![法拍房起拍價會比市場價低嗎]( "法拍房起拍價會比市場價低嗎")
- 是的，法拍房起拍價一般都比較低，通常價格是市場價的八折左右。法院拍賣的房子價格之所以很低，主要是因為根據拍賣的相關規定，起拍價一般比評估價低20%，但這只是起拍價，不等於成交價格。因為參與拍賣的人可能會有很多，只要是價格合適就不會缺乏出價的人，最後的價格自然就會不斷往...
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![保留價和起拍價的關係]( "保留價和起拍價的關係")
- 保留價就是底價，起拍價拍賣開始的時候的價格，兩者沒有直接關係，起拍價可以低於，高於或者等於保留價，成交價低於保留價，拍賣不成交。這是一種技術上的操作，拍賣人為了能夠在保證委託人利益不受損的前提下，最大限度的拉昇可能產生的利潤空間，屬於善意之舉。當然，如果委託人堅持起拍價...
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![白蛇緣起是中美合拍嗎]( "白蛇緣起是中美合拍嗎")
- 最佳答案為：是。《白蛇緣起》是一部中美合拍的動畫，由國內的追光動畫和美國的華納兄弟打造而成的。《白蛇緣起》並沒有直接改編《新白娘子傳奇》的故事，而是作為前傳去尋找和解釋白娘子為何不顧一切愛着許仙。影片在中國民間傳説“白蛇傳”基礎上有所創新，講述白素貞在五百年...
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![拍拍貸借款起步額度是多少]( "拍拍貸借款起步額度是多少")
- 拍拍貸借款起步額度是多少的答案是：500元起拍拍貸是2017年在紐交所上市的一個金融借貸平台，自2007年創立以來，拍拍貸始終肩負“科技，讓金融更美好”的歷史使命根據官方發佈的信息來看，拍拍貸的額度在5百到20萬元之間。也就是説，拍拍貸最高可以貸到20萬。當然，又會有人會問了，剛開...
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![土地拍賣價格和樓面價怎麼算]( "土地拍賣價格和樓面價怎麼算")
- 1、土地拍賣價格是國土部門委託土地評估機構對擬出讓宗地進行地價評估所得到的出讓參考價格的基礎上，通過集體決策商定的拍賣出讓起價，一般是整數，地價單位採用萬元。2、樓面價是單位建築面積分攤的土地出讓價格，樓面價計算公式：樓面價=土地總價格/建築總面積。一般來説，房價是...
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![法拍房的價格以什麼為準]( "法拍房的價格以什麼為準")
- 法拍房的價格主要是通過以下四種定價方式為準：1、與被執行人議價：法院在拍賣前，與申請執行人、被執行人雙方進行協商，確定一個雙方都認可的價格。這種情況適用於涉案當事人不多，協議結果容易達成一致。如果協議價格合理合法，就會作為房屋的參考價格。如果被執行人不配合議價或...
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![法拍房根據什麼定價]( "法拍房根據什麼定價")
- 1、法拍房按與被執行人議價：法院在拍賣前，與申請執行人、被執行人雙方進行協商，確定一個雙方都認可的價格。這種情況適用於涉案當事人不多，協議結果容易達成一致。如果協議價格合理合法，就會作為房屋的參考價格。如果被執行人不配合議價或者下落不明，案件涉及眾多當事人且意見...
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![法拍房出價技巧有哪些]( "法拍房出價技巧有哪些")
- 1、明確自己的心理價位，很多叫拍人員在出價時很容易被拍賣的緊張氣氛調動，從而意氣用事瘋狂加價，往往會叫出超過本身的房價，所以一定要謹守底線。2、不要太早出價，過早加價只會帶熱，若是一下子叫高價倒是可以來嚇退對手。3、預估你的對手心理，一旦對方猶豫就要毫不猶豫地叫價。1...
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![法拍房價格怎麼確定]( "法拍房價格怎麼確定")
- 1、當事人議價優先法院在拍賣前，與申請執行人、被執行人雙方進行協商，確定一個雙方都認可的價格。這種情況適用於涉案當事人不多，協議結果容易達成一致。如果協議價格合理合法，就會作為房屋的參考價格。如果被執行人不配合議價或者下落不明，案件涉及眾多當事人且意見不一致時，...
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![高德打車有起步價嗎]( "高德打車有起步價嗎")
- 這個要看城市，畢竟各地的消費水平不一樣，高德地圖的打車按城市的出租車的收費標註計價的。不過一般來講起步價10元(三公里以內),超出(含)三公里至十五公里以內的公里數每公里按2元計費;超出(含)十五公里以外的公里數(每公里加收百分之五十的空駛費)按3元計費;等候時間為5分...
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![購房起價和均價的區別]( "購房起價和均價的區別")
- 1、購房起價也叫起步價，以較低的起價來引起消費者的注意。在廣告中見到的起步價格，一般是指頂層、朝向不好的樓房價格。從市場上看，開發商根據自己的具體情況及市場銷售情況，對各樓層、朝向的差價作了相應調整，大部分是遵循這樣的規律：即起步價為頂層樓的價格，一樓價為起價加5%，...
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![法院拍賣房屋價格如何確定]( "法院拍賣房屋價格如何確定")
- 目前，法院拍賣房屋價格確定的主要方式有以下四種：1、與當事人(原業主)進行議價一般來説，法院在拍賣之前應當以適當的方式去跟房屋雙方的當事人進行協商，並且當事人應在規定的期限裏面商議出來一個結果。如果其中一方當事人不配合議價或者跑路了下落不明，那法院可能會考慮採用...
