![什麼叫大產證和小產證]( "什麼叫大產證和小產證")
- 1、大產證是在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記的決定，頒發房地產權證。2、小產證是把買房人取得的房屋所有權稱之為小產證。1、確定開發商已經進行初...
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![小產證和大產證的區別是什麼]( "小產證和大產證的區別是什麼")
- 1、大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受；小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發或者沒有任何的房產證明，個人並沒有實際的產權，也不受法律保護。2、大產權可以自由出售。而小產權房只具備了普通商品房的使用性質，但不具備普通商品房的法律性質，小產權房得不到法律的認可和保...
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![小房產證跟大房產證的區別]( "小房產證跟大房產證的區別")
- 小房產證一般只有一套房，面積比較小，適用於單獨交易。大房產證涵蓋有一整棟樓或是多棟樓，面積較大，一般要由開發商進行分割。兩者之間本質上是一樣的，大證由開發商辦理，並分割出小證，小證由業主持有，是業主房產的產權證明。確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對...
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![大產權證和小產權證的區別]( "大產權證和小產權證的區別")
- 1、大產權房有五證，受法律保護，有完整的產權。小產權，是沒有五證的，當然是不受法律保護的，只有部分產權。通俗了説，就是大產權有房產證，小產權是沒有房產證的。2、大產權拆遷有補償，但是如果是小產權的話，是沒有拆遷補償的。也就是説，如果政府要拆遷房子的話，小產權業主基本上不會得...
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![小產權房為什麼沒有房產證]( "小產權房為什麼沒有房產證")
- 小產權房不是沒有房產證的，實際上小產權房都有一本集體房產證，只不過沒有獨立的房產證。沒有獨立房產證的原因是土地，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，使用的不是國有土地，所以小產權房屋沒有國家發放的土地使用證和房產證。一般情況下，小產權房是由村集體組織或者開發...
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![小產權房有房產證嗎]( "小產權房有房產證嗎")
- 小產權房是沒有房產證的。根據法律規定，國家是明確禁止小產權房登記發證的，小產權房不能取得國家頒發的房屋產權證書，也不能抵押貸款，但是每一種小產權房也都有相關的證件。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。法律規定:：...
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![小產權房子可以辦房產證嗎]( "小產權房子可以辦房產證嗎")
- 小產權房不能辦房產證。如果城鎮居民在農村購置小產權房的，屬於違法用地，房屋登記機關不能為其進行登記和發證。其簽署的房屋買賣協議也是無效的，買方可以要求賣方給予相應的賠償。1、小產權房是村集體違反國家法律規定出售農村宅基地，所以小產權房是不受國家法律規定的，只要...
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![小產權和大產權的房產證有區別麼]( "小產權和大產權的房產證有區別麼")
- 小產權房和大產權房的房產證是有區別的。小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，個人並沒有實際的產權。大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。什麼是小產權房小產權房是民間的一個通俗稱謂，其產權證不是國家頒發的，是由鄉鎮政府頒發的;所謂的小產權房，一種是經過國家相關...
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![小區車位有產權證嗎]( "小區車位有產權證嗎")
- 地下停車庫如果不是人防工程改建，同時又不計入小區公攤面積，一般都能辦理產權證。如果地下車庫是開發商自己掏錢建設的，他就有權進行出售或出租。但另一種情況是，開發商或物業所銷售的地下車位屬於人防工程，只是經過批准被改為臨時車位，那這種情況下是不能買，也不能辦產權證的。...
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![買小產權房能辦房產證嗎]( "買小產權房能辦房產證嗎")
- 1、不能辦房產證，小產權房是沒有證的。2、小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用於銷售的住房。3、由於集體土地在使用權轉讓時並未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，所以也稱鄉...
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![大產權證和小產權證的區別在哪]( "大產權證和小產權證的區別在哪")
- 從產權歸屬來看，開發商的產權稱為大產權，業主們的產權則稱為小產權。從合法性來看，有國家頒發的房屋產權證的可稱為大產權房，不擁有這個證則稱為小產權房。從交易税費來看，在轉讓房屋時，若無需交土地出讓金，則是大產權房，要交的就是小產權房。1、無法辦理產權證書很多人可能會覺...
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![大小產權房產證有什麼不同]( "大小產權房產證有什麼不同")
- 大證，是指開發商在工程竣工驗收後從房產管理部門所辦理的房產證。小證，是指每個購房户自己的每套房子的房屋所有權證。大證和小證的外表一樣，都是由國家頒發的，形式也是統一的，也就是外形是一樣的，只是其記載的內容不同而已。因為開發商的房產證內容多並且房屋套數多，面積也大，故...
