![個人住房抵押貸款怎麼辦]( "個人住房抵押貸款怎麼辦")
- 1、借款人貸前諮詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件。借款人具有法律效力的身份證明。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。3、借款人...
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![個人住房抵押貸款利率是多少]( "個人住房抵押貸款利率是多少")
- 1、個人房屋貸款利率如下：短期貸款：6個月內，利率3.85，6個月至1年(含1年);2、中長期貸款：1-3年(含3年)，利率3.85;3-5年(含5年)，利率4.65;5年以上;3、個人住房公積金貸款：5年(含)以下，利率2.75;5年以上利率3.33。二次抵押貸款利率會根據申請人的資質情況上調。1、房屋產權在多人名下...
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![個人住房公積金可以怎麼用]( "個人住房公積金可以怎麼用")
- 1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。3、公積金貸款資信調查，公積金管理核...
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![個人住房組合貸款是哪些貸款的組合]( "個人住房組合貸款是哪些貸款的組合")
- 1、住房公積金貸款。對於已參加交納住房公積金的居民來説，貸款購房時會首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率。2、住房商業性貸款。是我國公...
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![買房能否提取個人住房公積金]( "買房能否提取個人住房公積金")
- 買房能提取個人住房公積金。在辦理房產證前後，提取所需資料有差異。1、辦理房產證前提取公積金，需提供：《商品房購銷合同》原件和複印件;購房發票的原件及複印件;住房公積金持有人本人的身份證原件及複印件;住房公積金持有人的銀行賬號;另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需...
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![個人住房公積金可以提取幾次]( "個人住房公積金可以提取幾次")
- 住房公積金的提取分不同情況，提取額度次數也各不相同，具體如下：1、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。2、租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額...
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![個人住房按揭貸款條件是什麼]( "個人住房按揭貸款條件是什麼")
- 1、具有城鎮常住户口或有效居留身份。2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力。3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息...
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![個人住房房產税的算法]( "個人住房房產税的算法")
- 房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。根據税法規定，房產税的計算方法有以下兩種：按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納税額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%；按租金收入計算，其計算公式為：年應納税額=...
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![個人住房公積金怎麼繳納]( "個人住房公積金怎麼繳納")
- 1、通常來説，工作單位都會從每個月發工資的日子算起，5天內將職工的住房公積金按照規定的時間繳納到住房公積金管理的地方。2、單位必須把住房公積金的信息填好才可以。3、如果單位的員工的信息有變化，住房公積金的信息要及時進行變更。確保人員變更之後，相關的信息能夠得到及...
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![部分個人住房徵收房產税新政策是什麼]( "部分個人住房徵收房產税新政策是什麼")
- 1、徵收對象：對於本市居民來説，在上海市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)。非本市居民的話，在上海市新購的住房。2、住房套數計算：居民家庭(包括夫妻雙方及其未成年子女，下同)在本市範圍內擁有的所有住房(含已簽訂購房合同的住...
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![農行個人住房循環貸款申請條件有哪些]( "農行個人住房循環貸款申請條件有哪些")
- 1、借款人為具有完全民事行為能力的自然人，原則上應為本地户籍居民，或在本地擁有穩定職業和收入的自然人，能夠提供真實、合法、有效的身份證件；2、借款人年齡不超過60歲；3、借款人及其配偶信用狀況良好；4、借款人及配偶具有償還貸款本息的能力。（首筆個人住房貸款月還款額＋押餘額...
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![銀行個人住房抵押貸款計算公式是什麼]( "銀行個人住房抵押貸款計算公式是什麼")
- 這取決於房屋的評估價值與貸款成數。房屋抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，從而獲得金融機構的貸款。簡單地説，房屋抵押貸款就是借款人用房子做抵押，向金融機構或三方平台借錢，並按照約定的還款方式支付利息及本金。至於一套房子到底能貸到...
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![個人住房房產税是每年都要交嗎]( "個人住房房產税是每年都要交嗎")
- 一般來説，個人住房房產税每年都是必須要繳納的，這是很多擁有房產的人都知道的，因為每一個人在繳納房產税繳納的金額不相同，房產税是針對在縣城、建制鎮城市和工礦區的房產徵收税費，所以房產税的徵收標準也是不一樣的。1、對房改後企業擁有部分產權的房產，凡企業已按財政部有關...
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![個人住房房產税是每年都收嗎]( "個人住房房產税是每年都收嗎")
- 一般來説，個人住房房產税每年都是必須要繳納的，這是很多擁有房產的人都知道的，因為每一個人在繳納房產税繳納的金額不相同，房產税是針對在縣城、建制鎮城市和工礦區的房產徵收税費，所以房產税的徵收標準也是不一樣的。1、納税人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房...
