![在住宅中飄窗算套內面積嗎]( "在住宅中飄窗算套內面積嗎")
- 1、外飄窗不計入套內面積，內飄窗需計入套內面積。2、一般外飄窗飄出去的長度和與室內樓地面高差，高差達到0.30米，平均進深小於1.20米的，不計算面積。平均進深超過1.20米的，按水平投影面積的1/2計算，且建築間距控制自飄窗外沿起算。3、飄窗與室內樓地面高差小於0.30米，且窗洞高度...
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![飄窗墊套如何清潔]( "飄窗墊套如何清潔")
- 1、棉布和麻質面料。直接用洗衣機洗，用中性的洗滌劑較好。2、皮質面料。相對方便一些，直接噴皮革清洗劑，一般是泡沫狀的，然後用海綿刷洗。3、毛墊。這個最好到乾洗店裏，因為家裏沒有那麼大的洗衣機。另外建議最好用中性的洗滌劑，其他的清洗劑如果衝不淨有殘留會腐蝕坐墊的材料...
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![合力貸算首套還是二套]( "合力貸算首套還是二套")
- 合力貸是算首套房的，後續還想買房的話則屬於第二套房了。合力貸以父母為借款人，子女做擔保人向銀行申請貸款，考核借款人夫妻雙方的貸款套數，子女不計入套數在內。如果合力貸的借款人是子女的話，則該套房子算是子女的首套房，後續購買的房子則算是第二套房子了。通俗來説，在申請了...
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![凹飄窗算面積嗎]( "凹飄窗算面積嗎")
- 1、購房者在買房子的時候，如果遇到了飄窗，有的開發商會將飄窗的面積不算在建築面積當中。2、但是有些就要算在建築面積當中，根據飄窗的窗台高度和樓地面的高度相比，如果超過了1.2米，並且突出外牆達到了0.7米，就需要計算到全面積當中。3、需要注意的就是，如果進深在1.2米以下，就不...
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![置換房屋算不算二套房]( "置換房屋算不算二套房")
- 1、置換房屋不一定就是二套房，還得根據具體情況具體分析。2、二套房的概念：你二次貸款買的房子就屬於二套房。3、所以，如果你置換房屋沒有設計二次貸款購房的話，它就不是二套房；反之就是。...
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![商住公寓算不算首套房]( "商住公寓算不算首套房")
- 商住公寓不算首套房，這種公寓房產權性質是商業的，一般都不在限購範圍內，在買房申請貸款的時候只能申請商業貸款，且首付比例需要支付5成以上，貸款年限最長10年。對於首套房的優惠政策都是針對普通住宅提供的，商業性質的房產不能享受優惠。1、契税優惠：根據《關於契税法實施後有關...
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![窗套有必要做嗎]( "窗套有必要做嗎")
- 窗套並不是一定要做的，可以根據自己喜好，窗套現在的裝飾作用明顯要大於實用性，室內的窗户一般都在較高的位置，一般是不會對窗户兩側或牆面的牆壁造成破壞的。而且窗邊一般都是光照較強的地方，做窗套後經過長時間暴曬容易導致開裂或者變色等問題。不做窗套可以拿什麼代替：不做窗...
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![卧室飄窗要不要包窗套]( "卧室飄窗要不要包窗套")
- 卧室飄窗不要包窗套，原因如下：1、因為窗框比較寬，如果投入下去的話費用比較高，不少人願意把飄窗設計在卧室裏面，絕大部分人更願意把用窗套的費用投入到客廳的裝修中去，卧室畢竟只是私人的空間，客廳才是...
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![公寓算不算首套房]( "公寓算不算首套房")
- 公寓不算首套房，公寓在產權上算屬於商業性質，產權是40年，在購買時是支付50%的首付款，在貸款政策上不屬於首套;目前商業公寓有不限購、不限貸的政策。而住宅樓房有所限制，首套住宅首付是30%，並且有貸款期限。1、公寓房優點(1)小户型總價低公寓房的面積一般都比較小，因此它的房屋...
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![買公寓房算不算首套房]( "買公寓房算不算首套房")
- 1、住宅公寓房，購買的時候算首套房，因為房屋產權性質是住宅，屬於限購範圍內的房源。2、商業公寓房，購買的時候不算首套房，因為商業公寓不在限購範圍內，在購買之後再買住宅的話，仍可以算首套房。1、注意房屋產權：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質...
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![買公寓算不算第一套房]( "買公寓算不算第一套房")
- 1、住宅公寓房，購買的時候算首套房，因為房屋產權性質是住宅，屬於限購範圍內的房源。2、商業公寓房，購買的時候不算首套房，因為商業公寓不在限購範圍內，在購買之後再買住宅的話，仍可以算首套房。買公寓是不是沒有房產證：公寓是有房產證，不管是公寓房產、住宅房產，還是商業房產、寫字...
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![窗簾寬度怎麼算]( "窗簾寬度怎麼算")
- 一般是在窗户的寬度基礎上，兩邊各增加20-30CM。計算方法公式：用量米數=窗簾寬度*褶皺倍數+兩邊折邊。這裏的褶皺倍數一般是2，再加上布料折邊即可，這裏的寬度不是指窗寬，而是指軌道的長度，比如：窗簾寬度為3米，高為2米，兩邊各折10CM，那麼按照公式，其用量為：3*2+0.2=6.2米。窗簾左右兩側...
