![房貸斷供沒能力還款如何處理]( "房貸斷供沒能力還款如何處理")
- 房貸斷供後無力償還的話，若只是短期內資金週轉不過來，客户可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢來及時還上欠款，等之後資金週轉過來了，就可以自行還款了，也有錢還給親友。如果之後很長一段時間資金都緊張，實在還不起的話，建議客户主動打電話聯繫經辦銀行，向客服人員説明自己暫不具備還...
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![建行提前還房貸需要什麼手續]( "建行提前還房貸需要什麼手續")
- 用户先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。辦理提供還貸的用户需要先打電話和銀行預約時間，然後在預約時間內去銀行辦理房貸沒有結清的業務。借款人攜相關證件到借款銀行辦理提前還款相關手續，在將剩餘貸款還清之後，在銀行把結清證明打印出...
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![房貸審核通過還會二審麼]( "房貸審核通過還會二審麼")
- 房貸審批通過後是否還會進行二次審核，主要得看經辦銀行的規定和客户資信情況的變化。一般情況下，審批通過的客户在約定時間內及時簽訂完貸款合同、辦好抵押手續，銀行資金也充裕的話，通常就會順利放款下來，不會再進行二次審核。但如果正好碰上銀行資金緊張，有可能就會出現“等貸...
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![房貸扣款逾期三天影響個人信用嗎]( "房貸扣款逾期三天影響個人信用嗎")
- 房貸扣款逾期三天，逾期記錄已經上傳到了徵信中，這樣會直接導致個人徵信不良。房貸在逾期後，最好是在還款日後的第二天完成還款，這樣如果逾期記錄還未上傳，用户還有補救的機會。而還款日後第三天，這時候逾期記錄多半已經上傳了，用户即使還款了，也不能阻止逾期記錄上傳到徵信中。總...
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![還房貸為啥每月扣的錢不一樣]( "還房貸為啥每月扣的錢不一樣")
- 給房貸還款，但銀行每個月扣的錢都不一樣的話，那很可能是因為客户的房貸選擇的是等額本金還款法。該還款法是將貸款本金平分，然後在還款期間每月償還相同數額的本金和剩餘未還貸款在本月產生的利息。如此一來，房貸每月月供自然就不一樣了。隨着客户逐漸還款，未還的貸款越來越少...
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![為什麼房貸銀行不讓選等額本金]( "為什麼房貸銀行不讓選等額本金")
- 不讓選擇等額本金的原因一般都是收入不夠，等額本金還款初期還款壓力比較大，部分貸款人的收入可能不足以負擔初期的利息加本金。不過也有可能是因為等額本金的利息比較少，讓客户選擇等額本息的話收益利息會更多一些。貸款利率的浮動幅度貸款利率的浮動幅度關乎着借款人在貸款...
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![房貸綁定的手機卡可以換嗎]( "房貸綁定的手機卡可以換嗎")
- 房貸綁定的手機卡可以換。如果要修改房貸還款賬户所綁定的手機號碼需要去銀行營業網點的櫃枱進行辦理，另外需要注意的是，要攜帶房貸合同以及個人身份信息。房貸是可以用兩張卡扣款的。第一張卡必須是主貸人本人名下的銀行卡，第二張卡可以是主貸人本人名下銀行卡或共同債務人...
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![怎麼申請提前還房貸]( "怎麼申請提前還房貸")
- 1、還款人查閲購房時簽訂的貸款合同，查詢是否需要繳納違約金;2、還款人提前撥打銀行客服電話預約辦理提前還款業務;3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;4、還款人帶齊相關資料到銀行櫃枱辦理提前還款業務;5、還款人足額繳納提前還款應還金額(包括可能會產生...
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![提前還房貸好嗎]( "提前還房貸好嗎")
- 如果你沒有遇見萬不得已的情況，不要提前還款。因為貸款利息是一個月一還，銀行都是算好的。貸款的年限越長，利息越多。不管你選擇什麼方式，銀行都不會吃虧。況且貸房利息已經是最低的一種利息了。提前還款，並沒有讓你達到省錢的目的。看自己貸款的是哪家銀行，然後去預約還款時間...
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![房貸斷供多久房子會被收回]( "房貸斷供多久房子會被收回")
- 房貸斷供六次以後，銀行就會收回房子，如果斷供一個月，銀行就會進行電話與短信通知，如果斷供三個月，銀行經理就會直接向業主致電進行催款，且罰息，斷供六個月，銀行就會直接收回房子。在斷供六個月後，銀行的律師會電話提醒不按時還款的後果，在此期間借貸人的抵押房產就會被凍結。之後銀...
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![沒還清房貸的房子可以抵押貸款嗎]( "沒還清房貸的房子可以抵押貸款嗎")
- “未還清貸款的房子可以抵押貸款，但需要滿足一定的條件。在原有的抵押貸款條件基礎上還需額外滿足的條件房屋產權清晰、房屋有剩餘價值、房齡不超過20年、滿足銀行要求的其它條件等。商品房按揭貸款的基本條件借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;...
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![銀行審批房貸需要多長的時間]( "銀行審批房貸需要多長的時間")
- 銀行審批貸款的時間因人而異，畢竟每個人提交的貸款資料不一樣，每個購房者的購房情況也不一樣，所需要的時間自然就不一樣了，通常情況下，只要貸款者在辦理房貸的時候，資料都是準備齊全並且能夠一次性通過的話，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較...
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![房貸被拒是因為徵信不合格嗎]( "房貸被拒是因為徵信不合格嗎")
- 房貸被拒有可能是因為徵信不合格，但也不一定，導致房貸被拒的原因有很多，徵信不合格只是其中之一，還有可能因為收入不合格、工作風險較大等。還有一方面可能是因為開發商方面存在問題，不一定全是購房者的問題。1、惡意逾期如果借款人平時有使用信用卡習慣的話，那麼就需要注意了，...
