![國家安置房給光棍以後可以結婚嗎]( "國家安置房給光棍以後可以結婚嗎")
- 可以，安置房的好處如下：1、為現有房屋，部分早期安置房地理位置優越，社區設施齊全；2、户型適中，以小兩房、小三房為主，也有一些中三房，也就是建築面積120平方米以下的户型居多層建築3、政府建設的房屋質量相對穩定；4、依託區位優勢和社區配套優勢，安置房升值速度符合經濟增長週期，且...
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![購房發票要交給房管局嗎]( "購房發票要交給房管局嗎")
- 購房發票要交給房管局，在辦理房產證的時候購房發票是重要的材料，所以房管局會查看購房發票的真偽，辦完之後會把購房發票還回來。辦理房產證材料還包括了房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房證明、契税完税證明以及申請人的身份證等。1、用於辦房產證：如果沒有購...
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![房改房怎麼退給國家]( "房改房怎麼退給國家")
- 正常情況下，房改房是單位給職工的福利，是員工應該享用的，不可以任何理由退房，如果是單位主動要回收的話，是可以退房的，同時單位會給與一定的補償。同時還會收回房屋的所有權，由單位自由處分。根據國務院《關於深化城鎮住房制度改革的決定》和已經出台的相關房改政策、法規中，對職...
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![租房要給中介費嗎]( "租房要給中介費嗎")
- 1、租房都是需要給中介費用。2、有兩種方式，一種是租客與房東各付月租金的一半，也就是租客需要多支付半個月的租金，但是也有全部是租客承擔；還有一種是押一付一，其中一個月的房錢會作為中介費，是地理位置和環境不同費用也會有所不同；3、如果遇到免中介費用的話，就需要小心了，這種...
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![組合貸款買房給房產證嗎]( "組合貸款買房給房產證嗎")
- 組合貸款買房是給房產證的，只要是正常且合法的房子都是會給房產證的，在房屋交付後開發商辦理了初始登記就可以辦理房產證。購房者攜帶身份證、購房合同、完税證明等前往房管局就可以辦理了。但和一般的貸款買房一樣，房產證辦好以後還需要去貸款的銀行辦理抵押。1、只有公積...
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![開發商給房產證不給購房合同合理嗎]( "開發商給房產證不給購房合同合理嗎")
- 開發商給房產證不給購房合同不合理，購房者與開發商簽訂的購房合同應各執一份，因為購房合同是買賣關係的證明，也是雙方履約的依據，如果沒有合同，當發生違約情況，當事人難以主張自己的權利。如果開發商不給，購房者可以繼續向開發商索要，如果原件確實只有3份，可以要求提供複印件並在...
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![房卡房過户給子女的條件]( "房卡房過户給子女的條件")
- 1、過户的雙方需要一起向房地產交易管理部門提出申請，然後接受審查，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋通過辦理過户手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請。2、房地產交易管理部門會根據交易房屋的產權狀況和交易對象，按交...
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![二手房首付是給銀行還是給房主呀]( "二手房首付是給銀行還是給房主呀")
- 二手房首付是需要付給房主的。正常的購買二手房的流程應該是付款給房主首付的金額，然後房主給購買者開收據，購買者再到銀行申請辦理貸款，銀行經過審核之後，同意購買者的貸款申請，房主和購買者一同到房管所辦理過户的手續。一手房與二手房的貸款首付比例沒有任何區別，根據個人住...
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![如何給房間消毒]( "如何給房間消毒")
- 1、開窗通風：室內的消毒，首先可以進行開窗通風，開窗通風可以將室內污濁的空氣排出去，更換新鮮的空氣。2、陽光照射：可以通過陽光的照射來進行消毒，陽光中有紫外線，可以起到消毒的作用。如果有紫外線燈那就更好了，直接用紫外線燈在家中消毒一般，每次消毒半小時以上。3、使用消毒劑：...
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![期房房產證是交房的時候給嗎]( "期房房產證是交房的時候給嗎")
- 期房房產證不是交房的時候給，期房的房產證交房的時候一般沒有，辦理房產證是需要一定週期的，期房房產證想在交房的時候拿到有一定的難度。不過也有的城市目前在推行交房即拿證，也就是説交房的時候就能拿房產證，但是暫時沒有大範圍普及，僅有少部分城市的部分區域能做到。1、看開...
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![期房購房發票什麼時候給購房者]( "期房購房發票什麼時候給購房者")
- 購置期房一般實際交房款時,開發商會出具收據,而正式的發票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之後,取得了準確的房屋面積,才會出具購房發票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積,在實際建造過程中會有或多或少的誤差。1、提取公積金大家在提取...
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![房子租給二房東是否安全]( "房子租給二房東是否安全")
- 1、房子租給二房東不太安全。2、有許多二房東在退房之前收取了散客的租金，之後房主要收房子時，卻發現房客賴着不走。3、還有些二房東一方面壓低給房主的租金，另一方面卻提高散客支付的租金，從中得利。所以房子租給二房東不僅會給自己帶來很多麻煩，同時還會造成經濟上的損失。...
