![什麼情況公積金不批貸]( "什麼情況公積金不批貸")
- 1、開發商不支持。公積金貸款回款時間比較慢，很多開發商為了加快資金回籠，可能就會拒絕公積金貸款，讓購房者全款買房或者辦理商業貸款。如果碰到這種情況，大家可以通過12329住房公積金服務熱線等渠道投訴舉報。2、公積金繳存。一個是繳存時間，一般都要求申貸前得連續繳存6個月...
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![二手房面籤後多久批貸]( "二手房面籤後多久批貸")
- 二手房面籤後多久批貸是沒有具體規定的，一般來説，二手房貸款面籤後銀行會進入審核程序，時間大概是15天左右，如果遇到政策變化，時間也會延長到1個月。如果是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。1、簽訂買賣合同買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約...
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![貸款買房面籤後多久才能批貸過户]( "貸款買房面籤後多久才能批貸過户")
- 房屋面籤後，銀行工作人員會在五個工作日內完成審核工作，審核合格後，便可辦理過户了。需要注意的是所提交的材料需要完整且真實，否則會遇到材料被退回的情況，導致審核時間變長，甚至影響審核通過。1、要選定最適合自己的還款方式。購房貸款的基本還款方式有兩種，一種是等額本息法，...
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![房貸批貸後還會查徵信報告嗎]( "房貸批貸後還會查徵信報告嗎")
- 房貸批貸後一般銀行不會再查徵信報告了，批貸意味着貸款審批已經通過，即將進入放款階段，這時只要貸款人沒有非常異常的行為，銀行就不會再次查詢徵信報告。在申請房貸的時候，一般銀行只會在申請審批階段查詢徵信，房貸只要通過了，就不會再查詢了。但是一旦出現貸款複審的時候，那麼就...
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![公積金面籤意味批貸嗎]( "公積金面籤意味批貸嗎")
- 公積金中心通知貸款人進行面籤，其實不一定是公積金貸款以及申請成功，因為公積金貸款相對於普通的商業貸款在程序上要相對複雜。首先申請人須滿足申請貸款的條件所在單位還需出具相關的資料等，然後貸款人到住房公積金管理中心進行相關查詢及申請等。而具體的這個過程的時間主...
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![什麼情況下公積金不批貸]( "什麼情況下公積金不批貸")
- 1、公積金繳存：公積金貸款的月供通常是從公積金賬户中劃扣的資金進行還款，借款人的月繳存額不得低於月供額，否則是很難批貸的。公積金貸款都要求借款人申貸前連續繳存了半年的住房公積金，且當前公積金狀態正常才能獲批。2、開發商不支持：因為公積金貸款的申貸時間相對更長，對於...
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![房貸批貸函下來多久放款]( "房貸批貸函下來多久放款")
- 房貸批貸函下來後，收到通知的客户在約定時間內及時去網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續，此環節大約三五個工作日就能完成;然後銀行就會進入放款階段，大致能在一兩個月內將貸款資金髮放到位。當然，正常情況下如此，但若碰上銀行放貸額度緊張、業務繁忙，可能放款會有所延遲，...
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![房貸審批通過後會拒貸嗎]( "房貸審批通過後會拒貸嗎")
- 建行房貸審批通過，如果是面籤通過，簽訂了房貸合同，之後是不會被拒的。而用户只是通過了初審，並沒有通過面籤，那麼在面籤的階段是有可能被拒的。房貸審核會有一個初審與終審，其中初審是初步審核用户是否符合房貸審核條件，終審則是當面審核用户能否獲得房貸資金。因此，用户只要簽訂...
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![啟航貸審批要多久？]( "啟航貸審批要多久？")
- 啟航貸審批要20天左右的時間。啟航貸是招商銀行與中國銀行一起推出的新產品，針對的人羣是30歲以下、有學士學位或處在職業初期的年輕人。啟航貸額度是30000到50000，期限為3年到10年。貸款年利率6%到7.2%。啟航貸用在合理的消費支出，如租賃、購物等。支持等額本息或等額本金...
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![房貸好批下來嗎]( "房貸好批下來嗎")
- 房貸申請能否通過與提交材料是否齊全、銀行貸款額度是否充足、當時的政策等多多種因素有關。一般來説，房貸只要客户保持有良好的個人信用，徵信報告裏沒有不良記錄;以及擁有穩定合法的經濟來源，具備按期償還貸款本息的能力，能提供充足的財力收入證明資料(銀行流水不能低於房貸...
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![房貸審批過後放款還要審批嗎]( "房貸審批過後放款還要審批嗎")
- 在房貸審批通過後，等客户同銀行簽訂了貸款合同，以及辦理好房屋抵押登記等相關手續，一般會直接進入放款環節，而客户只要耐心等待資金髮放到賬就行了(一般會在一兩個月內放款到賬)。不過大家需要注意，如果因事延遲，花費時間久了一些，那由於擔心客户資信情況發生變化，銀行可能就會在...
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![房貸審批通過後不想貸了]( "房貸審批通過後不想貸了")
- 1、未放款前：如果房貸通過後還沒有放款，貸款人可以趕在未放款前提出終止房貸，可以嘗試聯繫客户經理或者是客服進行協商，不過此時取消房貸可能會對你的徵信造成影響並且可能產生一定的違約金。2、已經放款：這種情況下貸款人只能通過提前還款方式來還清貸款，大多數銀行在第一年提...
