![公寓能提取住房公積金嗎]( "公寓能提取住房公積金嗎")
- 公寓不能提取住房公積金，因為公寓是40年產權的商業用途，只有購買住房才能提取住房公積金，需要提供購房合同購房協議的原件及複印件;購房發票的原件及複印件;職工本人的身份證原件及複印件;以及提取職工本人的銀行儲蓄賬號。1、首先，辦理人要到公積金中心提出支取申請，公積金中...
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![買二手房可以取住房公積金嗎]( "買二手房可以取住房公積金嗎")
- 購買二手房可以提取公積金。因為公積金的提取並沒有規定是一手房還是二手房。申請人向所在公司人力資源或財務部門申請辦理即可，辦理時需提供房產證原件、契税完税證明原件、銀行卡和約定提取公積金申請表等材料。1、符合提取條件的，首先向本單位提出申請，單位審核個人提交...
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![住房公積金買房要注意什麼]( "住房公積金買房要注意什麼")
- 1、公積金不能直接用作購房首付很多人都認為公積金是可以用來當作購房首付的，其實並不是這樣的。一般來説，公積金都是先使用後提取的，也就是説，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、户口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金...
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![住房公積金是怎麼交的]( "住房公積金是怎麼交的")
- 1、老單位需在當地公積金管理中心登記，然後由工作人員對申請人提交的資料進行審核，審核通過後，即可開始為職工繳存公積金。此外老單位公積金負責人要到其委託銀行，為本單位職工辦理公積金手續。2、新單位需要在設立之日起的一個月內，到公積金管理中心辦理登記手續。並在登記之...
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![北京住房公積金如何增員減員]( "北京住房公積金如何增員減員")
- 點擊進入北京市住房公積金網站，登陸公司公積金賬户。依次點擊【公積金】→【匯補繳】→【匯繳】→【編輯（2018-12）變更清冊】。如果需要增員點擊【2018-12增加匯繳（開户、啟封）】→【添加（增加）人員】。輸入信息，點擊【確定】。勾選所有增員的人，點擊【保存】。增員後點擊【提交變...
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![住房公積金個人繳存基數什麼意思]( "住房公積金個人繳存基數什麼意思")
- 住房公積金個人繳存基數，是指個人繳納住房公積金的基數。公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成，屬於職工個人所有。公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存...
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![商住房可以做抵押貸款嗎]( "商住房可以做抵押貸款嗎")
- 商住房是可以做銀行抵押貸款的。首先到銀行申請商住房抵押貸款，並準備好材料至銀行進行審批，銀行審批通過後會與借款人簽訂借款合同，並做抵押登記，給予它項權利證，之後銀行會將放款轉入借款人指定的賬户中。其實，商住房抵押貸款的流程和條件，和房屋抵押貸款流程基本一致。1、到...
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![商鋪可以使用住房公積金貸款嗎]( "商鋪可以使用住房公積金貸款嗎")
- 商鋪不可以使用住房公積金貸款。目前公積金貸款類型主要包括購買商品房、經濟適用住房等住宅性房產。其他諸如酒店式公寓、寫字樓、商住兩用房等投資型房產均不能使用公積金。另外，公積金貸款申請條件有：在貸款當地城鎮常住有效户口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續繳存...
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![重慶住房公積金貸款買房條件]( "重慶住房公積金貸款買房條件")
- 重慶公積金貸款條件:繳存人申請公積金貸款，應同時具備以下條件：單位在職繳存人個人住房公積金賬户開户滿6個月且處於正常狀態、申請公積金貸款前6個月及以上按時足額連續繳存住房公積金，靈活就業繳存人已履行《重慶市靈活就業人員住房公積金繳存使用協議》約定的義務；具有完...
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![住房公積金用法都有哪些]( "住房公積金用法都有哪些")
- 住房公積金的用途:購房:(1)不貸款購房可一次性提取公積金；(2)商業貸款購房可提取公積金用於首付；(3)商業貸款購房可提取公積金償還本息；(4)公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。建造、翻建、大修住房:在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工...
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![購買房改房能否享受住房公積金]( "購買房改房能否享受住房公積金")
- 購買房改房能享受住房公積金。但是需要滿足一定的條件才行，如果想要申請提取公積金的話，要求職工提取住房公積金賬户內的存儲餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日...
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![如何認定改善型住房]( "如何認定改善型住房")
- 改善型住房認定沒有統一標準，各地對改善型住房的規定有所不同。對改善型住房判斷一般有2種方案：一種是以該地區人均住房面積為判斷標準。以南京為例，對改善型還是非改善型住房，以購房人在購房前的人均住房面積是低於(等於)還是高於全市的人均住房面積來判斷。如購買的第二套...