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![購房起價和均價有什麼區別]( "購房起價和均價有什麼區別")
- 購房起價和均價的區別主要是含義不同。起價是指最低的價格，也就是所有户型裏面綜合樓層、房型、採光等單價最低的一個户型的價格。均價是這個樓盤的所有房型的平均價。不同户型的全都算在一起了。只能説明這個樓盤的平均價格水平。這個價格決不會是最低的價格或最高的價格...
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![房產拍賣能否高於評估價]( "房產拍賣能否高於評估價")
- 房產拍賣能高於評估價，評估價只作為確定保留價的參考。而起拍價更可以自定，高於評估價起拍很正常。特別是現場降價拍賣的標的，一般都會先以高的起拍價起拍的。1、拍賣時買家的心態當有2個以上的買家，資金充足，又特別想要這套房子時，就容易出現輪流抬價，最終以高於市場價的價格完...
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![土地流拍對房價的影響]( "土地流拍對房價的影響")
- 土地流拍、地價下跌之後，大家最關心的就是對房價的影響了。有人認為土地流拍，開發商不積極拿地蓋房後，土地供給會減少，從而市場上的存量房也會減少，導致房價上漲。其實不必有這種擔心，因為總體而言，土地量是夠用的，尤其是三四線城市，更加不缺土地。而且很多地方的財政收入對土地出...
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![標價直拍是什麼意思]( "標價直拍是什麼意思")
- 標價直拍的意思是按照標出的價格直接買下，不需要諮詢賣家。賣家，也就是指商品的出售者。...
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![法拍房限購對房價影響]( "法拍房限購對房價影響")
- 法拍房限購，將會給法拍房市場持續降温，在當前經濟環境下，法拍房的價值應該也會持續性走低。那麼從市場因素來分析全面限購的政策應該也會給二手房市場帶來一定的影響，房價將回歸穩定的常態，也算是剛需一族的福音。隨着樓市調控的不斷深入，購房名額變得愈加“緊俏”，過去法拍房容...
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![房產拍賣價格是銀行確定嗎]( "房產拍賣價格是銀行確定嗎")
- 房產拍賣價格不是銀行確定，是法院聘請專業的評估機構來確定房子的拍賣價格的。拍賣前法院會找資質機構進行評估，然後按照評估價進行起拍，評估價和市場價格不一定關聯。法院會有告知拍賣時間價格。拍賣後，所得優先償還本案債權人，也就是銀行方，如果拍賣價超過債務，銀行收回債務後...
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![土拍溢價率是什麼意思]( "土拍溢價率是什麼意思")
- 土拍溢價率實際上值得就是土地溢價率，指的是超出計算所有成本在內的土地價格所佔的百分比。溢價簡單的解釋，就是指超出原本土地所有成本價格的部分。而溢價則是指比原來的價格高，高出的部分用百分比進行表示，值得就是溢價率，也就是我們所説的漲幅。土拍溢價率的計算公式為：土地...
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![法拍房一般是市場價的幾折]( "法拍房一般是市場價的幾折")
- 法院拍賣房產起拍價格一般是市場價的5-8折起拍，成交價格是市場價格的7-9折。根據法院的慣例，首次拍賣價一般為評估價的8.5折，如果流拍，第二次和第三次掛牌都在前一次基礎上再打8.5折。法拍房的起拍價格不同，主要是法院對房屋價值確定的方式不同加上拍賣流程的時間差，所以出現評...
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![法拍房會比市場價便宜嗎]( "法拍房會比市場價便宜嗎")
- 只能説是起拍價會比市場價低一點，實際成交價就不一定了，各地法拍系統都有聯網，參與拍賣的人實際上很多，只要是價格合適就不會缺乏出價的人，價格自然就會不斷往上加。所以儘管起拍價很低，但是實際上撿漏的機會其實並不多。1、由於商業貸款產生的。購房者貸款買房後，沒有在規定的...
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![一起拍照嗎什麼梗]( "一起拍照嗎什麼梗")
- 該梗出自電視劇《隱祕的角落》，劇中秦昊飾演的張東昇因做倒插門女婿，因忍受不了岳父岳母的嘲弄，最後在爬山的時候以拍照為由將二老從山頂推下。之後“一起爬山嗎”就成為了一種死亡邀約。一起拍照嗎是最近網絡上特別火的梗，但是一些2G衝浪少年可能還是不知道這是啥意思，那麼下...
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![法拍房價格為什麼低]( "法拍房價格為什麼低")
- 1、法拍房之所以價格比市面上的房子價格低，主要是因為根據拍賣的相關規定，起拍價一般比評估價低20%。不過這個價格只是起拍價，並不是最終的成交價格。如果説，只有一個人參與了拍賣，那麼這場交易，就可以按照起拍價進行。如果參與拍賣的人比較多，熱度比較高，最後還會出現以高於市場...
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![拍拍貸逾期會起訴嗎]( "拍拍貸逾期會起訴嗎")
- 1、拍拍貸不還是否會被起訴要看借款人的還款意願、逾期原因及逾期情況，如果借款人申請拍拍貸的貸款產生了逾期，但是逾期的時間不長，逾期金額也不大且及時聯繫了貸款方説明了逾期原因，並承諾會償還貸款，取得貸款方的諒解，那麼一般都不會被起訴。2、如果借款人逾期金額較大，逾期時...
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![拍拍貸起訴法院受理嘛]( "拍拍貸起訴法院受理嘛")
- 1、拍拍貸起訴法院會受理的，已於拍拍貸存在債權債務關係，未履行還款義務，拍拍貸有權起訴你；法院判決生效後，如果你未按照判決履行義務，則拍拍貸將申請法院強制執行，並將擬列入失信人名單，你將不成乘坐動車、飛機，無法辦理信用卡、住房貸款，對個人影響比較大。...
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維知科普網
