![樓盤開盤必須有五證是哪五證呢]( "樓盤開盤必須有五證是哪五證呢")
- 樓盤開盤必須有的五證是指：《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工證)、《商品房銷售預售許可證》。如果購房者記不住五證的名稱和發證機關，可以在購房時重點看一下《國有土地使用證》和《預售許...
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![五證不全是哪五證]( "五證不全是哪五證")
- 五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。1、簽訂的購房合同無效。如果開發商所銷售的房屋五證不齊全，也就是沒有商品房預售資格證，那麼開發商跟...
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![房子五證齊全是哪五證]( "房子五證齊全是哪五證")
- 從拿地建房到銷售商品房開發商必須有“五證”。《國有土地使用證》；。《建設用地規劃許可證》；。《建設工程規劃許可證》；。《建築工程施工許可證》；。《商品房預售許可證》。其中，第二個和第三個證由市規劃委員會核准發放，工程施工證由市建委核發，土地使用證和商品房預售許可證...
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![房屋五證齊全是哪五證]( "房屋五證齊全是哪五證")
- 房屋五證齊全是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。在購房過程中，必須核實開發商是否已具備這五證，特別是在購買期房時，必須在簽署購房合同以前將這五證核實清楚，這樣才能讓自己的利...
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![買房看五證是哪五證]( "買房看五證是哪五證")
- 買房五證包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。其中最重要的就是《商品房預售許可證》，開發商只要有了這個證件，才有資格銷售樓盤，日後也才可以辦理房產證。1、官網查詢部分城市開通了...
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![五證合一是指哪五證]( "五證合一是指哪五證")
- 1、工商營業執照。2、質監局的組織機構代碼證。3、税務局的税務登記證。4、社保局的社保登記證。5、統計局的統計登記證。...
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![房產證五證查詢渠道有哪些]( "房產證五證查詢渠道有哪些")
- 1、官網上查詢。有些城市已經開通了查詢五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。2、相關部門諮詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務。消費者有知情權，可以向房地產管理部門查詢。3、去銀行詢問一下關於“五證”的...
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![買房子五證齊全是哪五證]( "買房子五證齊全是哪五證")
- 買房時常説的五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。在購房過程中，必須核實開發商是否已具備這五證，特別是在購買期房時，必須在簽署購房合同以前將這五證核實清楚，這樣才能讓自己的利...
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![房子沒有五證能辦房產證嗎]( "房子沒有五證能辦房產證嗎")
- 房子沒有五證不能辦房產證，如果辦房本時，開發商五證還是不齊全，是不能辦理房本的。但如果後期開發商補足了五證，辦理房本不受影響。購買“五證”不全的房子，存在很多風險，沒有預售許可證的，合同無效，辦不下來房屋產權所有證。1、土地性質的不合法。國家規定不能在農民集體所有的...
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![房產五證指哪五證]( "房產五證指哪五證")
- 1、土地使用證：《國有土地使用證》是證明了你向國家交了土地使用權出讓金，在一定年限內有使用權利的合法憑證，能夠得到法律的保護。2、建設用地規劃許可證：《建設用地規劃許可證》是建設單位向土地管理局申請使用、劃分土地之前的證明，經過了城市管理部門確認的建設項目和範圍...
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![五證合一是哪五證]( "五證合一是哪五證")
- 開發商五證合一是指《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，這五證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，這兩證是房屋合法交易的重要憑證。1、建設用地規劃許可證—...
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![買房的五證是哪五個證]( "買房的五證是哪五個證")
- 1、《建築用地規劃許可證》就是建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置、高度、容積率等符合城市規劃的法律憑證。2、《建設工程規劃許可證》就是該建設工程項目符合城市規劃需求的法律憑證。3、《國有土地使用證》就是經土地使...
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![商品房五證是哪五證]( "商品房五證是哪五證")
- 商品房五證是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。商品房需要取得五證之後才能上市交易買賣。1、簽訂合同無效。銷售的房子如果五證不齊全，不但辦不出產權證，連簽訂的預售合同都無效。商...
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![購買房子五證齊全是哪五證]( "購買房子五證齊全是哪五證")
- 購買房子五證齊全是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》齊全。在購房過程中，必須核實開發商是否已具備這五證，特別是在購買期房時，必須在簽署購房合同以前將這五證核實清楚，這樣才能讓自己...
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![購房五證齊全是哪五證]( "購房五證齊全是哪五證")
- 五證，一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建築工程施工許可證，第四是國有土地使用權證，第五是商品房預售許可證。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的，開工證是由市建委核發的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。1、銷...
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![房地產五證是哪五證]( "房地產五證是哪五證")
- 除了房地產五證以外，房地產開發商在房地產市場上銷售商品房，還必須具備"兩書"，兩書是《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。購房者在簽訂購房合同之前，一定要查驗房地產商是否具有合法的售房手續，各種售房文件、"五證"和"兩書"是否完備房地產五證是指房地產商在預售...
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![開發商的五證是哪五證]( "開發商的五證是哪五證")
- 開發商五證通常指的是國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證和商品房銷售(預售)許可證。開發商取得國有土地許可證代表了土地使用者在一定年限內合法的使用某塊國有土地；開發商取得建設用地規劃許可證，表示其樓盤建設項目的位置和範...
- 5006
![房屋銷售的五證是哪五證]( "房屋銷售的五證是哪五證")
- 房屋銷售的五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”，這是法律對銷售方的基本要求。國有土地使...
- 5406
![五證齊全是哪五證]( "五證齊全是哪五證")
- 根據《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》規定，開發商在銷售樓盤時，需要展示相關的文件，住建委的檢查小組會定期到售樓處去檢查其公示文件。五證分別是：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》...
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![商品房預售有哪五證]( "商品房預售有哪五證")
- 房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。上述五證中，《建設用地規劃許可證》是經城市規劃行政主管部門確認核定建設項目的位置和範圍符合城市規劃...
- 17160
![房產五證齊全是哪五證]( "房產五證齊全是哪五證")
- 1、《國有土地使用證》：由市規劃委員會核發的。有了這個證件，才代表着開發商擁有這塊土地的使用權，同時也會告知這塊土地的使用年限，一般來説，住宅土地的使用年限是70年、工業用地的使用年限是50年、商業用地的使用年限是40年、綜合用地的使用年限是50年等等。2、《建設用地規...
- 17207
![開發商五證是指的哪五證]( "開發商五證是指的哪五證")
- 開發商五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房預售許可證》。這五證是房地產開發商在預售商品房時必須具備的法律憑證和批准文件。“五證”中最重要的是國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證...
- 21447
![購房五證是哪五證]( "購房五證是哪五證")
- 買房五證包括：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。其中最重要的就是《商品房預售許可證》，開發商只要有了這個證件，才有資格銷售樓盤，日後也才可以辦理房產證。1、《國有土地使用證》《國...
- 16175
![買房五證齊全是指哪五證]( "買房五證齊全是指哪五證")
- 1、建設用地規劃許可證：一般開發商必須要經過城市用地規劃部門許可以後才能夠拿到這個證書，有了這個證書以後，那就證明開發商所用的這塊地是合法用地，如果沒有這塊證書呢，就是非法買房子了。2、建設工程規劃許可證：其實就類似於施工許可證，有了這個證書以後，開發商才可以在工地上...
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![房子五證是指哪五證]( "房子五證是指哪五證")
- 1、《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。2、《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和範圍符合城市規劃的法定憑證。...
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