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![凸窗算不算建築面積]( "凸窗算不算建築面積")
- 1、通常情況下不算，因為凸窗跟普通窗不一樣，它往外延伸，安裝不會對室內空間產生改動。2、凸窗是建築牆體的凸出延伸部分，本身並沒有拓展地面面積，所以不計入建築面積。3、但如果凸窗高度大於2.2米，是需要計算建築面積的，具體諮詢當地房產部門。...
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![什麼樣的窗簾才算好窗簾]( "什麼樣的窗簾才算好窗簾")
- 1、美觀。窗簾作為一款軟裝材料，其顏色款式要與你的裝修風格相匹配。再好的面料、款式，與整體裝修不協調，都是醜八怪。2、厚實，遮光好。一般來説，面料厚，軟，遮光好，成本高，窗簾面料就更好。3、從環保角度看。淺色比深色更環保，顏色越深甲醛含量可能更高。至於所謂的棉麻材質比滌綸...
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![首套賣掉再買算二套嗎]( "首套賣掉再買算二套嗎")
- 貸款已結清的首套房賣了再買房不算二套房，但是，貸款未結清的算二套房。首套房是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的認定標準)，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。首套房是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房...
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![一套房子全款另一套算首套嗎]( "一套房子全款另一套算首套嗎")
- 一套房子全款另一套不算是首套，購房套數是根據家庭或個人名下住房數目進行統計的，如果已經有一套房子了，不管是這套房子是全款還是貸款，再買房子都不算是首套。1、交易流程全款買房流程簡單，全款買房，只需要與賣方簽訂購房合同即可，不需要再和銀行走流程、籤合同，所以省時方便。...
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![loft算不算第一套房]( "loft算不算第一套房")
- loft一般都不算是第一套房，現在國內的loft基本都是商業項目，少見一些的可能是工業項目。但是不管怎麼樣都不會算是住宅項目，所以也就不能算是第一套房。如果買了loft再買房子的話是不會受到影響的。1、通透性由於目前市面上所售賣的LOFT大多為小户型，其通常採取單面採光，這會...
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![窗户不包窗套用護角行嗎]( "窗户不包窗套用護角行嗎")
- 1、其實窗户不包窗套用護角是可以的，而且我們從保護功能上來看，可以考慮使用護角帶，條形裝飾板等這些材料效果也不錯的。2、因為護角帶紙的中間都有瓷磚護角，通常來説使用到膩子底層，對於牆角可以起到非常好的保護作用。我們從美觀性來看，護角和窗套相比會更加實用美觀性而且還...
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![飄窗裝窗套好還是不裝好]( "飄窗裝窗套好還是不裝好")
- 飄窗最好還是包上窗套。家裏面有個飄窗一般都會好好裝扮一下，裝修漂亮了絕對是家裏的亮點，沒事的時候坐在飄窗上面喝喝茶、看看書都是很愜意的事情。窗套的需要取決於整個家居裝飾設計。如果家居裝飾設計風格是地中海風格或歐式風格，那麼窗套會帶來很好的裝飾效果。就像深色...
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![窗套和不包窗套對比]( "窗套和不包窗套對比")
- 包窗套可隔絕污漬、灰塵，而不包窗套，使用時間久了會殘留大量污漬，難以清潔;包窗套可讓窗户閉合時的密封性增強，而不包窗套嚴密性會降低;包窗套對牆面白漆有較好的保護功能，而不包窗套易影響牆漆的牢固性。窗套和不包窗套對比窗套和不包窗套之間還是有很大的區別，包窗套不僅好看...
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![安置房算不算二套]( "安置房算不算二套")
- 安置房算不算二套主要看有沒有備案，只要房產信息在房管局系統備案了，那麼這套安置房就是屬於首套房了，如果再買商品房或者有房產證的房子，那麼就會按照二套房交税。如果沒有備案，一般情況下都認定購房者名下無房。房管局判定購房者是首套房還是二套房主要是看購房者家庭名下的...
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![飄窗墊套如何保養]( "飄窗墊套如何保養")
- 1、經常清潔，清理墊套表面的灰塵和污跡，保持其外表美觀。2、避免鋭器刮花、刺破墊套的表面。3、儘量固定好墊套，減少人坐上去的摩擦對墊套的磨損。4、毛墊使用過一段時間後，應用梳子輕輕梳理皮毛即可，這樣即可恢復其原有的自然形態，保持柔軟、舒適，還可保持色澤的豔麗和圖案的完...
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![兩套房賣掉一套再買算幾套房]( "兩套房賣掉一套再買算幾套房")
- 兩套房賣掉一套再買算第二套房。因為已經賣掉的房產已經不在個人名下，個人名下只剩一套房，所以再買房的時候，會算第二套房。如果要申請貸款購買的話，二套房的首付比例和貸款利率都會比首套房高。1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人...
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![窗簾怎麼算尺寸]( "窗簾怎麼算尺寸")
- 窗簾作為家庭軟裝的重點是不能忽視而如何計算窗簾尺寸就是很多人都比較頭疼的。因此由於不同家庭的户型不一樣，有的也沒有專業的測量工具，不知道窗簾的尺寸都需要測算什麼，客廳或是卧室的尺寸是否一致等等。要知道如果窗簾的尺寸不正確，那安裝之後也達不到我們想要的效果。如...
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![飄窗是否算套內面積]( "飄窗是否算套內面積")
- 1、外飄窗不計入套內面積，內飄窗需計入套內面積。2、一般外飄窗飄出去的長度和與室內樓地面高差，高差達到0.30米，平均進深小於1.20米的，不計算面積。平均進深超過1.20米的，按水平投影面積的1/2計算，且建築間距控制自飄窗外沿起算。3、飄窗與室內樓地面高差小於0.30米，且窗洞高度...
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