![電梯使用壽命是多少年]( "電梯使用壽命是多少年")
- 通常電梯壽命在15年左右，如果保養良好，可以用20年左右，如果用得更頻繁，那使用壽命就會更短。在房子的產權年限為70年的情況下，至少需要更換3次的電梯，達到使用期限通過檢驗合格的話，並能繼續使用一段時間。...
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![房子多高需要裝電梯]( "房子多高需要裝電梯")
- 一般來説安裝電梯的標準是樓層數目，而不是高度。根據住建部最新發布的《住宅項目規範》，新建住宅建築電梯設置應符合下列規定：入户層為二層及二層以上的住宅建築，每單元應至少設置1台電梯。入户層為四層及四層以上，或入户層樓面距室外設計地面的高度超過9米的住宅建築，每單元應...
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![我的世界如何做電梯]( "我的世界如何做電梯")
- 1、準備好木牌、水桶、任意方塊、門。2、平地上圍成兩格的方塊，往上搭建方塊，在最底下留一個電梯門。3、搭建好高度後，回到電梯門處，在第二格的地方往兩邊放置木牌。4、木牌上方倒兩桶水，再往上放木牌，水和木牌錯開放置到樓頂。5、完成後安上電梯門即可，在底下一直按住空格鍵就...
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![房屋維修基金可以修電梯嗎]( "房屋維修基金可以修電梯嗎")
- 房屋維修基金可以修電梯。根本相關規定，凡商品住房和公有住房出售後都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金，即維修基金。維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》，專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。電梯屬於公告設施，所以是...
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![換電梯業主怎麼分攤]( "換電梯業主怎麼分攤")
- 換電梯業主可以選擇均攤，或者按居住樓層分攤，因為高層使用頻率比較高，所以需要分攤的費用也更多，而一層住户很少用，所以可以不列入分攤名單中，其餘各樓層應分攤的費用的比例為：(居住樓層-1)*該層總户數/用電梯的總層數*100%。要徵詢業主意見，小區更換電梯的第一步要先制定改造資...
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![舊樓電梯加裝政策有哪些]( "舊樓電梯加裝政策有哪些")
- 2021年1月1日生效實施的《民法典》，降低了對既有住宅加裝電梯這項“改建、重建建築物及其附屬設施”業主表決同意的門檻。即業主申請增設電梯應當由專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二以上的業主參與表決，並應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業...
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![物業費裏面包含電梯費嗎]( "物業費裏面包含電梯費嗎")
- 物業費裏面包含電梯費。根據《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。如果法拍房的小區物業費，不含有這個，物業向業主單獨收費，也是允許的，否則重複收費，就是不合法的。1、物業管理費的確定物業管...
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![地震發生時能迅速上電梯逃生嗎]( "地震發生時能迅速上電梯逃生嗎")
- 地震發生時能迅速上電梯逃生嗎？這是支付寶螞蟻莊園小課堂2022年5月12日題目，答對後能領取小雞飼料180克，很多小夥伴可能不清楚今日答案是什麼，下面小編就給大家帶來了支付寶螞蟻莊園小課堂今日答題5月12日答案2022，不清楚的朋友不妨隨三大媽小編一起來看看吧。>>>>《支付寶》2...
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![公攤面積包含電梯嗎]( "公攤面積包含電梯嗎")
- 公攤面積包含電梯。公攤面積是指公用建築面積，其中公用建築面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。影響購房成本。如果公攤面積過高，那麼勢必會導...
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![交房後不裝修不入住垃圾費和電梯費還要不要繳納]( "交房後不裝修不入住垃圾費和電梯費還要不要繳納")
- 垃圾費和電梯費都是包含在物業費內的，沒有單獨交，物業費的收取從收房後開始，未入住的房子也需要交，所以交房後不裝修不入住垃圾費和電梯費也還是交了的。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共...
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![電梯噪音標準是多少分貝]( "電梯噪音標準是多少分貝")
- 電梯噪音標準是定主機房的聲音不得高於80分貝、轎廂的聲音不得高於55分貝；建築設計標準規定白天不得高於50分貝、晚上不得高於40分貝；環保標準則規定白天不得高於40分貝、晚上不得高於30分貝。目前國內的大多數品牌電梯噪音都能控制於60-75分貝以內，可以滿足國家標準要求。...
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![電梯洋房是什麼意思呢]( "電梯洋房是什麼意思呢")
- 電梯洋房其實就是一種多層的房子，並且還有電梯的設備。從理論上來説，洋房基本上都是層數比較矮的住宅，可能只有五、六層，這樣的房子基本不會配置電梯。但是如果購房者選擇的是電梯洋房，就有電梯，這種房子居住舒適度非常高，所以比較受歡迎。1、開發商實力無論買什麼房子，開發商實...
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![新冠乘電梯要注意什麼]( "新冠乘電梯要注意什麼")
- 1、如果您有足夠的體能或者樓層不那麼高，能走樓梯，儘量不要坐電梯。2、如果選擇乘坐電梯，請務必全程佩戴好口罩，有條件的戴上手套。3、如果有多部電梯可以選擇，儘量避開人羣乘坐電梯。4、如果排隊的人比較多，電梯太擁擠，儘量等候下一趟電梯。5、如果發現乘坐電梯的人中間有咳嗽...
