![更換物業公司需要業主大會表決通過嗎]( "更換物業公司需要業主大會表決通過嗎")
- 更換物業公司需要業主大會表決通過。要解聘或者更換物業既可以通過業委會，也可以通過業主自身的多數決定。並且根據相關規定，半數以上業主同意可以解聘或者選聘物業服務企業。對於半數以上業主通過的解聘或者選聘物業決議，原物業公司拒絕退出的，可以通過法院要求其強令退出。...
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![大數據專業主要學什麼]( "大數據專業主要學什麼")
- 1、大數據是近年來興起的一門新興學科，也是一門具有良好就業前景的專業。2、那麼大數據的主攻方向是什麼呢？下面小編就為您詳細盤點相關信息，供您參考。3、大數據的主要學習課程是什麼大數據技術專業屬於交叉學科：統計學、數學和計算機是三大支撐學科；生物學、醫學、環境科學...
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![購房合同會給業主一份嗎]( "購房合同會給業主一份嗎")
- 購房合同是會給業主一份的，一般購房合同會有好幾份，不同的單位都各自需要，比如房管局備案需要一份，辦理貸款銀行需要一份。但業主是肯定會有一份的，業主是交易當事人，理應拿到一份購房合同。1.購房合同一般在簽訂的時候購房者就可以拿到，但是在購房者簽了購房合同之後，還需要做購...
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![開發商能否進入業主委會]( "開發商能否進入業主委會")
- 開發商能進入業主委會。並且開發商可以成為業主委員會的候選人。根據相關規定，房屋所有權人為業主。只要開發商手裏還有二期的房子和未出賣的房子，開發商也就屬於業主。所以開發商作為業主，有權利成為業主委員會的候選人。並且根據規定，業主大會由物業管理區域內的全體業主組...
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![業主能起訴業委會嗎]( "業主能起訴業委會嗎")
- 業主不能起訴業委會。如果發現小區業委會出現不良行為的話，可以召開業主大會，直接罷免業主委員會的成員，重新選舉業主委員會。經業主委員會或者20%以上業主提議，認為有必要變更業主委員會委員的，由業主大會會議作出決定，並以書面形式在物業管理區域內公告。業主委員會委員資格...
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![北大有播音主持專業嗎]( "北大有播音主持專業嗎")
- 北大有播音主持專業嗎的答案是：沒有截止到2017年6月，北京大學並未開設播音主持專業；2017年開設播音主持專業的大學：中央戲劇學院、中國傳媒大學、上海戲劇學院、南京藝術學院、浙江傳媒學院、山東藝術學院、重慶大學美視電影學院、中國傳媒大學南廣學院、四川傳媒學院、湖南...
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![大象會不會主動攻擊人]( "大象會不會主動攻擊人")
- 一般情況下，大象不會主動攻擊人類。其實，只要瞭解大象的生活習性，在野外遇到大象基本不會有什麼問題。保持安全距離，不要輕易接近圍觀和拍照，不要餵食來吸引大象，不要取笑或傷害它們和激怒它們。尊重野生大象不會干擾它們的生活和棲息地。野象也會尊重人，不傷害人，真正做到人與動...
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![房屋維修基金會退給業主嗎]( "房屋維修基金會退給業主嗎")
- 房屋維修基金是不會退回給業主的，只要是交進了賬户就不會退回，不管是維修基金有多少剩餘的收益，都只能用於本小區的維護工作。不過如果是維修基金用完了的話，小區業主還是要重新交納的。1、住宅共用部位的維修和更新、改造範圍包括。屋面防水層破損，頂層房間滲漏的。樓房外牆...
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![社會工作專業主幹課有哪些]( "社會工作專業主幹課有哪些")
- 1、社會工作專業主要課程：社會保障學、社會學概論、社會心理學、社區工作、小組工作、心理學概論、社會工作導論、個案工作、老年社會工作、社會工作行政、非營利組織的管理、社會工作實習、社會工作整合方法、人類行為與社會環境、社會工作政策與法規、矯正社會工作、醫...
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![大數據與會計專業主要學什麼]( "大數據與會計專業主要學什麼")
- 大數據與會計專業主要學什麼的答案是：大數據與會計主要學習的課程包括基礎會計、財務會計、成本會計、管理會計、智能財税、會計信息系統運用、行業會計、出納實務、經濟法、理財規劃、納税籌劃、互聯網+會計綜合實訓、Excel在會計中的應用、ERP財務業務一體化、大數據財...
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![業主不交物業費被起訴會影響徵信嗎]( "業主不交物業費被起訴會影響徵信嗎")
- 業主不交物業費被起訴可能會影響徵信。在物業公司起訴並且勝訴後，判決書會寄送到業主房屋所在地。業主並不履行判決書，那麼物業公司很可能會要求強制執行。一般情況下，只要能夠執行到物業費款項，基本上是不會上徵信系統的。除非無法執行到款項，那麼物業公司可能會要求法庭將業...
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![交房會通知每個業主嗎]( "交房會通知每個業主嗎")
- 交房會通知每個業主。一般是分批通知，因為開發商一般來説人手都是有限的，如果同時交房難免會顧及不到業主之間的時間和感受，所以分批交房是效率最高的，也是效果最好的。一天幾十户就會有充足的人員保證驗收的流程順利進行，也不需要業主過多的等待。如果一下子把全部的業主都叫...
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![業主就是房主嗎]( "業主就是房主嗎")
- 業主就是房主，業主及房主都是該住房的所有權人，有房屋的使用權、收益權等權利，但不具有土地所有權。如果租賃他人的房屋，租住者不僅不是業主也不是房主，一旦物業出現問題，應直接找房屋所有權人進行解決。1、明確購房需求：很多人買房只是想要一套屬於自己的房子，沒有考慮過要購買...