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![貸款買房房產證給個人嗎]( "貸款買房房產證給個人嗎")
- 貸款買房房產證給個人的，現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消...
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![房子可送給外人嗎]( "房子可送給外人嗎")
- 房子可以送給任何人，只要贈與人本人有獨立能力，接收方願意接受即可。不過贈送給外人的話，各項收費是要高一點的，贈送給親屬收費沒有有那麼高。另外把房產贈送給外人的話，家裏可能會有不一樣的聲音，在做決定前還是要和家裏人進行協商。簽署確認書辦理房產贈與手續之前，房主需要和...
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![新房房產證是貸款時給還是交房的時候給]( "新房房產證是貸款時給還是交房的時候給")
- 新房的房產證一般是要看辦理情況的，有可能是在交房的時候給，但是不會是在貸款的時候給。如果是現房項目且房產證辦好了，那麼在交房的時候就有可能會發放。如果是期房或是還沒有辦證的現房，通常要等到交房後的90日內才會發放房產證。1、初始登記：開發商辦理初始登記是自己辦理...
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![怎麼給房屋買保險]( "怎麼給房屋買保險")
- 如果是貸款買房，可投保城鎮居民貸款保險。該險種的保險責任是因火災、爆炸、暴風、暴雨、洪水、龍捲風及空中墜落物造成投保房屋損壞。保期自貸款次日零時起到貸款還清之日止。另外，保險公司目前開辦的住房保險還有住房抵押保證保險、購房貸款定期人壽保險等。由於住房保險...
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![新房交房以後房產證誰給辦]( "新房交房以後房產證誰給辦")
- 交房後房產證理論上是應該由業主本人辦理的，業主本人是辦理房產證的法定義務人，開發商僅僅被要求協助業主辦理房產證。但是考慮到辦證週期長且複雜，多數購房者又是第一次買房，所以實際上房產證一般都是由開發商批量辦理的。如果業主有需求的話可以自己去辦理，如果特殊要求的話...
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![買房首付是付給房管局嗎]( "買房首付是付給房管局嗎")
- 買房首付不一定付給房管局，不進行資金監管的首付都直接給開發商或二手房賣家，需要進行資金監管的一般是打到資金監管的賬户裏，這個賬户可能是銀行提供的，也有可能是開發商的，房管局也有監管賬户，具體的就要看實際是交到哪裏了。一般在簽約的時候就可以確認是哪個賬户，購房者確認...
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![貸款買房後會給房產證嗎]( "貸款買房後會給房產證嗎")
- 會給，即便是貸款買房，購房者也是可以拿到房產證的，辦理房產證的時間，一般會在購房者簽訂的購房合同中體現。一般期房的話應當在房屋交付後三個月內辦理房產證書，如果購買的現房或者二手房，應當在合同簽訂後三個月內。但是對於貸款買房的購房者來説，購買了房屋之後如果辦理了房貸...
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![貸款買房給合同嗎]( "貸款買房給合同嗎")
- 貸款買房開發商是會給合同的。在貸款人向銀行提交貸款材料後，如果銀行審批通過了就會通知貸款人到銀行簽訂貸款合同，但如果審批失敗了的話就沒有。合同簽訂的時候會約定相當多的具體事項，貸款人需要全部看清楚，簽訂合同以後銀行就會準備放款了。《商品房銷售管理辦法》第十六...
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![買二手房首付給房主嗎]( "買二手房首付給房主嗎")
- 二手房首付直接給業主。如果是貸款的話，可以直接把首付給業主，然後去銀行貸款。在貸款之前，你應該去銀行了解一下你想買的二手房能貸多少錢，決定你要付多少首付，換句話説，總房價減去貸款金額就是你必須支付的最低首付。首付款將支付給業主，這是一個正常的過程。因為你貸款後，銀行...
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![貸款買房什麼時候給房本]( "貸款買房什麼時候給房本")
- 如果買現房，房產證是立刻給辦的，馬上能拿到。但如果買的是期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會通知的。貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的，只不過再多辦一個證件放在銀行，當事人的產權證上面有一欄"此房已設抵押"的...
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![拆遷給的房算二套房嗎]( "拆遷給的房算二套房嗎")
- 要看給的房子是不是有產權的房子，如果是有產權的話就算是名下房產，如果此前有房子的話，拆遷給的房子就算是二套房。不過有的拆遷給的房子都是小產權的，這種就不會算是名下房產，也不影響後續買房。1、土地來源的區別安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發，開...
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![貸款買房給房本嗎]( "貸款買房給房本嗎")
- 貸款買房給房本的，按照規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。所以，無論是現房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產證的。1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商...
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![房子給子女分幾步]( "房子給子女分幾步")
- 1、受贈人提交購房資質審核；2、雙方簽訂贈與協議；3、雙方到公證處做親屬公證(在一個户口本上不需要公正)；4、雙方拿着親屬公證書到建委繳税、辦理產權轉移登記。1、房產出讓。房產出讓也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。房屋買賣辦理過户的主要費用有營業税、個...
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