![框架樓能抗幾級地震]( "框架樓能抗幾級地震")
- 框架結構的抗震級別為5.0-6.0級。在國際上，地震震級採用里氏震級指標，分為1-8.9級，1-3級對建築物無損壞，4級對建築物有輕微破壞，5級以上就開始破壞建築物。因此，5級以上的地震區在住宅設計時應考慮防震。磚混結構的優點是造價低，保温、隔熱性能好，便於施工。缺點是房屋開間、進深...
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![4樓能聽到水泵噪音是為什麼]( "4樓能聽到水泵噪音是為什麼")
- 水泵房主要是給小區業主供水，由於高層住宅樓層比較高，因此需要水泵加壓供水才行，一旦到了用水的高峯期（比如：夏季夜晚），水泵房的噪音就會特別嚴重，水泵房產生的噪音會影響大附近業主的生活休息，通常4樓會在收房房附近所以4樓能聽到水泵噪音。1、選擇好的樓層為了避免噪音購房者盡...
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![已經買了房能不能換樓層]( "已經買了房能不能換樓層")
- 1、簽訂商品認購協議之後，如果想要換樓層，開發商可以有權不換房，實際操作過程中可以協商，一般換大不算小，換高不換低。2、如果已經簽訂好了合同，也辦理好了按揭，這種情況下是不能夠再進行樓層更換的。如果買房人的錢足夠多，可以提前終止當初簽訂的合同，扣除手續費以後進行重新選購...
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![閣樓能開天窗嗎]( "閣樓能開天窗嗎")
- 閣樓能開天窗，但是要按照規範施工，避免發生漏雨、滲水等現象。閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱，閣樓開天窗不僅可以增強採光效果，還可以隔熱保温，因為天窗一般採用的是中空玻璃，隔熱效果好，具有很好的隔音效果。閣樓主要用於儲藏、辦公、住人等的私密空間。1、閣樓開天窗...
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![公寓樓能不能抵押貸款]( "公寓樓能不能抵押貸款")
- 公寓樓是可以抵押貸款的。但在貸款前，應首先諮詢銀行有關貸款的事項，因為每家銀行對貸款條件的要求不同。貸款申請後，評估公司將對房價進行評估，評估報告出來後，貸款申請人可以將相關材料送到銀行辦理貸款相關手續。1、向銀行提交貸款申請：內容要説明貸款的用途、金額及期限等...
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![樓盤定存金能不能退]( "樓盤定存金能不能退")
- 一般情況下，樓盤定存金不能退，購買房子的定金是購買者確定購買房屋後向開發商有意支付的定金。這種定金是符合雙方對定金的協定，簽訂了合同具有法律意義。所以在選擇房源時購買者一定多方面進行考量，在沒確定一定會購買房屋之前，購買者不要輕易選擇交付定金。市民開具首套房證...
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![爬樓梯能減肥嗎]( "爬樓梯能減肥嗎")
- 爬樓梯有助於減肥的。爬樓梯其實跟跑步一樣屬於有氧運動，有氧運動是減肥的最有效的手段。當我們在爬樓梯的時候，主要運動的部位是我們的大腿，同時也能鍛鍊全身。當然爬樓梯這種日常行為如果每天堅持一定的量的話，那麼減肥的效果將會大大提升。如果每天堅持30分鐘的爬樓梯鍛鍊...
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![控樓能力是什麼]( "控樓能力是什麼")
- 控樓能力的意思是，控制評論。把好的評論點贊回覆使其上熱評，不好的評論就要麼不搭理要麼舉報。當代網友的控樓能力，來源於微博熱搜，每個網友的一句點評，按照點贊數排名，結果成了句子接龍。控評只是為了把負評刷下去。舉例：控評不是為了安利吧，只是為了把負評刷下去吧，你説一個微博...
