![房租續約還交中介費嗎]( "房租續約還交中介費嗎")
- 1、一些房東會將房子長期委託給中介管理，租客續約時聯繫不到房東，給中介違規操作留下了空間，從中收取續約費。其實，續簽時不存在居間方，中介無權再收取中介費。2、在中介把控房源轉租權的情況下，如果既向租客收取中介費又從房東一方賺取租金差額，本身就已違規違法。3、租客續約...
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![2022年買房還交房屋契税嗎]( "2022年買房還交房屋契税嗎")
- 2022年買房還是要交房屋契税的，根據契税相關政策規定，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税;對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及...
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![虧本賣房還交個税嗎]( "虧本賣房還交個税嗎")
- 1、這個視具體情況而定。2、如果你出售的房屋符合滿五年且唯一住房的條件，在房屋交易中無需繳納個税。3、如果夫妻名下有多套房產，且出售的這套房產未滿5年時間，則需繳納1%的個税。在出售房屋前，應根據市場行情、升值空間、實際情況等，制定合適的售賣價格，儘量不要讓自己虧損。...
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![新房交房還要交什麼錢]( "新房交房還要交什麼錢")
- 1、房產契税一般來説，房產契税的繳納花費通常會與房地產價格正相關，且是依照國家特定的實際規範扣除的，因此一般不會有糾紛案件。但需要尤其表明的是，有一些小區業主覺得自身是被被拆遷人，手上有拆遷補償協議，在申請辦理搬入辦理手續時無需繳納房產契税的念頭是不正確的。在操...
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![房產税交一次還是每年都交]( "房產税交一次還是每年都交")
- 房產税是每年都要交的，從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%至30%後的餘值;從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%至30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。《中華人民共和國房產税暫行條例》第七條明確規定房產税按年徵收...
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![開發商交房是一個個的交還是一批交]( "開發商交房是一個個的交還是一批交")
- 開發商交付一般都是一批交的，一棟一批或是一期一批都有可能，主要是看項目的量級。一般開發商都會約定一個交房日，並在正式交房前放出收房通知，業主只需要在對應的日子到項目收房就可以了。不過也有很多的購房者是不能按時到場收房的，這種需要聯繫開發商，然後調整自己的收房時間...
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![交契税籤合同還是交房交]( "交契税籤合同還是交房交")
- 不同城市契税繳納的時間會有所差別。契税可以在交房的時候繳納，也可以在簽訂購房合同的時候繳納。在辦理房產證的時候，必須要提供契税發票才能辦理房產證。1、當地契税税率購房者在買房的時候需要繳納契税這件事情是國家的規定，但是購房者在繳納契税的時候，不同的城市房屋的...
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![期房契税早交還是晚交]( "期房契税早交還是晚交")
- 一般來説，契税早交比較好，因為契税是辦理產權證所必須繳納的税費，如果晚交的話會影響辦理產權證的速度。不過，若是在開發商手中購買的房子，契税可以晚交，因為開放商雖然在收房的時候就要求業主交了，實際卻要一年後交給房管局。1、房子契税一般要交多少錢?房子契税的金額沒有具體...
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![新房還沒交房可以交契税嗎]( "新房還沒交房可以交契税嗎")
- 新房還沒交房可以交契税，契税其實就是在交房以前交的，交房以後交契税其實有點晚了，可能還要交滯納金。買房交契税一般要在合同備案後的90天以內完成，否則會產生滯納金，還會耽誤辦理房產證。1、《中華人民共和國税收徵收管理法》第三十二條規定，納税人未按照規定期限繳納税款的，...
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![供暖費是業主交還是租户交]( "供暖費是業主交還是租户交")
- 是業主交還是租户交供暖費説到天氣寒冷，我國南北方之間存在一定的差異性，通常情況下，在我國的北方因為低温的影響，最為常見的温度，已經達到了零下三四十度，為了能夠更加安全的度過寒冷的冬天，此刻我國北方大部分地區開始實現集中供暖，只是在集中供暖之前，大家需要事先交供暖費，其中...
- 25043
![貸款買房保險費交還是不交]( "貸款買房保險費交還是不交")
- 1、貸款買房保險費是要交的。2、購房保險費是銀行為了保證銀行和購房人的利益而設立的，購房人貸款購的房屋，在貸款沒還清之前，其房子的債權人是銀行而非購房者。3、在這期間一旦房屋發生意外損壞(毀)，其損失可由保險公司來承擔，降低銀行的貸款風險，其性質類似於財產保險，必須交...
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![社保交60%還是交100%]( "社保交60%還是交100%")
- 社保交60%還是交100%的答案是：繳納養老保險的繳費標準是由個人自己選擇的，以前繳納100%，也可以從現在開始繳納60%，沒有強制要求説繳納100%這裏的60％和100％實際上是指社會保障金的支付基礎。靈活的僱傭人員可以在當地社會保障政策的框架內獨立選擇支付水平。那麼如何為靈活的員...
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![社保斷交了還能續交嗎]( "社保斷交了還能續交嗎")
- 社保斷交了還能續交嗎的答案是：可以斷交的社保可以續交。社保是按月繳納的，斷繳對社保的累積性沒有影響，而對於社保連續性來説，斷一個月、斷幾個月都是同樣程度的影響。基本養老保險金的給付由給付條件是個人繳費年限累計滿15年即可，多繳多得。根據《中華人民共和國社會保險法...
