![業主未住物業費怎麼收費]( "業主未住物業費怎麼收費")
- 長期未住物業費收取標準在法律上並未統一，房子長期不住，物業費將按照以下方式收取：已竣工尚未出售或者尚未交付的物業，物業服務費由建設單位承擔。已交付的物業，物業服務費由業主承擔，建設單位與業主另有約定的除外。物業交付後長期空置的，其物業服務費收費標準應當在物業服務合...
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![住房公積金銷户未結算要多久到賬]( "住房公積金銷户未結算要多久到賬")
- 公積金銷户未結算一般需要一個周左右到賬，公積金銷户提取涉及到醫保、社保的轉移，如果在銷户時公積金系統已經審核到社保轉移，一般會在一週左右將餘額轉入職工住房公積金聯名卡的儲蓄賬户;如果公積金系統未審核到社保轉移，則會在三個月左右到賬。1、可以再開户。即使公積金賬...
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![未居住房屋物業費怎麼收]( "未居住房屋物業費怎麼收")
- 根據規定，對於未居住房屋物業費的收取標準，需要根據當地有關部門的規定、合同中的約定進行繳納。比如湖南相關政策指出，已辦理房屋交付手續但未入住或使用的空置房物業費按不超過90%繳納，自2022年5月15日起施行，有效期5年。根據我國《物業管理條例》規定：已竣工但尚未出售或尚...
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![新房未裝修入住要交物業費嗎]( "新房未裝修入住要交物業費嗎")
- 新房未裝修入住要交物業費。物業費從業主辦理收房手續後就開始計算了，物業不會應為某户業主未入住就減少物業服務，所以業主需要交物業費。根據《民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接...
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![未來高層住宅將成為貧民窟嗎]( "未來高層住宅將成為貧民窟嗎")
- 未來高層住宅不會成為貧民窟，高層住宅雖然要面對一些問題，比如，隨着時間的推移，高層住宅的電梯、線路等都會老化，維修成本增加等，但目前的高層住宅小區都是有專業的物業管理公司管理的，房子價格高昂，即使時間過去多年，高層住宅也不會發展成為貧民窟的。1、要注意户型格局的選擇大...
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![新房收房後未入住物業費怎麼收]( "新房收房後未入住物業費怎麼收")
- 新房收房後未入住物業費也是按已入住的標準收取的。根據規定，物業費是從業主確定收房之日起收取。另外，民法典規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。2022...
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![收房未入住要交物業費嗎]( "收房未入住要交物業費嗎")
- 收房未入住的情況也需要繳納物業費。一般來説，在買房之前開發商已經與業主簽訂了合同，即買房人同意參加整個小區的物業管理，而根據我國《物業管理條例》規定：業主有按時交納物業管理費的義務。雖然法律法規中沒有明確規定業主什麼時候開始交納物業費，但一般理解為交房後業主就...
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![新房未入住物業費怎麼收]( "新房未入住物業費怎麼收")
- 新房未入住物業費怎麼收的答案是：已竣工但尚未出售或尚未交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位交納物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴，但是...
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![半年未入住的房子算空置房嗎]( "半年未入住的房子算空置房嗎")
- 半年未入住的房子算空置房。空置房的認定標準就是最近連續半年以上無人居住的房子。空置房是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之後沒有實現銷售的房子，通俗地説就是指市場上賣不出去的房子。空置房要交物業費，由於房屋已經交付，無論業主是否實際居住，物業公...
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![未住房屋物業費怎麼收取]( "未住房屋物業費怎麼收取")
- 未入住的房子，根據各地有關部門定的標準不同，繳納物業費額度也不同。比如湖南，業主按照物業服務合同約定時間，為已辦理房屋交付手續但未入住或未使用的空置房交納物業服務費時，物業服務費按不超過90%交納，具體優惠幅度由市、縣確定。買受人在查驗收房時存在不符合法律法規或者...
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![交房後未入住要交物業費嗎]( "交房後未入住要交物業費嗎")
- 交房後未入住要交物業費。因為小區物業服務的是一個整體，不會因為某一户業主未入住而減少或停止服務，所以在房子交房後，即使業主沒有入住，房子是空置狀態，業主也需要按時交物業費。新房物業費從業主收房拿鑰匙開始計算。小區物業費不能輕易拒交，這是有政策規定的。2021年1月1日...
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![未收房未入住需要交物業費嗎]( "未收房未入住需要交物業費嗎")
- 未收房未入住不需要交物業費，在房子未收房之前，物業費是由開發商承擔的。業主交物業費要從收房拿鑰匙後開始計算，但如果業主因為自身原因未在收房時間內辦理收房手續的話，過了最遲收房期限後，開發商會默認業主已收房，這時候開始業主就需要交物業費了，並且不能以未收房未入住為由...
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![房子未住人物業費怎麼收]( "房子未住人物業費怎麼收")
- 房子未住人物業費可以根據物業服務合同的約定收取。房屋尚未交付導致沒住人的，物業費向建設單位全額收取;房屋已經交付業主未實際居住導致沒住人的，物業費向業主全額收取，業主向物業服務企業書面告知協商一致的可按規定標準進行折扣。1、違反物業合同首先業主交納物業費是按...
