交樓是什麼意思

交房也叫交鑰匙、收樓、交樓，是指房地產開發企業或賣房者將所建商品住宅建設項目(或自有房屋)交付給購買者的行為，所以相關的一些資料和手續的辦理需要根據開發商的要求來進行辦理。

1、注意交樓附送物品清單。

在簽約時,請各位業主與買家把附送的物品列明清單及數量,對於一些家電產品建議列明型號、牌子等,方便收樓時核對物品是否與合同相符。

2、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題。

購房者在收樓時須注意查看工程質量,如門、窗、天花、牆壁、地面的質量,有否滲漏等(對於樓齡長的物業);檢查水、電是否正常,用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常,如有任何問題舊業主須新業主維修,否則可能新業主要承擔負責。

3、收樓證明是否齊全。

對於一些多年未入住的新樓,購房者收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備,同時對於一些所謂收樓費用,例如維修基金等,必須清晰知道業主是否曾繳交過,以免造成自己的損失。

4、户籍是否遷出。

對於名校物業,有部分的原業主把物業出售,但户籍仍掛在已出售的物業,新業主在收樓時,如果想用該物業的户籍時,及時要求對方按時把户籍遷出,否則新業主無法找派出所接收户籍。

5、是否齊全。

買家成功收樓後,通常客户都要辦理一些過户手續,例如過户的税單、有線電視、電話、網絡等轉名手續的是否齊全,否則買家無法使用相關的服務。

1、複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分户型朝向不佳，自然通風、採光較差;層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

2、複式樓其實就是實際就是兩層樓，一般人都會認為是把一層樓分為兩層樓，其實不是的，複式樓每一層都會有自己獨立的比較層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間。複式樓現在是比較流行的一種房子，因為現在人們對房子的追求越來越高了，而且複式房也剛好滿足了大眾的需求。