![夫妻離婚是先辦離婚手續還是先過户]( "夫妻離婚是先辦離婚手續還是先過户")
- 先辦離婚還是先過户都可以，具體需要雙方進行協商。不過，如果可以的話更建議先過户再離婚。房子在離婚前辦理過户手續只需要不動產變更手續就可以了，不僅手續簡單，而且還可以免徵個人所得税以及契税。如果離婚後再分割房產，還需要提供離婚證明以及財產分割協議才能辦理過户手續...
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![組合貸款是先辦商業貸款還是公積金貸款]( "組合貸款是先辦商業貸款還是公積金貸款")
- 組合貸款一般來説是先辦理公積金貸款，公積金貸款在兩者之間是更難辦理的那一個，也就是説很容易出現商業貸款能辦但公積金貸款辦不下的情況。如果先辦商貸，但公積金貸款辦不了的話，商業貸款的額度又需要重新調整，比較麻煩。所以是先辦公積金貸款，如果公積金貸款不能辦還能考慮全...
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![女方為什麼要先辦婚禮再領證]( "女方為什麼要先辦婚禮再領證")
- 男的真傻。先結婚，後領證。那麼要不要定婚，給不給彩禮。等婚也定了，彩禮也給了，酒席也擺完了，人家女方變卦了，不嫁了。豈不人財兩空。不是懷疑女方人品問題，是現實存在這樣的問題。前幾天就看了這樣的節目，女方也是要求男的先結婚後領證。結果首付款房子也加了女方的名字，男方也在...
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![異地婚禮女方先辦需要接親嗎]( "異地婚禮女方先辦需要接親嗎")
- 親戚家接親：如果新娘家有親戚在男方家這邊，那就和親戚家商量好，女方一家提前住進親戚家，在親戚家出嫁。一方面縮短了接親距離，降低了長途開車的不便另外一方面，在親戚家出嫁也算是從自己的孃家出門，新娘會更有面子，歸屬感和儀式感更加濃烈。親戚家也會為自家沾到喜氣而開心。酒店...
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![買房是先交首付還是先辦貸款]( "買房是先交首付還是先辦貸款")
- 買房是先交首付，再辦貸款。因為申請房貸時，需要用户提交首付的收據或發票，然後銀行會對用户的資料進行審核，確認資料準確無誤後，才會給用户辦理房貸業務。1.實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;2.產權驗證：產權人及共有權人(賣...
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![新房先辦貸款再籤購房合同嗎]( "新房先辦貸款再籤購房合同嗎")
- 1、不同地區要求不同，一般都是先簽訂購房合同，再簽訂貸款合同。因為購買的房屋需要先進行網籤備案，銀行才能放款，銀行需要用購房合同作抵押。建議諮詢房管局和貸款銀行了解當地情況。2、應該是購房者先簽訂網籤購房合同，因為一般銀行申請貸款都需要提供購房合同。所以沒有購房...
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![買賣房屋是先付款還是先辦過户手續]( "買賣房屋是先付款還是先辦過户手續")
- 1、買賣雙方協商決定，一般是先付款。2、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門籤置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；3、交税。交税是指買賣雙方按國家規定交納相關税費，目前主要包括：契税、房屋交易...
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![先交首付還是先辦貸款審批]( "先交首付還是先辦貸款審批")
- 房貸是先交首付再辦理貸款審批。不管是購買二手房還是新房，申請房貸都必須先交完首付，簽訂購房合同以後，才能夠去銀行辦理貸款審批。所以用户在簽訂購房合同時要跟開發商約定好，若銀行貸款不通過則首付款全額退還，這樣可以保障自身的權益。貸款沒批下來可能有兩方面的原因。一...
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![公積金貸款買房是先交首付還是先辦貸款]( "公積金貸款買房是先交首付還是先辦貸款")
- 公積金貸款買房是先交首付後辦理貸款，因為在申請公積金貸款時，申請人需要提供首付款證明、購房合同、銀行流水賬單，以及個人身份信息等材料，為此需要先將首付款支付後才能去申請貸款。根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：1、身份證件(指居民身份...
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![現房貸款先辦房產證嗎]( "現房貸款先辦房產證嗎")
- 現房如果不是按揭房貸款，而是用自身現房貸款，是需要先辦房產證的。因為銀行房產貸款，必需是要有房產證的，沒有房產證是不能貸款的。所以新房需要先辦理房產證。如果是按揭代款房，那麼先辦房產證還是後辦都是可以的，但是按揭貸款房的房產證會由銀抵押代保管，待還房貸還完後，會得到...
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![買二手房是先過户還是先辦貸款]( "買二手房是先過户還是先辦貸款")
- 買二手房如果是貸款買的話，是需要先辦貸款的，顯然沒有辦好貸款賣方是不會同意過户的，在過户前要不就要辦好貸款，要不就要支付一定的款項。一般來説，辦理好網籤以後就可以去辦理貸款了，二手房本身可能會影響房貸。1、準備材料購房者確定貸款銀行之後就要開始準備貸款資料了，首先...
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![異地結婚誰家先辦酒席]( "異地結婚誰家先辦酒席")
- 依照當地的風俗，還要看雙方家長商量的結果。有些地方是這樣的，異地結婚辦酒席的話，應該辦兩家，先女方，後男方。裏面的原因很簡單，就是先嫁後娶，女方不辦酒席嫁女兒，你怎麼娶老婆呢?這個間隔可以依照自己的實際情況拿捏。但是有一個重點，在男方家辦酒席的那天一定是要所謂的黃道吉...