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![住房公積金多久能貸款下來]( "住房公積金多久能貸款下來")
- 住房公積金貸款一般是20到25個工作日辦下來。貸款人只需要提前準備好户口簿、居民身份證、婚姻狀況證明、購房首付款證明以及銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告等材料。1、申請公積金貸款需具有中華人民共和國户籍及有效居民身份證;2、申請公積金貸款時已連續足額...
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![住房公積金一年可以提取幾次呢]( "住房公積金一年可以提取幾次呢")
- 住房公積金一年可以提取幾次呢的答案是：一次（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；（四）户口遷出所在的市、縣或者出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。法律依據：《中華人民共和國社會保...
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![住房公積金賬户封存是什麼意思]( "住房公積金賬户封存是什麼意思")
- 公積金賬號封存是指職工由於某些原因導致自己的公積金賬户處於繳納停止的狀態，但是又不符合銷户條件時所處的一種狀態。當公積金賬户處於封存狀態的時候，職工是無法把公積金賬户中的資金轉移的，也無法辦理公積金貸款，如果要辦理公積金貸款的話，那麼就需要去辦理解封手續才可以...
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![用住房公積金買房需要首付嗎]( "用住房公積金買房需要首付嗎")
- 用住房公積金買房需要首付。實際上公積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後，提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續，不同地方的規定可能有些不同，建議到當地的公積金管理部門諮詢更詳細的手續和必要資料。1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心...
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![住房公積金買房是怎麼用]( "住房公積金買房是怎麼用")
- 買房的時候本人手持身份證等有效證件到公積金中心提起書面貸款申請，然後提供公積金繳存證明、身份證或者户口本原件、婚姻證明、收入證明等相關資料。再提供買房合同或協議，首付證明、擔保、質押合同、估價證明等材料。資料初審通過後，銀行貸款部門就會和申請人約時間簽訂貸...
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![買商鋪能提取住房公積金嗎]( "買商鋪能提取住房公積金嗎")
- 買商鋪不能提取住房公積金。公積金在很大程度上對於我們買房、租房、看病還是能夠起到很大幫助的。公積金的使用與提取的制度在不同的城市是不一樣的。通常情況下，購買商鋪是不可以提取公積金的。另外，公積金的使用因為各地政策不同，使用限制也是有所不同的。一般來説存在以...
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![限競房是保障性住房嗎]( "限競房是保障性住房嗎")
- 限競房是商品房，不屬於保障性住房。積極探索“限房價、競地價”、商品住宅配建保障房等一些做法，部分限競房地塊在出讓時還會規定購房滿5年後方可出售。其目的是讓土地出讓從單純的價高者得，向惠民生、穩預期、注重社會效應最大化轉變。1、定義不同商品房是由房地產開發經營...
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![上海普通住房認定標準2021]( "上海普通住房認定標準2021")
- 1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。2、單套建築面積在140平方米以下。3、實際成交價格：低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落於內環線以內的低於450萬元/套，內環線與外環線之間的低於310萬元/套，外環線以外的低於23...
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![重慶住房公積金提取條件]( "重慶住房公積金提取條件")
- 職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房:職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款。購買二手房且該套房屋為家庭首次購房的，自取得房屋所有權證之日...
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![住房還款方式有哪些]( "住房還款方式有哪些")
- 1、等額本金還款。這種還款模式適合收入較高的人羣，借款人隨還貸年份的增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。2、等額本息還款。等額本息還款比較適合收入穩定的人羣。等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總...
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![購買商住房要注意什麼]( "購買商住房要注意什麼")
- 1、商住兩用的房屋產權是40年或50年。2、商住兩用的房屋可以註冊公司但是不能落户。3、商住兩用房一般只能全款或用商業貸款，且貸款利率在基準利率基礎上上浮10%。4、商住兩用房在進行二次交易時，税費要比一般商品房高。先來説説商住房的優點：一、總價較低，與住宅相比具有較...
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![住房公積金多久不交就斷了]( "住房公積金多久不交就斷了")
- 公積金斷交後一般一個月內會封存。住房公積金帳户的封存是指職工種種原因致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金帳户無法轉移且又不符合銷户提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金帳户應予封存，封存的住房公積金帳户為封存户。各地公積金政策有所不同，建議諮詢當地公積金...
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![買二手房能用住房公積金嗎]( "買二手房能用住房公積金嗎")
- 買二手房可以用住房公積金，但是，使用公積金貸款購買二手房必須符合幾個條件，首先用公積金貸款的二手房絕不能是小產權房，只能是商品房、經濟適用房、限價商品房等，然後二手房用公積金貸款，要支付一定的首付款，一般為住房總價的30%。1、貸款借款人(配偶)的工資收入及住房公積金繳...
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維知科普網
