房貸不批怎麼辦

如果是貸款人自身的原因導致房貸批不下來，就需要想辦法讓自己達到銀行資質的要求，比如説降低負債，增加收入。如果是因為逾期導致貸款批不下來，這種情況就比較棘手了。

因為貸款人自身的原因導致貸款批不下，這就需要與開發商進行協商，看能不能拿回首付款與定金，一般來説因為購房者自身的原因導致貸款批不下來，購房者是需要承擔一部分違約責任的。

如果是開發商的原因導致貸款批不下來，那麼貸款人可以拿回已經繳納的首付款與定金，如果開發商不給，貸款人也可以通過法律途徑拿回自己的首付款與定金。

1、貸款被拒都會電話聯繫本人，告知貸款被拒。小額手機貸款或者網貸，一般的貸款機構都會選擇電話通知貸款人，告知貸款申請無法通過，或者貸款APP會直接從客户端彈送信息告知申請人，但也存在電話回訪的時候會直接告知不能通過貸款。總之而言，越正規的貸款機構，程序也越規範，都會通知到貸申請人的。

2、如果一直沒等到消息，申請人要主動聯繫申請的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客户情況會有差異;貸款具體的審核狀態及結果，您可以直接聯繫經辦網點或貸款客户經理確認。一般建議客户最晚在扣款日當天中午12點前，將足額款項存入到扣款銀行卡的活期賬户內。