![商辦房可以住人嗎]( "商辦房可以住人嗎")
- 商辦房一般不能住人，任何人不得擅自更改為居住，並且各單位面積不能低於500平方，如果商辦公寓分割面積都很小，那可能存在違建行為，注意購房的時候，一定要提前確定土地使用性質，只有商住兩用的公寓，才可以住人。1、留意房子的產權依照有關要求，房屋使用權特性和土地使用權證是一致的...
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![商辦房是什麼意思]( "商辦房是什麼意思")
- 商辦房的意思就是可以開工作室辦公，也可以當住宅居住，説的更簡單一點，就是人們平時所理解的商住兩用房，這種房子目前是特別受人們青睞的，因為它的地理位置比較好，正常情況下都是在人流量比較大、生活設施比較齊全、交通比較方便的區域。1、房屋的面積比較小，但是單價並不便宜，而...
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![商辦公寓是什麼意思]( "商辦公寓是什麼意思")
- 商辦公寓來説是不能夠進行生活居住的，只能夠用於辦公，也就是我們常見的純商業辦公樓，不會像住宅劃分為比較小的單元住户。商辦公寓的產權，最多為40年。1、用途不同：商辦公寓的土地性質一般是商業服務業，房屋用途則是辦公或者商業，不具備居住功能。而商住公寓具有居住功能，也可注...
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![商辦房和住宅區別]( "商辦房和住宅區別")
- 1、土地使用年限不同：一般住宅樓的土地使用年限為70年，到期後繳納相應的費用後就能自動續期。而商住樓的土地使用年限最高為50年，到期以後如果土地沒有作其它規劃使用的話，應該可以在繳納相關費用以後繼續使用。2、辦理入户手續的差異：購買普通性住宅樓可以辦理入户手續，解決户...
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![商辦房40年到期後怎麼處理]( "商辦房40年到期後怎麼處理")
- 一般商業房產產權是40年，40年後再交契税等一些税費，這個商鋪可以繼續持有。土地是國家的，業主只是有使用權，商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。1、一般不能落户商辦房區別於普通住...
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![商辦房40年過後怎麼辦]( "商辦房40年過後怎麼辦")
- 商辦房40年過後可以續費。如果國家沒有其他規劃，業主只需續交土地出讓金很可能會由業主繳納土地使用金;也不排除以後也像住宅一樣自動續期，而且有可能不用繳費即可繼續使用。根據相關規定，商用房產權年限為40年，低於普通住宅的70年產權。1、土地性質不同，能夠影響房屋產權年限...
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![商辦房可以當住宅嗎]( "商辦房可以當住宅嗎")
- 商辦房可以當作住宅，但是購買這類房子是有風險的，比如：不可以落户，小孩不可以正常入學，因為商辦房在土地性質上本身就是商業，沒辦法進行就近入學，小孩入學難，這種情況在一線城市尤其明顯。1、租金標準不同。住宅經營性用房必須執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策的租...
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![商辦公寓與商務公寓的區別在哪裏]( "商辦公寓與商務公寓的區別在哪裏")
- 1、商務公寓一般處於城市核心地段及商務中心區，具有居住功能，也可註冊辦公，俗稱商住兩用公寓。2、商辦公寓是不能夠進行生活居住的，只能夠用於辦公，也就是我們常見的純商業辦公樓，不會像住宅劃分為比較小的單元住户。優點：1、商務公寓一般面積比較小，總價比較低還款壓力比較小。2...
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![商辦公寓可以住人嗎]( "商辦公寓可以住人嗎")
- 商辦公寓一般不能住人，任何人不得擅自更改為居住，並且各單位面積不能低於500平方，如果商辦公寓分割面積都很小，那可能存在違建行為，注意購房的時候，一定要提前確定土地使用性質，只有商住兩用的公寓，才可以住人。一、定義上的區別：1、商辦公寓純商業辦公樓，商辦只可以辦公，不允許生活...
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![商辦房是公寓嗎]( "商辦房是公寓嗎")
- 商辦房不是公寓，商辦主要是用於商業活動的房產，而公寓則是人們居住生活的房產。具體選擇哪一種房產，則要根據購房者的實際需求。如果開店則選擇商辦，住房則選擇公寓。1、地段很重要購房者在購買公寓房的時候，應該要注意選擇合適的地段，因為公寓房的居住成本是很高的，所以公寓並...
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![商務公寓和商辦公寓有什麼區別]( "商務公寓和商辦公寓有什麼區別")
- 沒有區別。辦公公寓指的是辦公性質的公寓即商務公寓，商務公寓一般處於城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，在部分城市可註冊公司，價格相對寫字樓較低，產權性質為商務公寓，非純寫字樓。產權年限低公寓和住宅最明顯的區別，就是產權年限不同。大家都知道，住宅...
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![商辦公寓可以抵押貸款嗎]( "商辦公寓可以抵押貸款嗎")
- 商辦公寓是可以抵押貸款。抵押人擁有商業公寓所有權，並且商辦公寓沒有被查封、扣押、監管的，抵押人可以抵押商辦公寓貸款。但在貸款之前，應先到銀行諮詢貸款相關事宜，因為每家銀行在貸款條件上的要求都不一樣。公寓具有一定投資價值，根據數據顯示，將公寓出租，每月僅獲得四五千的...
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![商標註冊去哪裏辦]( "商標註冊去哪裏辦")
- 商標註冊是全國統一的，目前只有2條途徑1、直接到國家商標局辦理2、委託代理機構辦理，正規合法的代理機構都必須在國家商標局有備案的，可以在國家商標局網站上查到。個人名義註冊需要提供1、個人身份證複印件2、個體工商户營業執照複印件公司名義註冊需要提供公司營業執照復...