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![次頂樓房子能不能買]( "次頂樓房子能不能買")
- 次頂層是樓房的倒數第二層，無論光線還是視野都很好，通風效果也不錯。而且次頂層不用擔心夏季温度太高，也不會出現樓層漏水的問題。不過，次頂層樓層比較高，如果停電爬樓梯就會很麻煩，因此需要根據自己的需求慎重考慮進行購買。1、噪音小作為次頂層來説，高度是比較高的，一般噪音會...
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![油煙能上升到幾樓]( "油煙能上升到幾樓")
- 很多朋友會有這樣的好奇，沒有經過處理的炒菜油煙能飄升到幾樓那麼高呢？其實這個問題是無解的，因為油煙能升多高，這個和氣温，壓力，還有地理氣候、風向等息息相關，無法測量。不過可以參考的是，國家對工業企業排放煙囱要求高度是15m，但沒有詳細説明原因。餐飲業油煙、工業廢氣和機動...
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![6樓帶閣樓能裝成小複式嗎]( "6樓帶閣樓能裝成小複式嗎")
- 1、6樓帶閣樓能裝成小複式。2、開發商在設計6樓多層住房時，為了將房子更好銷售出去，而會做一個閣樓。3、消費者在購買了6樓帶閣樓的房子，可以和開發商進行溝通，在得到開發商的施工允許之後，是可以將6樓帶閣樓的户型，改裝成小複式。6樓帶有閣樓的設計，適當增加了室內的整體空間，若...
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![商住樓能貸款嗎]( "商住樓能貸款嗎")
- 商住樓能貸款。通常商住樓的產權年限為40年，屬於商業性質的土地使用權，但也是可以申請貸款購買的，不過只能貸款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能申請公積金貸款，只能申請商貸。一般情況下，商住樓就是那種底層為商店、商場，而其它的都是住宅的綜合性大樓。此外，商住...
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![寫字樓能落户嗎]( "寫字樓能落户嗎")
- 寫字樓有的地方可以落户，有的地方不可以落户，而且和商住兩用房的具體房產證的產權性質也相關，具體需要諮詢當地的公安户籍管理部門才能夠確定。1、地段要選好不管購房者是購買寫字樓還是購買商鋪，一定要選擇一個好的段，寫字樓的地段好，就意味着周邊的交通、商業等各方面的配套...
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![爛尾樓能斷供嗎]( "爛尾樓能斷供嗎")
- 爛尾樓不能斷供，如果以房子爛尾為理由直接斷供，那麼，購房者會被銀行列入黑名單，徵信存在問題，同時銀行會起訴購房者，最終購房者你會被列入司法執行的黑名單。這樣的話，購房者的損失是巨大的，以後購房者再想購房、貸款、高消費、坐飛機、甚至出國出境可能都有極大的限制。1、開發...
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![高層樓房不隔音能聽見樓上樓下説話聲]( "高層樓房不隔音能聽見樓上樓下説話聲")
- 公寓房不隔音能聽見樓上樓下説話現如今做商品房的人是越來越多，他們住在商品房當中，其實會考慮到房子的隔音效果。如果説我們所碰到的高層樓房他們不隔音，一般人們在樓上樓下大概率就能夠聽到説話的聲音，這樣的情況其實會侵犯到隱私問題。歸根結底其實是開發商在修建房子的時...
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![新樓盤能講價嗎]( "新樓盤能講價嗎")
- 新樓盤不能講價，一旦開發商開盤，必須按照銷售現場房源表上的價格銷售（這個表上的價格跟房管局備案價格一致），每套房子的價格都是定好的，客户只能根據這個價格向置業顧問要優惠，置業顧問也只能按照開發商統一規定的x%優惠，不能擅自做主超越優惠，所以不能像二手房一樣隨便講價。1、...
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![寫字樓能住人嗎]( "寫字樓能住人嗎")
- 1、寫字樓不能住人。2、寫字樓的全程為專業商業辦公用樓，是由辦公室組成的建築大樓，主要作用就是辦公，嚴格意義上來説，寫字樓是不可以住人的，這在房屋的房產證上就清楚寫明瞭。3、一般情況下，寫字樓內都不會擺放家用廚房設施，因此人住在裏面會感到非常不方便，當然，在工作忙碌的情...
