老樓裝電梯怎麼裝

1、動議協商

加裝電梯可以單元為最小單位進行，須經房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意(擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意)，並簽訂加裝電梯內部協議，確定加裝申請人。

2、申請報建

申請人向社區居委會提出書面加裝電梯申請，並按要求提供加裝協議、加裝方案和房產身份證明等相關材料，經屬地街道審查後上報區加裝辦。區加裝辦組織專家現場勘察，給出加裝審核意見。

3、公示公告

加裝電梯協議和方案由加裝電梯房屋所在社區居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關係人無實名書面反對意見的，由社區居委會蓋章備案;有異議的，社區居委會應業主請求，應當組織調解，促使相關業主在平等協商基礎上自願達成協議。

4、設計圖審

申請人委託設計單位，進行深化施工圖設計並按要求完成圖審。

5、聯合審查

區建設行政主管部門召集自然資源和規劃、市場監管、綜合執法、消防等相關職能部門對加裝電梯項目進行聯合審查，並出具聯合審查會議紀要。

6、施工建設

電梯加裝企業按照施工圖和聯合審查意見進行施工，並接受特種設備安全監督管理部門和建設工程質量安全監督部門的質量安全監督。

1、如果舊房內部有足夠的空間，即可打電梯井和安裝電梯，前提條件是不能佔用消防通道。

2、要是舊房內容沒有足夠的空間，則需要在外面加裝，既不能佔用消防通道，還需保證樓與樓之間的距離。熟知：新、老城區的樓間距是不一樣的。在舊城區，1米高的大樓，兩棟樓的間距要不低於0.7米，成正比例關係。如需加裝電梯，則應“退讓”0.35米的距離。

3、依據物權法規定：即將改建、重建建築物及其附帶設施的，應當經特有部分佔建築物總面積超過2/3的業主且佔總數超過2/3的業主應許。