![買安置房會不會有風險]( "買安置房會不會有風險")
- 買安置房會有風險。比如説產權不清晰的問題，很多安置房在買賣時可能還沒有取得產權證書，因此最終誰是產權人還不明晰，有可能最終該在買賣協議中籤字的賣家沒有籤，不該籤的卻簽了，從而導致買賣合同效力出現問題引發房產糾紛。所以買安置房需要購房者謹慎考察房屋相關信息，再作出...
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![買到爛尾房會錢房兩空嗎]( "買到爛尾房會錢房兩空嗎")
- 買到爛尾房不一定會錢房兩空。如果業主購買到了爛尾樓，那麼需要團結業主維權。澄清產權歸屬問題後，應該儘可能的與其他業主一同，取得較大限度的法律支持。如果所購買的樓盤僅僅存在爛尾；可能，能夠測驗給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌集到資金，完結後續工程，購房者的丟失便...
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![買小產權房會有哪些風險]( "買小產權房會有哪些風險")
- 1、缺少“五證”“五證”即具備國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證及商品房銷預售許可證。如果沒有“五證”是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。2、拆遷難補償除了不能辦理房產證外，那些“便宜房”實際上屬於在政府規...
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![步梯房會越來越貶值嗎]( "步梯房會越來越貶值嗎")
- 1、決定房子價值的因素有地段、配套、交通、户型等，而有沒有電梯對房子的價值影響不大。2、一般的步梯房都不是很高的房子，對電梯也沒有依賴性，剩下電梯的公攤面積也可以讓房子更大一些。3、步梯房和電梯房各有優劣，一般不會出現一邊倒的情況。...
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![安置房會升值嗎]( "安置房會升值嗎")
- 安置房只有居住價值，難升值地段可以的話可以保值！安置房一般入住2-5年後，慢慢辦房產證，按現在的房產政策，安置房和保障類住房，都會限定5年之內不能出售轉讓，那麼即便是從分到安置房的現房起，保守點7年之內是無法轉讓的，目前有些中介違規採用協議過户形式，賺中介費，其買賣交易不受法...
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![十年不收房會要交物業費嗎]( "十年不收房會要交物業費嗎")
- 1、如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒有收房，不需要交物業費，這個過程中物業費由開發商承擔。2、如果是因為業主沒有及時去辦理收房，是需要交物業費的，當超過收房期再收房，會默認業主已收房並開始計算物業費。若要計算物業費的話，一般都需要根據公式：每平方的物業費單價乘...
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![未來的公寓房會升值麼]( "未來的公寓房會升值麼")
- 公寓都是在城市非常好的地段，未來的升值方面是存在很大的潛力的。公寓一般都建設在城市人口比較密集且周邊配套比較完善的區域，所以考慮公寓的客羣一般都是沒有購房資質、這就決定了公寓的高流通性和週轉性質。1、限購政策不同公寓最大的優勢就是不限購，這點是很多消費者選...
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![承重樑打孔房會塌陷嗎]( "承重樑打孔房會塌陷嗎")
- 1、承重樑是整個房屋的支柱，起着非常重要的承重作用，所以一般情況下是不可以隨意進行拆卸和改動的，一旦業主沒有根據規定對承重樑進行隨意的拆卸和改動的話，承重樑的結構就容易存在安全隱患，就容易導致房屋出現塌陷現象。2、一般來説，只要打孔的直徑沒有超過100mm的話，在承重樑...
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![法拍房會比市場價便宜嗎]( "法拍房會比市場價便宜嗎")
- 只能説是起拍價會比市場價低一點，實際成交價就不一定了，各地法拍系統都有聯網，參與拍賣的人實際上很多，只要是價格合適就不會缺乏出價的人，價格自然就會不斷往上加。所以儘管起拍價很低，但是實際上撿漏的機會其實並不多。1、由於商業貸款產生的。購房者貸款買房後，沒有在規定的...
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![買安置房會看個人徵信嗎]( "買安置房會看個人徵信嗎")
- 買安置房會看個人徵信。實際上，一般買房子都是會對個人的徵信進行審查的。銀行都有徵信查詢通道，在借款人的授權下自主查詢徵信，在簽定購房合同時，開發商或房地產中介可能會根據實際情況要求購房者提供徵信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，避免以後因貸款問題發生買賣糾紛。沒...
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![情侶住一間房會忍得住嗎]( "情侶住一間房會忍得住嗎")
- 1、既是情侶又同住一間房，正常情況下男生能忍住不碰女生的概率很小。即便男生是坐懷不亂的柳下惠，也難保女生不發起致命的誘惑攻擊啊。總之，這事啊一個字——玄。2、要看男生的閲歷，老司機的話，基本上都忍不住。新手的話，也要看性格，性格外向的新手多數會因此變身老司機，只有老實...
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![購買拆遷安置房會出現哪些風險]( "購買拆遷安置房會出現哪些風險")
- 1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協商不成，可能起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定。2、無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證。3、在購買方等待過户的漫長時間內，有可能發生因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院...
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![期房會不會提前交房]( "期房會不會提前交房")
- 期房會提前交房，交房的期限是開發商根據工程進度做的最慢的預算了，提前是正常的，這個期間不但包括合同本身的期限，還要包括漫長的協商。不過開發商的交房時間是根據合同約定時間交房的，提前的也有，推遲的也有，主要看房屋建設。1、商品房以建築面積計算房款，建築面積由套內建築面...
