：買賣雙...
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![車庫交易税費怎麼算]( "車庫交易税費怎麼算")
- 車庫買賣是商業地產的買賣，涉及的税費較多。如果購房者購買的該車庫為一手性質，需繳納契税和印花税。如果該車庫為二手性質，涉及税種較多，賣方税種有增值税及附加、土地增值税、個人(企業)所得税、印花税，買方税種有契税、印花税。其中增值税及附加税率未5.65%;土地增值税為收...
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![房產交易只有買方要交契税嗎]( "房產交易只有買方要交契税嗎")
- 房產交易是隻有買方要交契税的，也就是房產的接受方要交契税，出售方不需要承擔契税。不同的房產類型契税的收取標準一般會不同，國內常見的契税收取比例一般在1-5%之內，普通住宅在1-3%之內。1、增值税(約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交)，原業主繳納。2、個人所得税(房屋售價差額的2...
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![經濟適用房交易要交什麼税費]( "經濟適用房交易要交什麼税費")
- 1、土地出讓金：經濟適用房按國家、省已購公有住房和經濟發展可用住宅發售售賣土地出讓金和利潤分配管理方法的相關要求實行。2、個人所得盈利繳納（已買經濟發展可用住宅售賣免繳）：由賣方繳納。按賣價扣除地方政府發佈的當期經濟發展可用住宅均值價格、原付款超出居住面積規範...
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![房屋交易税費包含哪些]( "房屋交易税費包含哪些")
- 1、契税。在進行徵收的時候需要按照房屋的性質進行徵收，如果是普通住房，徵收成交價1.5%的費用，而如果是其他住房，就需要徵收3%的費用。2、印花税。房款總價的0.05%。3、營業税。五年內徵收成交價的5%，五年後免於徵收這部分費用。4、城建税。需要繳納營業税的7%。5、教育費附加...
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![房產交易税費包括哪些]( "房產交易税費包括哪些")
- 1、契税：在進行徵收的時候需要按照房屋的性質進行徵收，如果是普通住房，徵收成交價1.5%的費用，而如果是其他住房，就需要徵收3%的費用。2、印花税：房款總價的0.05%。3、營業税：五年內徵收成交價的5%，五年後免於徵收這部分費用。4、城建税：需要繳納營業税的7%。5、教育費附加税：需要繳...
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![土地交易契税税率2021年新規]( "土地交易契税税率2021年新規")
- 根據《契税法》第三條，土地交易契税税率為3—5%。契税的適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家税務總局備案。契税的計税依據：國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格。注：契税法於2021年9月1...
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![股市交易税率是多少]( "股市交易税率是多少")
- 股市交易税主要分為這樣幾種：一、委託費，這筆費用主要用於支付通訊等方面的開支。一般按筆計算，交易上海股票、基金時，上海本地券商按每筆1元收費，異地券商按每筆5元收費；交易深圳股票、基金時，券商按1元收費，不過通常這筆費用會有免減。二、佣金，這是投資者在委託買賣成交後所需...
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![證券交易印花税怎麼收？]( "證券交易印花税怎麼收？")
- 1、投資者交易股票時，所產生的手續費為：佣金費用、印花税、過户費，其中證券交易的印花税為成交額的千分之一，單向收取，即投資者在買入股票時，不收取印花税，在賣出時，需要收取一定的印花税。2、比如，投資者在某股票為10元的時候，賣出1000股，則其需要交納的印花税＝1000×10×0.1％＝10元。3...
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![上海房產交易税有哪些]( "上海房產交易税有哪些")
- 1、買房人應繳納税費契税：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。印花税：房款的0.05%。交易費：3元/平方米。測繪費：按各區具體規定。權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。2、賣房人應繳納税費印花税：房款的0...
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![二套房交易税費有哪些]( "二套房交易税費有哪些")
- 二套房交易税費包括：契税(不管房屋面積多大，都按照3%繳納，由買方繳納)；印花税(合同價格的0.05%，雙方承擔)；個人所得税(房價差額的20%或總價的1%，賣方繳納)；增值税(總額的5.6%，2年以上的普通住宅免徵)。根據《財政部國家税務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契税營業税優...
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![二手房交易的契税是誰交]( "二手房交易的契税是誰交")
- 二手房交易的契税是由房子的接收方交，也就是買方交，契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收，所以契税是由買方交。1、營業税其根據(財税[2011]12號)規定，自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的...
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![股票交易印花税是什麼]( "股票交易印花税是什麼")
- 股票交易印花税，以發行股票的有限公司為納税人，主要包含有限保險公司與有限銀行公司。股票印花税，以股票的票面價值作為計税依據。由於股票可以溢價發行，所以還規定，如果股票的實際發行價格要高於其票面價值，則按照實際發行價格計税。為方便計算，增加透明度，採取了比例税率，一般税...
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![交易沒達成契税可以退嗎]( "交易沒達成契税可以退嗎")
- 交易沒有達成的話是可以退契税的，房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，並簽訂有退房協議的，在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契税，不過證件已經辦好了的就不能退契税了。全款買房什麼時候交契税比較合適：全款買房在合同備案以後就可以交契税了，一般只要不超過限制時間...
- 25708
![二手房交易需要交什麼費和税]( "二手房交易需要交什麼費和税")
- 1、二手房出售房屋的一方需要繳納的税費有：營業税，房屋出售所得收益的5.5%;個人所得税，房屋出售所得收益的1%;印花税，房屋出售所得收益的0.05%;土地增值税，房屋出售所得收益的1%(個人轉讓住房暫免徵收土地增值税)。2、二手房購買一方需要繳納的税費有：契税，購得房屋支出費用的1%...
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![二手房交易能退契税嗎]( "二手房交易能退契税嗎")
- 二手房一般是很少退契税的，一般退契税只有房子有面積差和交易不成立才可以退。二手房交易不存在會有面積誤差的情況，所以二手房退契税的唯一情況便是交易不成立。買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，並簽訂有退房協議，在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契税，但是辦好房產證後撤銷交...
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