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![房產證大證和小證的區別是什麼]( "房產證大證和小證的區別是什麼")
- 1、頒發機構不同：小產權房的房產證由鄉鎮政府頒發，職工並沒有實際的產權;大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。2、轉讓限制不同：職工想要轉讓小產權房的話，必須在購買五年之後才能夠進行;職工可以自由出售或轉讓大產權房，沒有時間上的限制。3、出售條件不同：購買小產...
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![三證齊全是小產權嗎]( "三證齊全是小產權嗎")
- 1、房子三證齊全是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。2、《房屋所有權證》：即《房屋所有權證》，這也都是國家依法保護房屋所有權的一個合法憑證，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。三證齊全也不一定就是小產權房，有些小產權房甚至...
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![小產權有房產證麼]( "小產權有房產證麼")
- 小產權房沒有房產證。小產權房是不能辦理房產證的，小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發。而無論是村委會還是鄉政府頒發的產權證都屬於無效證件，在法律上不予承認。小產權房又稱鄉產房、...
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![小產權房的房產證有用嗎]( "小產權房的房產證有用嗎")
- 小產權房的房產證有用。因為小產權房的房產證都是單獨一本的，也就是集體房產證，這一本房產證是有用的，一般都由集體保管，不會分給個人。個人手上的房產證其實是沒有法律效力的，也沒有太多的實際作用，僅僅可以起一個標誌性的作用。1、通常意義上的小產權房也就是佔用集體用地或...
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![小區車位有產權證和無產權證的區別]( "小區車位有產權證和無產權證的區別")
- 小區車位有產權證和無產權證的區別主要體現在：1、有產權的車位可以使用較長的時間，與配套的小區一致，一般有70年、50年。而無產權車位可以使用的時間就比較短，一般不能超過20年。2、有產權和無產權的根本區別在於它的權益範圍，有產權的車位是可以隨意買賣交易的，也可以出租、使...
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![小產權房有沒有房產證]( "小產權房有沒有房產證")
- 小產權房沒有房產證。由於國家不允許在集體土地上進行房地產開發，所以，這種小產權式沒有房產證的。小產權房並不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。小產權房，就是指村集體組織或是開發商憑藉新農村建設的名義，農民自建的商品房，或者是在集體...
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![小產權房怎麼辦房產證]( "小產權房怎麼辦房產證")
- 小產權房子一般無法辦理房產證。小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，不具有真正的產權故無法辦理真正的房產證。1、沒有產權證和土地證。很多購房者選擇購買小產權房主要是因為小產權...
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![大產權證與小產權證怎麼區分]( "大產權證與小產權證怎麼區分")
- 大產權證是指房屋所有權證，開發商一般將其稱為“大產權證”。房屋產權即房屋所有權，是指對房屋行使佔有、使用、處分、收益的權利。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，並不真正構成嚴格...
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![小產權房怎麼辦理房產證]( "小產權房怎麼辦理房產證")
- 小產權房是不可以辦理房產證的，所以就不用考慮這回事了。小產權房是隻有一本集體產權證的，有的集體會發一些沒有效力的證件。而真正的房產證是由國家建設部規定的格式，由房管局發佈的，並有統一的印章。1、無法辦理產權證書很多人可能會覺得，買了房子之後都是有產權證書的，但是...
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![什麼叫大產權證小產權證]( "什麼叫大產權證小產權證")
- 對於大小產權目前有幾種解釋：1、開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權。2、國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。3、普通商品房是大產權房，經濟適用房是小產權房。1、大產權房五證齊全大產權房有五證，受法律保護，有完整的產權，而小產權是...
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![小孩房產證如何買賣]( "小孩房產證如何買賣")
- 一般來説需要其法定代理人代理。首先父母需要攜帶身份證、户口本、結婚證、小孩的户口本、出生證明、房產證等原件到公證處辦理未成年人監護公證和出售房產是為了未成年人利益的保證書，然後父母需持公證書、房產證、身份證、結婚證、孩子的出生證明及孩子的户口本到房管局...
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![小產權房的房產證是什麼樣的]( "小產權房的房產證是什麼樣的")
- 小產權房是沒有單獨房產證的，一般小產權房交易的時候都是村集體制作的證件，形態各異沒有統一樣式，但都不具備法律效力，和其交易過程的律師見證一樣只是走個過場，交易本身也不具備法律效力。所以買小產權房是非常沒有保障的，買小產權房無異於把錢丟水裏。1、無法辦理兩證小產權...
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![小產權房可以辦房產證嗎]( "小產權房可以辦房產證嗎")
- 1、小產權房的土地歸農村集體所有，這種房屋雖然可以居住使用，但不可出售轉讓。2、它在建造後是沒有交出讓金等費用，也沒有國家房管部門頒發的房產證，由於沒有產權證。3、因此這類房屋在流通轉讓方面，有許多的侷限。關於小產權房可以辦房產證嗎，就介紹到這裏了，希望對你有用。...
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維知科普網
