![“保交樓”一週年成效如何]( "“保交樓”一週年成效如何")
- “保交樓”政策實施一年來取得了一定的成效，但仍然存在一些問題和挑戰。政府需要繼續加強監管力度，推動房地產企業按照合同約定完成交付，並加大對違規企業的處罰力度。購房人需要加強自身的風險意識，選擇信譽良好的房地產企業進行購買，並確保合同的合法性和合理性。只有這樣，才...
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![樓盤逾期交付 保交樓需業主補差價 合理嗎]( "樓盤逾期交付 保交樓需業主補差價 合理嗎")
- 樓盤逾期交付和保交樓需業主補差價是房地產市場中常見的問題。業主們需要了解合同條款、採取集體行動、尋求法律援助等措施來維護自己的權益。業主們還需要了解保交樓政策的細節和相關規定，以便更好地維護自己的權益。在處理這些問題時，業主們需要保持冷靜和理性，不要輕易做...
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![住房城鄉建設部:“保交樓”工作順利推進 有哪些意義]( "住房城鄉建設部:“保交樓”工作順利推進 有哪些意義")
- “保交樓”工作的推進對於保障業主的合法權益、促進房地產市場的健康發展都具有重要意義。住房城鄉建設部將繼續加強監管力度，推動“保交樓”工作的順利實施，為業主提供更好的服務，為房地產市場的穩定發展貢獻力量。“保交樓”是指各房地產開發商在樓盤建設過程中，為了確保建...
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![一樓要不要交電梯費]( "一樓要不要交電梯費")
- 一樓要交電梯費，雖然一樓業主日常生活中使用電梯的機會非常少，但是電梯是該建築物的附屬設施，是共有部分，只要業主所購買的住宅附帶有電梯這一公共設施，就應該交納電梯費。在日常生活中我們俗稱的電梯費，其準確的名稱應該是電梯運行維護費，是指電梯的日常運行以及維護所發生的費...
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![自己交社保怎麼交]( "自己交社保怎麼交")
- 1、準備相關資料。資料包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書等即可。提醒大家，個人自費社保且只能辦理養老，醫療保險兩種。2、到社保局辦理。需要辦理個人社保的直接去當地的社保局辦理即可，比如説合肥市滿足條件的人員直接去合肥市社保中心辦理即可。不過需要大...
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![寫字樓需要交契税嗎]( "寫字樓需要交契税嗎")
- 寫字樓也是要交契税的，只要是合法的房產交易都是要交契税的，一般的寫字樓都是正規的商業產權，在交易或是再交易的時候，產權的接收方都需要交納契税。商業房產的契税收取比例一般要比住宅的多一些，這一點務必要注意。1、税費問題購買寫字樓索要繳納的税費跟購買房屋不一樣，新建...
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![寫字樓要交什麼税費]( "寫字樓要交什麼税費")
- 買寫字樓主要需要交買入合同金額的3%契税和0.05%的合同印花税，具體包括房地產交易手續費、房屋登記費、權證印花税、印花税、契税、土地税、個人所得税、營業税及附加税、土地出讓金等。1、税費問題購買寫字樓索要繳納的税費跟購買房屋不一樣，新建寫字樓交易涉及到，契税等。...
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![樓房走廊燈電費誰交]( "樓房走廊燈電費誰交")
- 1、根據物業合同規定。在交房之後需要簽訂物業合同，而有的物業收費管理的規定裏面有指出物業費裏面包含公共設備的運行及維護費用。樓道中的走廊燈，屬於公共設備，一層樓裏面的住户都是需要使用的，物業在收繳物業費的時候裏面就包含了走廊燈的電費。所以像這種情況下，如果物業...
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![如何保養木樓梯]( "如何保養木樓梯")
- 1、定期清理樓梯表面灰塵，可用雞毛撣子或者用抹布擦拭，避免使用大量清水擦洗，否則樓梯容易進水受潮。2、定期給門板上蠟和磨光，延長它的使用壽命。至於期限的話，小編建議三個月或者六個月哦，不過上蠟前記得要先用非鹼性的肥皂水等溶液將舊蠟清除乾淨。3、為了避免樓梯扶手立柱...
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![交樓是什麼意思]( "交樓是什麼意思")
- 交房也叫交鑰匙、收樓、交樓，是指房地產開發企業或賣房者將所建商品住宅建設項目(或自有房屋)交付給購買者的行為，所以相關的一些資料和手續的辦理需要根據開發商的要求來進行辦理。1、注意交樓附送物品清單。在簽約時,請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量,對於一...
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![社保斷交怎麼補交]( "社保斷交怎麼補交")
- 1、寫好社保補交申請書，如果沒交社保的時間小於2個月的話，可以拜託原單位幫忙補交。2、可以找中介幫忙補交。3、自己去社保局交納。4、可以請新單位幫忙交。...
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![社保交60%還是交100%]( "社保交60%還是交100%")
- 社保交60%還是交100%的答案是：繳納養老保險的繳費標準是由個人自己選擇的，以前繳納100%，也可以從現在開始繳納60%，沒有強制要求説繳納100%這裏的60％和100％實際上是指社會保障金的支付基礎。靈活的僱傭人員可以在當地社會保障政策的框架內獨立選擇支付水平。那麼如何為靈活的員...