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![買新房是先交首付還是先辦貸款]( "買新房是先交首付還是先辦貸款")
- 買房子的流程是先交首付，再申請房貸。因為申請房貸時，需要用户提交首付的收據或發票，然後銀行會對用户的資料進行審核，確認資料準確無誤後，才會給用户辦理房貸業務。因此，用户貸款買房也是需要一次性付首付的。1、選擇合適的房產。算算房子的總價，手中可以付首付的積蓄，再算出需...
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![房屋二次抵押是先簽合同還是先辦抵押]( "房屋二次抵押是先簽合同還是先辦抵押")
- 房屋二次抵押是先簽合同後辦抵押，通常二次抵押都是申請人與銀行達成一致條件後，先簽訂合同，並確認抵押事宜後，才會辦理抵押的手續。需要注意的是，房屋做二次抵押，借款人必須有房本，借款額度不能超過房屋市值，對徵信有要求，近期不能有逾期。1、首先貸款申請人需要向銀行相關登記部...
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![辦房產證要先交房嗎]( "辦房產證要先交房嗎")
- 辦房產證不是必須要交房的，一般只要房子完工以後開發商就可以着手辦理房產證了，有些房子在交付前是沒有賣出去的，這些房子自然是沒人收房的，但是開發商辦理房產證的時候也會一併辦理房產證。1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的...
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![房產證不着急可以先不辦嗎]( "房產證不着急可以先不辦嗎")
- 房產證不着急可以先不辦，不過不辦房產證不能保證買房者的利益，建議買房後就立即辦理房產證。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有辦...
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![二手房公積金貸款是先過户還是先辦理貸款]( "二手房公積金貸款是先過户還是先辦理貸款")
- 二手房公積金貸款是先過户再辦理貸款。大概的過程是先去銀行或者公積金管理中心辦理面籤手續，等批貸函下來後，再進行繳税過户；過完户後，出新房本再做抵押，然後銀行再直接給業主放款。本身公積金貸款是屬於抵押貸款的，在沒有辦理過户手續之前，房子是無法進行抵押的。一般情況下是...
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![辦信用卡是先查徵信還是先面籤]( "辦信用卡是先查徵信還是先面籤")
- 一般都是先查徵信，只有在徵信良好並符合條件時才能辦理業務。在經過一系列系統考察後，才會通知來面籤。對於網申客户，面籤一般不需要走網上預約流程。一般流程來之前會先去徵信查詢，如果流程走完都沒問題，以後不會再查徵信。確認申請人與使用人為同一人，並再次核實申請人所提供...
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![組合貸款先去哪裏辦業務]( "組合貸款先去哪裏辦業務")
- 先去銀行辦業務，組合貸一般是先準備資料由開發商提交給公積金中心，公積金中心初審以後，客户就去銀行辦理面籤業務，然後資料再回到公積金中心，再去公積金中心辦理面籤，然後就是辦理抵押手續，等待公積金中心以及銀行放款。在申請組合貸的時候，因為涉及到公積金中心以及銀行，所以要走...
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![可以先開店後辦證嗎]( "可以先開店後辦證嗎")
- 可以先開店後辦證嗎的答案是：不行按照《無照經營查出取締辦法》規定是不行的，“任何個人或單位都不得無照經營”。需要營業執照，税務登記證，環保部門出具的《污染物臨時排放許可證》等。大致流程如下：1、首先去工商部門領取《名稱預先核准通知書》，同時諮詢一下工商部門，告訴你...
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![辦房產證要先交契税嗎]( "辦房產證要先交契税嗎")
- 辦房產證是要先交契税的，沒有完税不能辦理房產證，一般在購房合同備案以後的一定時間以內是需要交齊契税的，如果沒有交齊還會產生滯納金。但是實際上在各地還是會出現，房產證辦好了契税還沒有交的情況，這種情況也是有滯納金的。買房以後就要着手準備交納契税。1、當地契税税率...
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![買房是先付首付還是先辦理貸款]( "買房是先付首付還是先辦理貸款")
- 買房是先付首付後辦理貸款。在房貸辦理的時候，購房者需要先交納首付並且與開發商簽訂購房合同後才能去銀行申請，這主要的銀行需要了解房屋信息，並且知道購房者有能力支付首付款，然後才能綜合判定是否放貸。1、申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》;2、申請人...
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![辦房產證前必須先收房嗎]( "辦房產證前必須先收房嗎")
- 辦房產證前也不是必須要收房的，只不過已經銷售出去項目都是先收房再辦證，此外新房房產是需要開發商先辦理大房產證的，也就是初始登記，在開發商辦完大證以後，才可以辦理業主的小證，也就是獨立房產證。1、確認開發商已經辦理了初始登記，開發商沒有辦理初始登記的話，業主是暫時是不...
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![先分割房產還是先辦理離婚手續]( "先分割房產還是先辦理離婚手續")
- 一般是先簽訂離婚協議，就財產分割、子女撫養等問題達成一致，然後持離婚協議等到民政辦理離婚登記，然後再辦理相關過户手續。當然，如果雙方願意，也可以簽訂協議後先辦理過户再去登記離婚，這不受限制。1、離婚財產如何分割：第五條規定：確定了夫妻一方婚前或者婚後購買的房屋產生部...
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![辦房貸要先交契税嗎]( "辦房貸要先交契税嗎")
- 辦房貸不用先交契税，一般來説契税隻影響辦理房產證，只要在當地規定的時間範圍內交納就可以了。辦理房貸充滿不確定性，如果房貸沒有通過的話，這次購房就算是失敗了，交了的契税也就沒有用處，需要再辦理退税，所以一般是先辦房貸，等辦好以後再交。1、當地契税税率。雖然説買房的契税...
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維知科普網
