![舊的房屋所有權證一定要換新的嗎]( "舊的房屋所有權證一定要換新的嗎")
- 舊的房屋所有權證不要換新的，按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是説，舊證、新證同時都具有法律效力。但是新購房屋等不動產並第一次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換髮新的不動產證。1、房...
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![房屋所有權證號是哪個]( "房屋所有權證號是哪個")
- 房屋所有權證書是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。他對我們非常重要，萬一房屋所有權證書遺失了，就需要知道房屋所有權證號，並進行掛失。房屋所有權證號是哪個房屋所有權證第二頁最上邊的字第號就是房屋所有權證...
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![房屋所有權證是什麼單位發的]( "房屋所有權證是什麼單位發的")
- 房屋所有權證是由房屋管理部門和土地管理部門統一發放的。《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產行政主管機關核發，其他任何部門和單位均無權制作或發放，所發放的權證一律無效。房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地...
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![不動產權證和房屋所有權證的區別]( "不動產權證和房屋所有權證的區別")
- 1、封面上原來為中華人民共和國房地產權證，現在名字為中華人民共和國不動產權證書。2、不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一。不動產權證比房屋所有權證的內容更詳細。房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途...
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![房屋所有權證是什麼產權]( "房屋所有權證是什麼產權")
- 房屋所有權證就是房產證，是國家依法保護所有權的合法憑證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房屋有了產權證後，不僅可以長期住下去，而且可以自由交易，遇到建設拆遷時可以得到補償。1、證件名稱不同：房產證全名為...
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![房屋所有權證要換成不動產證嗎]( "房屋所有權證要換成不動產證嗎")
- 房屋所有權證可以不換成不動產證，舊的房產證並沒有規定一定要換不動產證。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要，就不需要換證，原來的房產證繼續有效。沒有規定要在一定期限內“換證”，也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記，以後依法辦理變...
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![房屋所有權證號是什麼意思]( "房屋所有權證號是什麼意思")
- 房屋所有權證號又叫監證字號，2008年以前的產權證號在第一頁，2008年之後辦的在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。如果只是房產證那個本的編號，那麼就是那個監字號了(即：監證xxxx)。一般房屋所有權證號在房產證的第二頁，有兩...
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![房屋所有權證是什麼]( "房屋所有權證是什麼")
- 1、房屋所有權證通常意義上是指房產證。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。2、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證...
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![房屋不動產權證和所有權證的區別]( "房屋不動產權證和所有權證的區別")
- 1、不動產權證比房產證內容更詳細不動產權證相比房產所有權證內容更加詳細，裏面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。2、不動產權證對使用年限進行了明確規定新版《不動產權證書》設置的“使用期限”，指...
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![辦理房屋所有權證的流程有哪些]( "辦理房屋所有權證的流程有哪些")
- 1、辦理買賣過户登記房屋買賣雙方在進行交易之後的一個月內，需持房屋買賣合同和其它相關證件到當地的房地產交易中心辦理買賣過户登記，去辦理登記的時候要記得帶上自己的身份證、户口本以及購房合同等資料。2、辦理過户手續房屋買賣雙方在接到交易中心辦理過户手續的通知之...
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![房屋所有權怎麼證明]( "房屋所有權怎麼證明")
- 房屋所有權可以用產權證來證明，同時可以開具產權證明書。房屋所有權證明的內容主要包括房屋所有權人的基本信息、房屋坐落的位置、房屋的具體描述、證明機構等等。《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十七條規定，登記機關應當對權利人(申請人)的申請進行審查。凡權屬清楚、產...
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![房屋所有權包括哪些權利]( "房屋所有權包括哪些權利")
- 1、佔有：是產權人對其房屋事實上的控制權；佔有權是房屋所有權的基本內容，沒有佔有，就談不上所有權。然而佔有並非就是所有，因為佔有分所有人佔有和非所有人佔有、合法佔有和非法佔有、善意佔有與非善意佔有。2、使用：是產權人按照房產的性能，作用對房屋加以利用的權利；使用權的行...
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![房屋所有權可以設立權利質權嗎]( "房屋所有權可以設立權利質權嗎")
- 房屋所有權是屬於動產的權利，根據我國民法典的規定是不能設定權利質押的。所謂權利質押是指以所有權之外的財產權為標的物而設定的質押。權利質押主要以債權、股東權和知識產權中的財產權利作為標的物。1、購買取得其實購買是人們取得產權的一種主要形式。在購買房屋時應...