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![個人住房房產税怎麼交]( "個人住房房產税怎麼交")
- 1、採用從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值;從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。法律規定：《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條，房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度。由省、自治區、...
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![建設銀行個人住房抵押貸款有哪些用途]( "建設銀行個人住房抵押貸款有哪些用途")
- 1、貸款買房。個人住房抵押貸款最常見的用途用來買房，個人將購買的新商品房或二手房抵押給銀行，建設銀行代替個人向房產商支付除首付之外的其它剩餘的錢款，之後個人再以按揭的方式向銀行歸還所欠銀行的貸款。個人房產抵押貸款用於購房，只要有房產抵押及個人相關資料，一般貸款...
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![個人住房商業貸款條件是什麼]( "個人住房商業貸款條件是什麼")
- 1、針對房屋貸款，銀行主要分為兩種，分別是按揭房貸款和二手房貸款。一般申請按揭房貸款，銀行會只關注借款人的自身資質。需要大家擁有良好的個人徵信記錄，不能有明顯的嚴重逾期污點存在，同時近半年內的查詢次數不能太多。並且借款人需要有足夠的還款能力，所以名下的負債率不能...
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![個人住房商業貸款需要什麼條件]( "個人住房商業貸款需要什麼條件")
- 1、個人購置住房貸款對象應該是具有完全民事行為能力的自然人；2、需要具有城鎮常住户口或有效居留身份，還需要有穩定地職業以及收入、信用良好，具有按期還款本息得相關能力；3、需要有銀行認可的資產作為抵押或者質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連...
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![個人住房公積金賬户怎麼查詢]( "個人住房公積金賬户怎麼查詢")
- 1、申請人可以使用本人身份證號或者公積金賬號在網上查詢個人住房公積金金額。2、申請人可以攜帶身份證、公積金卡前往當地的住房公積金管理中心查詢。1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;2、職工申請提取住房公積金時，應當按照規...
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![銀行個人住房抵押貸款額度的計算公式是什麼]( "銀行個人住房抵押貸款額度的計算公式是什麼")
- 個人住房抵押貸款額度最高可以達到住房實際價值的70%，具體額度與住房類型以及借款人的綜合資質有關。有公積金時；貸款額度=(借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額）*20倍*借款人繳存時間係數。個人住房抵押貸款額度的計算公式例如，小明的賬户有2萬元，他交公積金不到兩年，那...
- 5470
![什麼是個人住房轉讓營業税]( "什麼是個人住房轉讓營業税")
- 個人住房轉讓營業税是對在我國境內提供應税勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種税。根據相關規定，是指納税人的營業額為納税人提供應税勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向收取的全部價款和價外費用。1、託兒所、幼兒園、養老院、殘...
- 18221
![個人住房房產税什麼時候開始徵收]( "個人住房房產税什麼時候開始徵收")
- 目前房產税的徵收處於試點階段，除了試點城市上海和重慶是2011年1月開始徵收的之外，其他省份的城市什麼時候徵收房產税的時間仍未確定。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產...
- 29294
![個人住房公積金怎麼交]( "個人住房公積金怎麼交")
- 1、假如個人是個體工商户的話，是可以給個人繳納公積金的，因為我國國家規定，個體工商户可以為自己繳納公積金。2、假如個人是單位職員的話，如果公司沒有繳納公積金項目，可以嘗試和公司領導溝通繳納公積金的事宜，但是如果公司無法繳納的話，可以自己來全部繳納。3、假如個人是無業...
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![個人住房公積金去哪裏辦理]( "個人住房公積金去哪裏辦理")
- 個人住房公積金去所在地公積金管理中心辦理。辦理的時候需要攜帶職工居民身份證複印件、與單位建立的勞動關係證明、住房公積金登記表、法定代表人或單位負責人身份證、開業許可證明等到公積金管理中心辦理。經工作人員受理資料，並對資料進行審核後，即可辦理公積金。1、貸...
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![個人住房公積金封存可以提取嗎]( "個人住房公積金封存可以提取嗎")
- 公積金賬户封存可以提取，也可以將封存公積金賬户轉至新單位再次存繳。公積金封存是指用人單位與職工之間工作關係中斷，但勞動關係仍保留，導致職工住房公積金繳存中斷，不符合註銷和提取條件的條件，所以公積金中心會將職工的公積金賬户封存，但公積金賬户封存後，也是可以提取的。1...
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維知科普網