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![物業費是租客交還是房東交]( "物業費是租客交還是房東交")
- 如果合同沒有寫誰交的話一般來説是房東自己交的，所以在合同裏要寫清楚基本税費由誰交納。實際上物業費應該由房屋的使用者交納，也就是租客交，但是作為房子的產權人，房東才是交納的本體。1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，並且互相留身份證的複印件，並加上本地派出所簽發的暫...
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![期房是先交房還是先交契税]( "期房是先交房還是先交契税")
- 一般來説期房都是先交房再交契税,但因為每個地方的規定都不相同，也有一些城市需要在交房之前繳納完房屋的契税，也有一部分地方規定在簽訂完銷售協議之後滿夠10天就需要繳納契税，所以沒有完全繳納契税的規定，時間具體可以和開發商進行商量，按照相關規定，商品房的契税需要在備案...
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![期房契税是交房前交還是交房後交]( "期房契税是交房前交還是交房後交")
- 期房契税一般是交房前交，不過實際參照是購房合同的備案時間，與交房時間沒有直接聯繫，一般在購房合同完成備案以後的90天以內就要交好契税超過時間的話是會產生滯納金的。如果是在開發尾聲買的期房項目，那麼期房交付的時間可能會在交契税以前。1、看開發商實力開發商的實力相...
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![社保斷交六年了還能續交嗎]( "社保斷交六年了還能續交嗎")
- 1、社保斷交六年了還能續交的。2、到新單位辦理社保來增員，提供你原來的社保編號就可以了。每個人的身份證在一個城市，只對應一個社保編號，所以不用重新開户。從原單位離職後，保存好勞動檔案。比如勞動合同，招用人員登記表、解除勞動合同報源告書。退休的時候會審核。3、養老...
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![買房契税早交好還是晚交好]( "買房契税早交好還是晚交好")
- 買房契税早交好。房屋契税是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，一般來説，最好儘早繳納契税，契税是辦理產權證所必須繳納的税費，因為如果延遲繳納，將影響產權證的辦理速度。契税是在購房合同去房管局做備案的時候交納的。一般建議契税早交比較好。契税是辦理產權證所必須繳...
- 13766
![交警屬於交通局還是公安局]( "交警屬於交通局還是公安局")
- 交警屬於交通局還是公安局的答案是：公安局交警的全稱是公安交通管理警察，他的職能範圍主要是對機動車輛和機動車駕駛人的管理，以及道路交通事故的處理。交警是公安警察各警種中的其中一種，歸當地公安機關領導。交通局是主管全市公路、水路和地方鐵路交通行業管理的市政府工作...
- 18404
![交房後交物業費還是入住後交物業費]( "交房後交物業費還是入住後交物業費")
- 交房後物業費就開始算了，不管業主是否入住都需要算物業費，不過交物業費的情況還是看個人了，一般是交房的時候開發商就要收物業費，這個時候交比較常規。如果不入住的話，某些物業公司可能支持辦理空置，可以去小區物業問問。另外部分地區也有相關的空置減免規定，比如湖南有自2022年...
- 19759
![維修基金是交房前交還是交房後交]( "維修基金是交房前交還是交房後交")
- 維修基金一般是在交房前交的，一般新房的維修基金開發商都會代收，開發商再統一交到專項維修基金的管理部門，如果沒有交維修基金的會影響交房和辦理房產證，通常是按所購房屋購房款2-3%的比例交維修基金，儘早準備好這些費用比較方便。1、購房款不管是選擇貸款買房還是選擇全款買...
- 24371
![物業費應該預交還是後交]( "物業費應該預交還是後交")
- 物業費是預交還是後交可以根據業主和物業之間的合同約定來確定。業主在物業管理活動中，需要遵守業主公約、業主大會議事規則，遵守物業管理區域內物業共用部分和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衞生的維護等方面的規章制度，執行業主大會的決定和業主大會授權業委員會作出...
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![契税是開發商交還是業主交]( "契税是開發商交還是業主交")
- 契税是業主交，契税是對購房者徵收的一筆税費。在買房的時候有些開發商會幫業主代交契税，但契税的繳納人還是業主。根據契税法規定，個人購買住房屬於契税徵税對象，應按規定繳納契税。根據契税優惠政策，個人購買90平方米以上的普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，契税税率減按1....
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![房產税每年都交還是交一次]( "房產税每年都交還是交一次")
- 《中華人民共和國房產税暫行條例》第七條規定：“房產税按年徵收、分期繳納。”所以説房產税是需要每年進行繳納的。但納税期限不是固定的，是由省、自治區、直轄市人民政府規定，這就會出現各城市、地區的徵税時間並不一致的説法。雖然時間不一致，但是房產税每年都要交這個規定...
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![合作醫療斷交了還能續交嗎?]( "合作醫療斷交了還能續交嗎?")
- 合作醫療斷交了還能續交嗎?的答案是：可以農村醫保斷交後可以再交。農村合作醫療都是一年一交的，若是中間錯過了繳費時間或者不想參保，也不會影響後續年度參保。農村合作醫療的保障期間為一年，繳費時間統一為前一年度的10月到12月份，若是中間斷交了，到下一個繳費時間繼續買即可...
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維知科普網