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![二樓的大門尺寸能大於一樓嗎]( "二樓的大門尺寸能大於一樓嗎")
- 農村樓上的大門肯定是不能比樓下的大的，現在很多的農村都有設計蓋那種二層或三層的小洋樓，它在設計的時候就是仿照着別墅設計的，在裝修上也是有自己獨特的風格的，但是無論怎麼樣，樓上的大門肯定是不能比樓下的大的，這涉及到裝修風格和協調的問題，也涉及到這種建築結構設計的問題...
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![辦公樓能不能住人]( "辦公樓能不能住人")
- 辦公樓不能住人。首先辦公樓辦公室為辦公場所不適合長期留宿，其次辦公樓的格局與生活住宅格局完全不同，因此不適合住人。辦公樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，辦公樓是不能用於住人的。這是房屋的房產證上有明確註明的。1、高層商住樓與高層寫字樓在設施設備配套上有...
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![爛尾樓能退款嗎]( "爛尾樓能退款嗎")
- 爛尾樓能申請退款，但是一般不能退款成功，爛尾的主要原因一般都是因為開發商沒有錢了，即使開發商願意退錢也沒錢可退。如果買到爛尾樓了要積極維權，儘量想辦法聯合其他業主把爛尾樓盤活，除此以外也沒有其他的好辦法可以挽回損失。申請退款只要雙方達成一致辦理退房手續就可以了...
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![住宅樓能改為寫字樓嗎]( "住宅樓能改為寫字樓嗎")
- 住宅樓能改為寫字樓嗎的答案是：不可以住宅樓幾乎是不可以改成寫字樓的，因為在住宅樓和寫字樓在產權以及土地性質等方面是完全不同的，住宅樓在改成寫字樓的時候，就會涉及到土地的用途規劃，以及附近交通運輸，供水供電，城市規劃的相關的問題，因此住宅樓是不可能改為寫字樓的，因為是不...
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![27層樓房哪個樓層不能選]( "27層樓房哪個樓層不能選")
- 很多人買房不喜歡4，14，13，18這幾個數字，主要原因是中國人忌諱4，是因為“4”與“死”同音，加上“1”後，“14”就是“幺四”，“要死”。買房不買18樓來自“18層地獄”之説，受這種文化的影響，十八樓就成了閒置之樓，即使價格很便宜，也很難銷售。1、設備層及其下一層設備層指建築物中專為...
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![爛尾樓能住人嗎]( "爛尾樓能住人嗎")
- 爛尾樓不能住人，有的爛尾樓看似主體結構已經完工了，但是內部還有很多東西都沒有裝好，甚至還有一些設備在裏面，這時候進去是存在安全問題的，更不用説裝修入住了。另外樓盤建設完成後，要進行房管局、消防等部門的竣工驗收，驗收完成後才能入住。如果要維權的話應當選擇更安全的方式...
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![爛尾樓能買嗎]( "爛尾樓能買嗎")
- 爛尾樓不能買。從爛尾樓的形成原因來看，大多數的爛尾樓都是因為開發商資金週轉不開導致工程暫停爛尾的，這樣的房子存在質量問題的機率比較大，所以就算是後期有其他的開發商接盤，房子原本存在的問題也是不能改變的。1、買現房購買現房一目瞭然，看一眼就知道是不是爛尾樓，所以就...
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![樓房怎樣才能算衝樓角]( "樓房怎樣才能算衝樓角")
- 房子的大門與窗户正對帶尖的的東西，就算是衝樓角。從居住環境學的角度來分析，這並不是什麼大問題，只是會對居室的通風條件和採光造成一定的影響。在選房的時候可忽略不計。1、交通便利想要挑選到好房子，首先你要考慮的就是交通問題。因為只有交通便利的房子，你才可以做到暢行...
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維知科普網