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![房屋所有權可以設定權利質權嗎]( "房屋所有權可以設定權利質權嗎")
- 房屋所有權是屬於動產的權利，根據我國物權法的規定是不可以設定權利質押的。權利質押主要以債權、股東權和知識產權中的財產權利作為標的物。所謂權利質押，是指以所有權之外的財產權為標的物而設定的質押。1、房屋所有權包括佔有：是產權人對其房屋事實上的控制權；佔有權是房...
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![房子所有權是多久]( "房子所有權是多久")
- 房子的所有權是永久的，只要房子沒有滅失或是出讓，那麼房子就是永遠屬於業主的。但是房子的產權，也就是土地使用期限是有限的，根據房子的土地不同，土地使用期限也不同。不過一般的住宅土地使用期是可以續的，也就是説一般的住宅只要沒有發生損毀，業主就可以永遠使用。房屋產權時間...
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![房屋所有權怎麼換不動產證]( "房屋所有權怎麼換不動產證")
- 1、房屋所有權證換不動產證應由申請人到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查；2、屬地不動產登記機構受理、初審後報市不動產登記中心審核；3、市不動產登記中心核准並將登記事項記載於登記簿；4、申請人到不動產登記窗口領取《不動產權證書》。1、初始登...
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![房屋所有權和不動產證有什麼區別]( "房屋所有權和不動產證有什麼區別")
- 1、房屋所有權證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途等。2、不動產權證的裏面除了原房屋所有權證的內容外，還增加了鐳射區(防偽鐳射標籤)、不動產單元號、使用期限等內容。3、不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一的證...
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![房屋所有權和使用權的區別]( "房屋所有權和使用權的區別")
- 1、含義不同。房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。房屋的使用權是指對房屋擁有的利用及有限佔有權。通過房屋租賃或借用實現的是房屋的使用權。2、權限不同。所有權是對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。房屋的使用權不能出售、抵押、贈與...
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![所有者權益是什麼]( "所有者權益是什麼")
- 所有者權益，是指企業資產扣除負債後，由所有者享有的剩餘權益。公司的所有者權益又稱為股東權益。所有者權益是所有者對企業資產的剩餘索取權，它是企業的資產扣除債權人權益後應由所有者享有的部分，既可反映所有者投入資本的保值增值情況，又體現了保護債權人權益的理念。1、所...
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![土地所有權屬於誰]( "土地所有權屬於誰")
- 土地所有權屬於誰的答案是：國家或農民集體土地所有權是土地所有者在法律規定的範圍內，對其擁有的土地享有的佔有、使用、收益和處分的權利，是一定社會形態下土地所有制的法律表現。新中國成立後，廢除了土地私有制，經過社會主義改造和農業合作化，建立了兩種所有制形式並存的社會...
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![房屋所有權和共有權有什麼區別]( "房屋所有權和共有權有什麼區別")
- 1、含義不同：房屋所有權人是指房屋權利的所有人，對房屋享有出讓、贈與等處置的權利。房屋共有指的是由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。2、房屋產權不同：房屋所有權的持有人可以直接對房屋進行處置，共有房屋的每一個所有權人都可以叫做共有人...
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![房屋所有權和不動產權證有什麼區別]( "房屋所有權和不動產權證有什麼區別")
- 1、性質不一樣：不動產權證是房產證和土地使用權證書的合二為一，房產證又叫房屋所有權證。它是購房者擁有房屋的合法所有權的證明，但其只是房屋的權屬證明，未涉及土地的使用權。2、防輻射標籤房產證沒有防輻射標籤，不動產證有防輻射標籤。3、內容不一樣：房產證外頁只有中華人民...
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![房屋所有權如何證明]( "房屋所有權如何證明")
- 購房者可以攜帶身份證及户口本到户籍所在地房管局，能開具房屋所有權情況證明文件用以證明房屋所有權屬。房屋所有權證明是在房產部門辦理了登記過户手續之後，房產部門給予房屋所有人的一種權屬憑證。1、確定開發商已經進行初始登記初始登記是房產證的前提條件。據《商品房...
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![房屋所有權和房產證的區別]( "房屋所有權和房產證的區別")
- 兩者本質意義上就不同，房屋所有權是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。1、開發商“五證”不全開發商在出售房屋的時候是需要具...
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![房屋所有權和房屋不動產權證有什麼區別]( "房屋所有權和房屋不動產權證有什麼區別")
- 1、名稱不同：不動產權證和房屋所有權證最大的區別就是名稱不同，房屋所有權證全稱為中華人民共和國房地產權證;不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。2、內容不同：房屋所有權證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀...
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