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![2020大四會延期畢業嗎]( "2020大四會延期畢業嗎")
- 應該不會。關於畢業論文的事情，現在學校裏的指導老師已經通過視頻會議的形式，然後聯繫了要指導的同學。很久之前學校裏也下了官方文件，要求學生在家裏繼續完成畢業論文以及實習報告，雖然畢業實習已經中止了。而且學校裏前幾天下通知。每週的班會文件裏面有一項是説，考慮在5月...
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![企業年會主題標語]( "企業年會主題標語")
- 我付出，我收穫，我承擔，我成長。搶抓新機遇，增創新優勢，再創新輝煌。燃燒洋溢激情，攜手步進輝煌。用果敢的腳步丈量，路將會越走越寬闊。9、襄盛舉，繪藍圖，新跨越。1高質量服務，高技術創新，高速度發展。1忠誠合作，積極樂觀，努力開拓，勇往直前。1十載春華秋實，今朝駿業日新。1掌控真人性、...
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![小區沒有業主委員會能申請換物業嗎]( "小區沒有業主委員會能申請換物業嗎")
- 小區沒有業主委員會也能申請換物業。根據民法典第九百四十六條，物業服務合同的業主方享有任意解除權，不管什麼原因，只要業主依照法定程序共同決定解聘物業公司的，就可以解除與該物業公司的物業服務合同。不過決定解聘的話，應當按照事先約定的時間提前通知物業公司，事先無約定就...
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![業主委員會成立流程是什麼]( "業主委員會成立流程是什麼")
- 1、提出申請業主向區（縣）房地產管理局提出成立業主大會（業主大會有兩個含義，一為會議程序，一為業主組織，作為業主組織時，業委會為其執行機構，與業委會同時成立，因此相關法規中成立業主大會的條件和程序也是成立業委會的條件、程序）的書面要求。法規的規定本來是首先由開發商提出成...
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![業主委員會成立條件]( "業主委員會成立條件")
- 1、小區入住率達到50%以上；2、首批物業交付滿2年，並且入住率超過30%的；3、首批物業交付滿3年的。業委會成立的條件【算一算你家裝修要花多少錢】業委會是由小區業主成立的，由於小區經常發生一些物業管理方面的問題，針對一些不負責任的物業公司，業委會可以對此進行維權，那麼要怎...
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![業主委員會經費從哪來]( "業主委員會經費從哪來")
- 業主委員會經費主要有兩個來源：1、業主大會和業主委員會開展工作的經費由全體業主承擔；經費的籌集、管理、使用具體由業主大會議事規則規定。2、從物業公有部分經營所得收入中列支。並且工作經費的出入情況，應該按期在物管區域內公告，接受業主的監督。1、業主委員會，是指由物...
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![業主委員會有工資嗎]( "業主委員會有工資嗎")
- 業主委員會沒有工資，根據《中華人民共和國城市居民委員會組織法》的規定，業主委員會享有生活補助費，但沒有固定的工資，也沒有薪資報酬。業主委員會説如果產生了交通費或者通訊費，是可以進行報銷的。1、業主大會有什麼事情要商議，就必須由業主委員會進行宣傳，並且通知每個業主。2...
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![2020大學會推遲畢業嗎]( "2020大學會推遲畢業嗎")
- 2020年高校畢業生儘量不延遲畢業。各高校要科學合理組織好2020屆畢業生的畢業設計（論文）教學環節，儘量不延遲畢業生的畢業時間。學位論文預答辯、評審等可充分利用網絡視頻、音頻和電話等方式進行。理論學習要對課程、教學時間或教學日曆進行適當調整，在疫情期間採取學生自學...
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![業主委員會經費來源哪裏]( "業主委員會經費來源哪裏")
- 主要來源於兩處：一處是由業主分擔；另一處是從物業公有部分經營所得收入中列支。並且工作經費的出入情況，應該按期在物管區域內公告，接受業主的監督。當然，至於工作經費的籌備、處置和運用的具體方式，應由業主大會決定。業主委員會到底作用如下。聚集業主大會會議，訂正業主公約和...
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![業主延期收房會怎麼樣]( "業主延期收房會怎麼樣")
- 一般來説如果房屋達不到交房條件，那麼業主是有權推遲收房的。但如果業主在合同約定的時間內無正當理由不收房，那麼業主就要按照已經收房的標準繳納物業管理費，而這就是業主自己的損失。而且如果因為業主的原因延遲收房，這段期間，該房屋的物業費還是要交的，而且房屋保修期也是從...
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![業主能換物業嗎]( "業主能換物業嗎")
- 業主能換物業，業主是可以行使自己的權利去更換物業的，不過必須要通過業主委員會作出判定才行，業主委員會通過業主大會來決定事項。先集合全部業主召開會議，再報告物業管理的相關情況，然後代表業主和選定的物業企業簽訂合同即可。1、更換物業的理由要有法律依據：在《物業合同》...
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![物業交接是交給業主委員會還是交給新物業]( "物業交接是交給業主委員會還是交給新物業")
- 物業交接是交給業主委員會，物業的物業管理工作移交是原物業管理機構將物業管理工作移交給該物業的業主大會或物業產權單位之後，再由業主大會或物業產權單位將物業管理工作移交給準備接管的物業服務企業，而不是原物業管理機構向準備接管的物業服務企業直接移交。一、物業費、...
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維知科普網