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![電梯井是幹嘛的]( "電梯井是幹嘛的")
- 電梯井主要就是用來安裝電梯的井道，井道尺寸並不是固定的，要結合一下電梯的型號來決定，如果電梯的型號比較大，那麼在設置尺寸的時候也要設置的稍微大一些。另外井道上面還要預留一個門洞用來安裝電梯的門。井道的頂部位置會設置電梯的機房。不同的電梯井道能夠承載的重量是不...
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![電梯房樓層怎麼選]( "電梯房樓層怎麼選")
- 1、樓層總數除以2加1：中間偏上的位置一般是一棟樓的黃金樓層，可以用樓層總數除以2加1選擇最好的一層。因為這層的房子在採光、通風、視野方面都是比較好的，居住在這樣的樓層身心愉悦。2、小高層的1/3-2/3位置：可以按照總樓層的1/3-2/3範圍內挑選，這些樓層都是比較好的。例如15...
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![老樓裝電梯怎麼裝]( "老樓裝電梯怎麼裝")
- 1、動議協商加裝電梯可以單元為最小單位進行，須經房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意(擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意)，並簽訂加裝電梯內部協議，確定加裝申請人。2、申請報建申請人向社區居委會提出書面加...
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![老小區加裝電梯咋這麼難]( "老小區加裝電梯咋這麼難")
- 老小區加裝電梯困難的原因有以下幾點：1、費用如何出。安裝費用：除去政府補貼的，剩餘部分（一二樓不出資）由其它樓層業主出資，費用如何分攤，而且政府補貼資金是要工程完工後才下放，也就是説，全部資金都要先由業主墊付。2、安裝隱患。老舊小區房屋能否承受電梯安裝？引發的安全隱患和事...
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![老小區裝電梯一樓不同意還能裝嗎]( "老小區裝電梯一樓不同意還能裝嗎")
- 老小區裝電梯一樓不同意不能裝，根據有關規定，如果一樓不同意是不可以強制安裝的，必須全部業主都同意在舊樓安裝電梯，如果有一個業主不同意就不能安裝。不同意加裝電梯的住户往往是一樓的住户，因為加裝電梯會給一樓帶來影響，比如電梯使用時產生的嗓音、影響採光等等，這都是需要實...
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![電梯安裝注意事項有哪些]( "電梯安裝注意事項有哪些")
- 1、在安裝電梯的時候，現場一定要有專業人員在一旁進行監護，且安裝區域必須要拉上警戒線，並咋電梯前放上明顯的標誌，避免他人出入電梯。在安裝電梯之前，需準備好所需工具，並對零部件進行檢查，一旦出現零部件不合格的的情況，需及時更換。2、安裝電梯時，全體施工人員一定要聽從指揮人...
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![電梯進水維修需要幾天]( "電梯進水維修需要幾天")
- 1、電梯進水維修一般在7天之內。2、只需要進行乾燥處理即可，大部分的電梯進水故障不會燒燬電梯零件，主板被燒壞的。3、電梯進水維修費用在幾千上萬元左右，主板未燒壞的，電梯進水維修費用在幾百元左右。電梯維修具體時間還是需要根據實際情況而定，網友們明白了嗎？...
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![電梯廣告費歸業主所有還是物業公司所有]( "電梯廣告費歸業主所有還是物業公司所有")
- 小區電梯的廣告費歸全體業主所有，但是廣告費由物業公司收取，收取的廣告費主要用於補充專項維修資金。業主對建築物享有佔有和使用權，但是業主在使用時不能損壞建築物安全和其他業主的利益，必須嚴格按照物業管理要求來做。物業管理費的確定：物業管理公司為你業主或用户提供的不...
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![老舊小區加裝電梯需要什麼手續]( "老舊小區加裝電梯需要什麼手續")
- 1、委託建築結構安全鑑定。由建設單位委託對住宅樓原有結構進行安全性檢測鑑定，由建設工程質量檢測機構、房屋安全鑑定單位出具檢測鑑定報告或由承擔電梯增設設計的工程設計單位出具抗震鑑定報告。經檢測鑑定報告或抗震鑑定報告認定，不存在結構安全隱患的，方可申請增設電梯...
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![電梯嗡嗡聲怎麼解決]( "電梯嗡嗡聲怎麼解決")
- 1、電梯嗡嗡聲可以通過在電梯拽引機下安裝減震平台來解決，這種方式能有效降低電梯發出的嗡嗡聲。2、安裝之後電梯的噪音至少能降低到30分貝以下，這種程度的聲音對我們就基本沒什麼影響。如果是採用減震墊的話，就起不到什麼效果了。3、電梯噪音可以通過隔音的方式來解決，可以...
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![商品房的電梯壞了誰出維修費]( "商品房的電梯壞了誰出維修費")
- 維修費用已經在業主購房時交了，如果電梯壞了，是物業部門用維修基金來修。電梯如在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。如電梯超過質保期，購房者在買房時繳納了房屋維修基金，由房屋管理單位提出方案，經過三分之二的業主同意後，申請住宅專項維修基金用於電梯的維修。如小區居民當初...
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![液壓電梯和曳引電梯區別是什麼]( "液壓電梯和曳引電梯區別是什麼")
- 1、市面上的電梯類型主要有兩種，分別是液壓電梯、曳引電梯，其中液壓電梯在市面上的佔有率非常低，一般都不會超過10%，而曳引電梯在市面上的佔有率是比較大的，在市面上使用的最為廣泛。2、液壓電梯一般都是通過液壓動力源，從而把油壓入油缸，使得柱塞進行直線運動，然後直接或者是通...
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維知科普網