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![貸款能房貸審批一般多久？]( "貸款能房貸審批一般多久？")
- 房貸業務審批需要三週的時間。銀行的房貸審批相對來説是比較慢的，從提交材料到銀行進件，再到審批，整個流程大概需要半個月左右的時間，在這過程當中，銀行會重點核實資料的真實性，考察的銀行流水、徵信等條件是否符合銀行的要求。房貸其實就是指在按揭買房之後購房者需要向銀行按...
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![房貸幾天能批下來]( "房貸幾天能批下來")
- 1、通常來説15到30天就可以。2、銀行不同，審批流程不一樣，放款的速度也會有所差別，具體還是要以銀行規定為準。3、如果借貸人手續齊全，差不多半個月就可以辦理好。對借款人來説，可以自己選擇貸款銀行，可以説品種越多，獲得越多的金融服務，這樣就更好的選擇。...
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![房貸不批怎麼辦]( "房貸不批怎麼辦")
- 如果是貸款人自身的原因導致房貸批不下來，就需要想辦法讓自己達到銀行資質的要求，比如説降低負債，增加收入。如果是因為逾期導致貸款批不下來，這種情況就比較棘手了。因為貸款人自身的原因導致貸款批不下，這就需要與開發商進行協商，看能不能拿回首付款與定金，一般來説因為購房者...
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![美團生意貸好批嗎]( "美團生意貸好批嗎")
- 美團生意貸好批嗎的答案是：好批美團生意貸是一款全智能、純線上的移動互聯網貸款產品，以服務美團平台活躍商户為起點，為廣大生活服務行業的小微商家、個體工商户提供無擔保純線上的信用貸款，貸款額度為商户月均流水的1-3倍，審批、放款快速，最高額度可達100萬。小微商家、個體工...
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![車貸和房貸哪個容易審批]( "車貸和房貸哪個容易審批")
- 車貸更容易審批，房貸要求更高，借款申請者的月收入須為月供的兩倍或兩倍以上，對負債率的要求也更為嚴格。通常情況下，房貸的金額一般情況下比車貸的金額要高，房貸的還款時間比車貸的還款時間長，銀行從申請者的還款能力角度考慮，對房貸的審核也會比較嚴格一些。1、遞交貸款資料一...
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![銀行貸款審批怎麼審批的]( "銀行貸款審批怎麼審批的")
- 銀行將資料準備好並且提交了送審報告之後，通常就到了授信審查部門審核，授信審查部門在審核借款人資料的時候，如果發現有不符合准入的，則將材料打回經營機構。借款人的貸款資料通過授信審查部門的審核之後，就會繼續提交給分行分管的領導審批，最後一步審核是銀行的分管領導審核，當...
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![批房貸要把網貸還清嗎]( "批房貸要把網貸還清嗎")
- 1、如果你正在申請房貸，很多人考慮要不要將網貸全部還清。可以選擇不還，但是網貸對於房貸的申請會有一定的影響，可能會影響到你的個人信用。銀行審批房貸的時候，會審查你到底有沒有還款的能力。2、如果你的徵信報告很好，每個月也有足夠的資金用於還款消費，或者將網貸還清，這樣你...
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![房貸批下來要多久？]( "房貸批下來要多久？")
- 房貸批下來一般是三個星期左右，因為各大銀行的要求不同，所以對房貸的審核標準不一樣，即便是同一個銀行不同的時期審批的速度也是不一樣的。沒有一個標準的答案。用户可以撥打銀行的客服電話進行自己房貸審核進度的查詢。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週...
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![房貸審批是人工審批嗎]( "房貸審批是人工審批嗎")
- 房貸審批是人工審批的，目前銀行系統審批不具備絕對的參考意義，人工才能更好的對貸款人的職業、個人情況、收入能力等進行分析。由於銀行的人力比較有限，所以在審核的時候會比較慢，遇到旺季的話可能會拖相當長的時間。個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時...
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![房貸容易批下來嗎]( "房貸容易批下來嗎")
- 1、房貸只要客户保持有良好的個人信用，徵信報告裏沒有不良記錄;以及擁有穩定合法的經濟來源，具備按期償還貸款本息的能力，能提供充足的財力收入證明資料(銀行流水不能低於房貸月供的兩倍)，一般都能順利辦下來，並不十分困難。2、如果客户資信不好，那去辦理房貸自然不容易。尤其...
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![房貸和車貸哪個審批嚴格]( "房貸和車貸哪個審批嚴格")
- 1、雖然房貸和車貸對還款能力都有要求，但房貸要求更高，借款申請者的月收入須為月供的兩倍或兩倍以上，對負債率的要求也更為嚴格。2、也就是説，因為房貸的金額一般情況下比車貸的金額要高，所以房貸在審批這一塊，要求更高。除此以外，房貸的還款時間比車貸的還款時間長，銀行從申請者...
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![網貸未結清房貸能批麼]( "網貸未結清房貸能批麼")
- 網貸未結清房貸能批，但銀行的審核和要求會變嚴格，如果網貸欠款額度較高，房貸的可貸額度會降低，另外需要注意的是，如果網貸有逾期還款情況，也會對房貸造成直接影響，逾期達到連三累六的情況就不能申請房貸了。1、個人信用記錄申請房貸的時候，銀行首先會查看借款人的個人信用報告，若...
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![房貸審批嚴格嗎]( "房貸審批嚴格嗎")
- 房貸審批是比較嚴格的。房貸審批的因素特別多，只要有一項條件沒有通過審核，那麼房貸就無法通過審核。並且房貸有初審與終審，必須通過了初審與終審，簽訂了房貸合同，那麼本次房貸申請才算是穩了。在沒有簽訂房貸合同之前，都不算申請成功。只要簽訂了房貸合同，銀行就必須按照合同的...
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