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![限價房會審核銀行流水嗎]( "限價房會審核銀行流水嗎")
- 限價房會審核銀行流水。根據相關規定，限價房的申請條件要求申請人上年度家庭人均可支配收入在市、縣(市)統計部門公佈的上年度當地城鎮居民人均可支配收入線1.5倍以下，家庭總資產低於45萬元。所以，會對申請人的銀行流水進行審核，看是否符合條件。1、增加共同貸款人。對於已婚...
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![爛尾房會不會一直爛尾下去]( "爛尾房會不會一直爛尾下去")
- 爛尾房不會一直爛尾下去。因為樓盤爛尾會嚴重影響到整個城市的精神面貌，以及當地的經濟發展，所以當地政府肯定不允許這種情況發生的，所以政府會重新找開發商來進行後期的建築。等後期建築好了之後，就會變成新的樓盤，然後還會進行售賣。到時候買房之前可以到實地去考察一下，看看...
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![徵信會不會影響房貸]( "徵信會不會影響房貸")
- 徵信會影響房貸。因為徵信機構和銀行從銀行信用中判斷消費者的還款能力，如果兩年內連續三次逾期或累計六次銀行拒貸，徵信特別好(無逾期)的貸款人首套貸款可享利率優惠(部分銀行);徵信不好，銀行會根據具體情況上浮利率或拒貸。1、個人信用記錄。申請買房貸款的時候，銀行首先會...
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![榴蓮一房壞了會不會影響其他房]( "榴蓮一房壞了會不會影響其他房")
- 很可能會影響到其他房的果肉。如果榴蓮腐爛了，不建議食用，因為一旦開始腐爛，就意味着榴蓮果肉中有很多細菌和微生物。腐爛的部分可能是微生物和細菌繁殖最嚴重的地方，所以腐爛的速度最快，但其他完整的地方也可能被細菌和微生物感染，只是不能從外觀上判斷，所以最好不要吃。二、榴...
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![房子裂縫會不會倒塌]( "房子裂縫會不會倒塌")
- 1、房子如果出現了下沉並且產生了裂縫，並不一定會倒塌。因為有些是因為不均勻下沉所導致的裂縫，或者因為温差變化所導致的裂縫，這種情況修復會比較難，但是不至於會出現房屋倒塌的危險。2、如果是因為砌體強度不足所產生的裂縫，就有可能會發生倒塌的危險。一旦發現，就需要及時採...
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![商墅會不會交房產税]( "商墅會不會交房產税")
- 商墅會交房產税。因為房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税税率：從價計税：1.2%、從租計税：12%(個人按市場價格出租的居民住房，房產税暫減按4%的税率徵收)。如果購房人要申報減免房產税，購房人向主管税務機關申...
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![開發商會不會提前交房]( "開發商會不會提前交房")
- 開發商會提前交房。不過前提是開發商已經得到了綜合驗收以及其它各個方面的驗收的合格證，那麼開發商是非常樂意提交交房的。另外，也沒有任何規定寫明不允許開發商提前交房，並且提前交房是對開發商有非常的好處的，比如提交交房的行為可以吸引更多近期想要買房的人前來購買房子...
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![網籤的房子會不會爛尾]( "網籤的房子會不會爛尾")
- 網籤的房子也有可能會爛尾，我們要了解已備案和房子是否會爛尾是兩回事，已備案的房子説明房子已經出售，而且在房屋交易局已經有過登記，所以後期就不會出現一房多賣的情況。而房屋是否會遇到爛尾，主要是要看開發商的建造情況，實際上和是否已備案，並沒有直接的聯繫。1、大多購房者...
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![樓房房頂裂紋會塌嗎]( "樓房房頂裂紋會塌嗎")
- 1、樓房房頂裂紋不一定會塌。2、主要還是看裂紋的程度及造成裂紋的原因，要是混凝土板的表面出現裂紋，那麼就沒什麼事。3、而由於承重牆被破壞，導致樓房房頂出現裂紋，則會導致建築壽命縮短，嚴重的時候還會出現倒塌。若是發現樓房房頂出現了裂紋，不管是否嚴重，都需要謹慎，徹底查清...
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![自建房會收房產税嗎]( "自建房會收房產税嗎")
- “宅基地自建房不要交房產税。自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市的徵税範圍為市區、郊區和市轄縣縣城，不包括所轄的行政村。農村村民自蓋的房屋屬於農村房屋，不在徵税範圍...
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![住房公積金會不會過期]( "住房公積金會不會過期")
- 1、住房公積金是不會過期的。2、把它理解為你銀行卡里的錢就可以了，而且還會給你算利息。只不過這筆錢只能用於住房方面的。3、如買房，就可以用這筆錢了。等你退休了這筆錢就能取出來了。4、不過想要使用住房公積金的話，必須要繳納一定的年限才能使用。要是網友們繳納了公積...
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![2022年買房會不會便宜呢]( "2022年買房會不會便宜呢")
- 城市可分為兩類，一是輸入型城市；一類是輸出型城市，如果未來城市發展會吸引各類人才，住房需求大，房價不會降，如果城市沒有發展潛力，現有的青年人紛紛出走，未來人才流失大，房價必然會降。2022年裝修價格是漲還是跌：第一：裝修費用，每年主要跟人工的工費有很大的關係，而並不是房價。大家也...
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維知科普網