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![怎麼辦電商營業執照 辦電商營業執照要多久]( "怎麼辦電商營業執照 辦電商營業執照要多久")
- 電商營業執照可以網上辦理，辦理流程為：1.網上預約登記2.提交準備的材料，包括身份證原件、擬好的公司章程等3.等待審核4.審核通過拿證。相關部門需要對申請人提交的申請材料進行審查，辦電商營業執照要7-15個工作日。網上辦理電商營業執照省時省力。從前，人們需要排長隊、填寫繁...
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![智商低怎麼辦]( "智商低怎麼辦")
- 如果覺得自己的智商比較低，有以下幾種方法可以解決。第一千萬不要對自己沒有信心，出現破罐子破摔的想法。第二需要勤奮一些，默默地吸取默默的學習。第三可以加強學習，多閲讀與自己專業也相關的書籍。第四對於自己不會的地方，可以多多地向別人請教。智商低怎麼辦啊？智商低情況分...
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![商務卡怎麼辦理]( "商務卡怎麼辦理")
- 企業信用卡分為旅遊卡和購物卡。每個持卡人的所有交易和相應的利息、費用記入龍卡賬户，並由本單位承擔還款責任。機構可在任何時候申請註銷持卡人或變更持卡人。銀行業依據申請單位資信情況等對其公司信用卡信用總額進行核定，持卡人信用額度由申請單位在其信用總額內確定，並...
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![開發商辦房產證是批量辦理嗎]( "開發商辦房產證是批量辦理嗎")
- 開發商辦房產證一般都是批量辦理的，一般是一棟或是幾棟一起辦理，相對來説慢一點。不過實際上房產證是應該有自己辦的，自己辦理的話速度會要快很多，只要是開發商完成了初始登記就可以辦理了，有需求的可以自己先辦。1、房屋產權情況具體是指房屋結構類型、建築面積、高度、竣工...
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![商品房房產證辦不下來怎麼辦]( "商品房房產證辦不下來怎麼辦")
- 1、找開發商協商如果是購買新房的話，房產證一般都是開發商在負責辦理的，購房者遇到房產證辦理不下來的情況時，首先想到的應該是找開發商協商處理。一般購房合同中都是有約定房產證辦理時間的，房產證辦理不下來肯定是有原因的，如果是開發商的原因導致不能夠辦理產權證的，購房者...
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![徽商銀行怎麼辦理]( "徽商銀行怎麼辦理")
- 1、具有完全民事行為能力，申請人年齡必須在18週歲以上，且年齡與授信期之和男性不超過59歲，女性不超過54歲；2、能夠提供有效合法的身份證明、婚姻狀況證明；3、在申請貸款所在地有固定住所；4、個人徵信狀況良好，無違法行為和不良記錄；5、有穩定的收入來源和按時償還貸款本息的能力；6...
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![商陸蟲害怎麼辦]( "商陸蟲害怎麼辦")
- 蚜蟲，蚜蟲喜歡在植物幼嫩的地方吸汁液並且也喜歡“聚餐”的蟲子，蚜蟲有許多種顏色不過我們家最常見的是綠色。遭受蚜蟲危害的植株葉片易發生黃變，並伴有這種病症。措施如蚜蟲大爆發，可用1000倍克蚜星稀釋液及抗蚜威，每隔一週噴一次。1、如蚜蟲較少，可用毛筆清除。2、尖眼蕈蚊通...
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![房貸是開發商辦還是自己辦]( "房貸是開發商辦還是自己辦")
- 房貸都是購房者自己辦的，房貸是購房者和銀行之間的業務，和開發商沒有直接關係，而且辦理貸款的時候需要提交貸款人的各項信息和材料，開發商是沒有能力提供的。一般辦理房貸是指正式簽訂合同以後，憑完成備案的合同就可以到銀行辦理房貸了。1、查詢購房資格有些購房者在購買房屋...
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![開發商不辦房產證怎麼辦]( "開發商不辦房產證怎麼辦")
- 開發商不辦房產證的話可以自己辦，首先需要明白的是，開發商是沒有幫業主辦房產證的義務的，開發商只需要協助業主辦好房產證就行了，只不過很多的開發商都會幫業主辦好。只要開發商完成了初始登記，業主就可以自己去辦理房產證了。1、確認開發商已經辦理了初始登記，開發商沒有辦理...
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![工商銀行卡辦理收款碼怎麼辦]( "工商銀行卡辦理收款碼怎麼辦")
- 1、登錄融e聯，點擊“消息”頁籤中右上角。2、選擇“收付款-收款”功能；或點擊“我”頁籤。3、選擇“錢包-當面收款”功能，請好友掃描二維碼後付款。4、温馨提示：選擇“設置金額”功能，可生成帶金額的二維碼。...
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![天津商業大學是民辦還是公辦]( "天津商業大學是民辦還是公辦")
- 天津商業大學始建於1980年，隸屬於原國家商業部，原校名天津商學院，1998年歸天津市管理，2007年更名為天津商業大學。學校以建設商科特色鮮明、對接社會需求的高水平大學為目標，服務經濟社會發展。學校位於天津市北辰區光榮道409號，佔地面積近1340畝，建築面積近49萬平方米，教學科研...
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![開發商拖着不辦房產證怎麼辦]( "開發商拖着不辦房產證怎麼辦")
- 開發商拖着不辦房產證，導致購房者在合同規定時間內無法拿到房產證，購房者可根據合同相關規定，追究開發商違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據我國的相關規定，開發商應在商品房交付使...
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