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![自己交社保怎樣交]( "自己交社保怎樣交")
- 自己交社保怎樣交的答案是：第三方代理機構代繳；個人名義申請繳納根據《中華人民共和國社會保險法》規定，攜帶本人身份證，到户籍所在地的社保局可以申請以個人名義自費繳納社保，個人繳納的社保不同於單位繳納的社保，個人繳納的社保不包括失業保險、工傷保險、以及生育保險。並且...
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![社保怎麼交]( "社保怎麼交")
- 社保怎麼交的答案是：公司代為辦理；掛靠單位購買；當地參保中心辦理。社保的繳納方式可分為個人繳納和單位繳納兩種。通常情況下以個人名義繳納社保基金時只能是社保中的養老金和醫療保險兩部分，而通過單位繳納社會時則可得到更多利益，單位可幫助個人繳納養老金、醫療保險、住房...
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![社保斷交可以補交嗎]( "社保斷交可以補交嗎")
- 社保斷交可以補交嗎:社保斷交可以補交。是具體還要看當地的具體政策，並不能一概而論。目前，各地關於社保間斷期間是強制性補繳、嚴禁補繳還是自由選擇等方面的規定並不一致。社保中的養老保險是累計計算的，退休前交足十五年就行。如果有醫保，以後應注意最好別斷交，因為會影響...
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![高層一樓交電梯費嗎]( "高層一樓交電梯費嗎")
- 1、高層一樓交電梯費。2、因為一樓住户在享有電梯使用權的同時，也有義務分攤電梯費用，而不是説未使用就無需交納此筆費用3、此外，在物業合同中並無規定一樓住户無需交納電梯費的有關內容。通常來説，電梯費用是根據家中成員來計費的。封頂10元/人·月。當然，若是根據面積來收費...
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![爛尾樓要交契税嗎]( "爛尾樓要交契税嗎")
- 爛尾樓是否要交契税要根據具體情形討論。若拿到房子辦房產證肯定要繳。一直爛尾沒交付，沒房辦不了房產證，房產都不是你的就更不需繳税。爛尾房責任在於開發商，你有購房協議，違約責任由法院判定。1、選資質好的開發商2、五證齊全房地產開發商想要修建銷售房屋，那麼必須要五證齊...
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![交社保要先退農保嗎]( "交社保要先退農保嗎")
- 1、可以將二者辦理合並賬户手續，屆時其中一個賬户重複繳費部分可以退給當事人，但是隻是進入個人賬户的那一部分金額。2、具有本地農村户籍且年滿16週歲(不含在校學生)未參加城鎮職工基本養老保險的農村居民。3、到户口所在村委會填寫《登記表》4份，《户籍表》2份，貼相片，並由...
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![交公積金要交社保嗎]( "交公積金要交社保嗎")
- 交公積金不是必須要交社保的，一般交公積金的單位都必須為職工交社保，所以不用擔心具體的事項。具體的事項可以問公司的人事，另外交社保也是很有必要的，只交公積金會稍受限制，尤其是買房。不貸款購房可一次性提取，購買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可申請提取購房合同或協...
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![樓梯房要交物業費嗎]( "樓梯房要交物業費嗎")
- 樓梯房和電梯房一樣，只要享受物業服務就需要繳納相應的物業費，沒有物業服務就不需要繳納物業費，但是相對於電梯房，樓梯房沒有電梯的電費和維護費及運行費，物業費收取標準每個地方的收取標準有點差異，因此具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。1、小區的清潔衞生費用;2、小...
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![如何查詢樓盤成交價]( "如何查詢樓盤成交價")
- 如果想查詢某個小區的成交價格，可以去當地的房管局來進行諮詢。不過通過房管局查詢的價格只能是區域的價格，如果是想查詢具體某一間房屋的具體信息則需要攜帶個人身份證件以及房產證到當地的房管局檔案室進行查詢。性質不同，所謂的備案價是要在網上公佈的，而開發商出售的時候...
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![樓房交鑰匙怎麼驗房]( "樓房交鑰匙怎麼驗房")
- 1、第1個方面就是對牆面進行驗收，需要了解一下牆面是否有開裂或者是空鼓的情況，同時還要使用捲尺測量一下牆面的實際面積大小是否與開發商描述的一致。2、第2個方面就是需要對屋頂進行驗收，需要了解一下屋頂有沒有出現開裂的情況，並且屋頂和牆面的連接處是否處於一個水平的狀...
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![個人交社保和單位交社保的區別]( "個人交社保和單位交社保的區別")
- 個人交社保和單位交社保的區別:社會保險簡稱“社保”，是指一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。社會保險的主要項目包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。1、險種不同：個人繳納社保只能...
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![公司交社保和個人交社保的區別]( "公司交社保和個人交社保的區別")
- 單位繳納社保包含的項目有：養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。個人繳納社保（特指有城鎮户籍的居民）的項目有：養老保險和醫療保險。其他三險個人無法自己繳納。在繳納金額上，要視不同地區的相關政策而定。公司交社保和個人交社保的區別兩者參加險種不同單位職...
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![銅樓梯如何保養]( "銅樓梯如何保養")
- 1、防潮：銅梯和鐵梯一樣，都不宜和水分有直接的接觸，甚至不能過久的暴露在過於潮濕的空氣中，否則容易長銅綠。如果不小心沾到水分，要及時用抹布擦乾。2、防曬：我們知道，家居不宜直接暴曬，否則容易過早老化和褪色。銅梯同樣對陽光沒有很強的免疫力，需要防止被陽光直接曬到，否則的話這...
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