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![未成年人入住民宿 如何保障“少年遊”安全]( "未成年人入住民宿 如何保障“少年遊”安全")
- 保障未成年人入住民宿的安全至關重要，這需要政府、平台、家長、孩子共同努力。政府應完善法規制度並加強監管力度；平台方應嚴格審核和管理民宿經營者；家長要加強對孩子的教育和監護；孩子自身也要提高安全防範意識和自我保護能力。只有在多方面共同努力下，“少年遊”安全才能得...
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![房子未入住必須要交物業費嗎]( "房子未入住必須要交物業費嗎")
- 根據物業管理規定，已交付業主的物業，物業服務費自交付之日起次月由業主承擔。業主半年以上未入住且月用電量不足2度的，其物業服務費按房屋所在小區相應等級中多層物業費收費標準的90%收取。因此就算不入住，物業費還是要交的。1、管理的費用在物業之中管理費是指物業工作人員...
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![規劃驗收未通過是否可以入住]( "規劃驗收未通過是否可以入住")
- 規劃驗收未通過不可以入住，根據《中華人民共和國建築法》的相關規定，房子建設好之後都需要經過驗收，同時質量要達到相關的標準，要出具保修書，而且一定要符合國家的竣工條件才能夠交付使用。如果房子沒有驗收或者驗收不合格，一律不得交付使用。1、詳細檢查新房的門窗陽台等地方，...
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![新房未入住需要交物業費嗎]( "新房未入住需要交物業費嗎")
- 新房未入住需要交物業費。不過空置的房屋可以減收物業費，具體可以由業主和物業進行溝通，溝通後達成的協議是合法有效的。根據規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。1、管...
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![新房未入住物業費怎麼收？]( "新房未入住物業費怎麼收？")
- 新房未入住物業費怎麼收？的答案是：房屋交付使用後所發生的物業服務費用，由業主承擔；但房屋交付後一年內無人入住的，空置期間由業主按百分之七十的比例承擔物業服務費用新房沒住也是需要交物業費的。房屋交付使用後所發生的物業服務費用，由業主承擔。但房屋交付後一年內無人入住...
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![未入住物業費怎麼收]( "未入住物業費怎麼收")
- 不入住物業費應當根據物業服務合同的約定全額收取。房屋交付後無論業主是否實際居住物業公司都已提供物業服務，業主不能以房屋未入住等原因拒絕繳納物業費;房屋尚未交付導致業主未入住的，由建設單位根據前期物業服務合同的約定交納，物業公司不得向業主收取。國家並沒有強制...
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![未成年能住酒店麼]( "未成年能住酒店麼")
- 未成年能住酒店麼的答案是：能未滿18週歲可以住，但是必須滿16週歲可以住酒店。持有本人第二代身份證，能夠獨立生活的未成年人經過賓館嚴格審核後，可以單獨入住賓館。經營旅館，酒店者必須遵守國家的法律，建立各項安全管理制度，設置治安保衞組織或者指定安全保衞人員。旅館接待旅客...
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![房屋未住物業費如何收]( "房屋未住物業費如何收")
- 房屋未住物業費如何收的答案是：未入住的情況下，第一年需全額繳納物業費，第二年根據物業費的百分之七十進行繳納，入住後按全額繳納未入住的情況下，第一年需全額繳納物業費，第二年根據物業費的百分之七十進行繳納，入住後按全額繳納。根據各地有關部門制定的標準，支付金額不同。建議...
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![未成年可以住酒店嗎?]( "未成年可以住酒店嗎?")
- 未成年可以住酒店嗎?的答案是：可以未成年人可以在正規酒店住宿，但公安局嚴格規定所有入住酒店客房人均要登記有效證件。如未成年人入住，需要成年人陪同辦理入住。未成年人只要持有本人合法有效的身份證如實登記就可以開房。旅館接待旅客住宿必須登記。登記時，應當查驗旅客的...
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![新房未入住物業費怎麼減免]( "新房未入住物業費怎麼減免")
- 新房未入住物業費怎麼減免的答案是：收房後一年內沒有裝修入住，繳納全額物業費。一年後還是沒有裝修入住，可以繳納70%--80%的全額物業費房屋未入住不是少交或不交物業費的合法理由。無論房屋是否空置，其公共設施仍然在正常運行併產生能耗，物業方對公共部位的服務並未停止，因此，業...
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![房屋未入住能否不交物業費]( "房屋未入住能否不交物業費")
- 房屋未入住但已交付業主已拿到鑰匙的情況下是需要交物業費的。根據規定，房屋空置沒有使用的，業主也應當繳納物業費。業主不能以沒有享受到物業服務為由拒付。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院...
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![未入住的新房需要交物業費嗎]( "未入住的新房需要交物業費嗎")
- 未入住的新房需要交物業費，只要開發商通知業主收房，並且業主確認收房就都需要繳納物業費。小區的物業服務費主要是公共性服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等，無論業主是否入住，即使房屋空置，也應當繳納相應物業費。1、拒絕繳納物業費的...
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維知科普網
