買房貸款逾期不能超過幾次

買房貸款一次都不能逾期，銀行並沒有為房貸客户提供還款寬限，因而客户必須得在每月還款日按時償還當月月供。

只要有一次沒有按時償還，銀行都會立馬將逾期情況上報央行徵信，從而在個人徵信報告裏留下不良記錄，導致個人信用受損。

要是多次逾期或者連續逾期，可能還會在個人徵信報告裏留下諸如“連三累六”等嚴重負面信息。

而大家需要注意，一旦出現逾期情況，必須想辦法儘快還清欠款，不然一直欠款不還的話，逾期記錄可能一直會保留在徵信上，持續給客户的信用帶來不良影響。要知道，徵信上的逾期不良信息在欠款還清後一般還至少要保留五年的時間才可能被系統刪掉(人工無法干預)。

建議客户平時最好能夠養成按時還款的良好習慣。在申請房貸時，關於貸款金額、貸款期限的選擇也得充分考慮到自身經濟收入情況和還貸能力。

1. 主動和銀行溝通

如果出現房貸逾期的情況，我們一定要儘快和銀行聯繫，説明房貸逾期的原因，讓銀行對我們的情況有充分的瞭解，避免出現不必要的麻煩。

2. 儘快歸還逾期貸款

除了和銀行溝通外，我們還要儘快歸還逾期的欠款，如果合同中有規定逾期會產生其他違約金及滯納金的費用，也要一併儘快償還。實在是償還不了欠款，也要先向銀行講明原因，然後請求與其協商延長還款的期限，之後再儘快償還。如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，徵信系統就有逾期記錄，以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。

3. 後期按時還款

房貸與信用卡有所不同，很多銀行的信用卡都會有一定的還款寬限期，我們只要在還款寬限期內歸還欠款，那麼這個逾期信息就不會上傳到個人徵信，但是房貸一旦出現逾期，只要是逾期一天，這個逾期信息就會被上傳到個人徵信，會對我們的徵信產生影響。但是如果想要消除徵信的話，我們就需要每期都按時還款，並且不能出現逾期的情況，一定時間之後我們的逾期記錄就會被覆蓋消除。