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![重慶房貸商貸可以轉公積金貸款嗎]( "重慶房貸商貸可以轉公積金貸款嗎")
- 滿足一定條件是可以的。重慶住房公積金個人購房貸款首套房商轉公辦理條件:(一)申請貸款前6個月(含)及以上按時足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬户處於正常繳存狀態;(二)具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願;(三)個人徵信情...
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![銀行利率上調房貸月供會提高嗎]( "銀行利率上調房貸月供會提高嗎")
- 銀行將貸款利率上調後，房貸月供是否會提高得具體情況具體分析：個人商業性住房貸款是以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成，而LPR每月20號(遇節假日延遲)都會重新報價，所以LPR上升後，客户去辦理商貸利率自然也會有所提升，那需要還的房貸月供自然也多了。縱使是已經辦下...
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![房貸扣款差幾毛錢也算逾期嗎]( "房貸扣款差幾毛錢也算逾期嗎")
- 房貸扣款差幾毛錢，如果銀行主動幫用户抹零，那麼就不算用户逾期。而銀行沒有幫用户抹零，則系統會視為用户逾期。由於房貸扣款是由系統發起的，系統在還款日當天沒有完成全額扣款，那麼會再次發起扣款，只差幾毛錢通常是可以補齊的。房貸扣款差幾毛錢，這種情況偶爾發生，銀行會根據實際...
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![房貸如果斷供的話會如何]( "房貸如果斷供的話會如何")
- 房貸斷供還不上，會被銀行罰息如果房貸斷供還不上了，銀行會依據貸款合約對貸款人進行罰息。如果不想自己的房產被拍賣，而不得不接受銀行的罰息，並且繼續將房貸償還下去的話那這筆錢就只能白白送給銀行。而且，到最後如果還是沒有辦法將房貸繼續償還下去，導致房產因為斷供而被銀行...
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![房貸逾期了應該怎麼處理]( "房貸逾期了應該怎麼處理")
- 如果用户的房貸逾期了，可以選擇向銀行申請延期還款。申請延期還款之前，要準備好相關資料，主要是用以證明用户真的資金困難，無力償還貸款。也可以選擇去找親朋好友借一些錢來緩解當前的房貸壓力。如果用户是長時間的資金短缺，建議可以向銀行申請延期還款;如果只是短時間內資金...
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![房貸面審問題回答不對能過嗎]( "房貸面審問題回答不對能過嗎")
- 房貸面審會諮詢用户一些個人信息相關的問題以及貸款相關的問題，問題回答錯誤，那麼將無法通過面審。畢竟，用户應該對個人信息、貸款信息瞭若指掌，回答問題錯誤，那麼就可能存在個人信息、貸款信息與實際情況不符，銀行為了避免風險，會直接拒絕用户的貸款申請。因此，用户在回答面審的...
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![房貸被起訴了把逾期的還上可以嗎]( "房貸被起訴了把逾期的還上可以嗎")
- 房貸逾期被銀行起訴後，客户在法院受理前及時將欠款還清的做法是可行的，然後聯繫銀行説明情況(向銀行證明自己並非故意逾期，而是還款能力不足，也可以嘗試申請延期)，之後再按時逐期償還剩餘房貸，如此一來，銀行看到客户在積極還款，也就會撤訴了。而若法院已經受理判決了，客户自然也要...
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![銀行房貸逾期有什麼樣的後果]( "銀行房貸逾期有什麼樣的後果")
- 銀行提前收回貸款：一般來説，如果是第一次出現還貸逾期的現象，那麼銀行是不會要求借款人提前全額還貸的。根據銀行借款合同規定，如果借款人已經連續幾個月沒有足額還貸，或者是累計多次沒有按時足額還貸，銀行就有權要求借款人一次性還清所有貸款餘額。本就無法還貸，而最後卻要一次...
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![商鋪貸款和房貸主要有哪些區別]( "商鋪貸款和房貸主要有哪些區別")
- 住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款。在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收後，住房要求取得預售證或者封頂。在首付比例上，住宅較低30%，商鋪較低50%。貸款年限：商鋪最長10年，住宅最長30年。在貸款利率上，商鋪一般是上浮10%，住宅一般是下浮15%。你用房屋...
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![房貸只能按月還嗎]( "房貸只能按月還嗎")
- 房貸除了按月還以外，還有一種還款方式交雙週供，是指個人按揭貸款由傳統的每月還款一次改為每兩週還款一次，每次還款額為原來月供的一半。由於還款方式的改變、還款頻率的提高，借款人的還款總額卻獲得了有效的減少，還款週期得以明顯的縮短，客户在還款期內能省下不少的利息。1、...
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![還房貸要還多久才開始還本金]( "還房貸要還多久才開始還本金")
- 本金從還貸的第一期開始就在還了，一個月的月供由兩部分組成，一部分是本金還有一部分是當月未還本金產生的利息，根據還款方式不同，利息部分數值不同。如果是想要提前還本金的話，需要貸款人先正常還款達6個月或一年以上才可以到銀行辦理。1、貸款利率的浮動幅度貸款利率的浮動幅...
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![房貸還款方式還款途中可以更改嗎]( "房貸還款方式還款途中可以更改嗎")
- 房貸的還款方式在還款中途一般是不可以更改的，在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計劃之後，還款方式通常就是不能改的了。不過不同的銀行規定也會有所不同，建議具體諮詢一下貸款銀行的工作人員。1、等額本息還款方式，採用的是複合利率計算，在每月還款的結算時，剩餘本金所...
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維知科普網
