![公寓落户條件]( "公寓落户條件")
- 一般來説，70年產權的普通公寓可以落户，40年產權的公寓不能落户，但由於各地出台新的公寓房產政策，符合條件的40年產權公寓也能過户，以長沙公寓落户為例，首先需要具有不動產證，還需要開發商承諾不拆分產房，寫承諾書並找負責人談話記錄。各地政策略有不同，具體建議諮詢當地房產管理部...
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![買公寓需要交税嗎]( "買公寓需要交税嗎")
- 買公寓需要交税，需要繳納的税有契税、印花税，其中還有維修基金和銀行的按揭費用，其中契税90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%税率徵收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。1、公寓房為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地...
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![公寓也算名下有房嗎]( "公寓也算名下有房嗎")
- 公寓是不算名下有房的，居民名下房產只記錄住宅性質的房產，一般的公寓是商業性質的房產，所以公寓不會計入在內。這也是很多人選擇買公寓的原因，公寓不限購總價低，作為投資選擇是比較好的，但是公寓也要考慮是否容易出手和交易時更多的費用。1、注意房屋產權我們大家都知道，商業性...
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![公寓過户給子女要交什麼税嗎]( "公寓過户給子女要交什麼税嗎")
- 公寓過户給子女要交契税，其他還包括一些公證費、印花税、評估費等費用。父母把名下的房屋過户給孩子的方式包括贈送、繼承和買賣。需要注意的是，贈與的房產在以後需要交易房產時需要繳納個税20%的房款。1、贈與過户時繳3%契税房產“贈與”需要繳納的税費有契税、公證費以及...
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![買公寓需要什麼資料]( "買公寓需要什麼資料")
- 1、全款買公寓房需要：已婚：夫妻的雙方的結婚證、身份證、户口本。單身：身份證、户口本。如果一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種税費的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等着拿產權證。2、貸款買公寓房需要：已婚：結婚證、户口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公...
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![公寓和寫字樓是商業房產嗎]( "公寓和寫字樓是商業房產嗎")
- 公寓和寫字樓是商業房產嗎的答案是：是現代社會，房屋已成為城市的象徵。廣義的房地產概念是指土地及土地上的永久性建築物、基礎設施、水和礦藏等自然資源；狹義的房地產概念僅指土地上的永久性建築物和由它們衍生出來的所有權。在此所指的主要是狹義的房地產，是國家政策許可的...
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![公寓有沒有獨立產權]( "公寓有沒有獨立產權")
- 公寓是有獨立產權的，有獨立的房產證，不管是一般的商業公寓還是少見的住宅公寓都有獨立的房本。可以通過房本進行上市交易，但也不排除一些小產權房，在購買的時候要留心觀察，千萬不要買到小產權房。通常意義上的小產權房也就是佔用集體用地或耕地違法建設，將農民集體用地使用權流...
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![商辦公寓可以抵押貸款嗎]( "商辦公寓可以抵押貸款嗎")
- 商辦公寓是可以抵押貸款。抵押人擁有商業公寓所有權，並且商辦公寓沒有被查封、扣押、監管的，抵押人可以抵押商辦公寓貸款。但在貸款之前，應先到銀行諮詢貸款相關事宜，因為每家銀行在貸款條件上的要求都不一樣。公寓具有一定投資價值，根據數據顯示，將公寓出租，每月僅獲得四五千的...
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![人才公寓指的是什麼]( "人才公寓指的是什麼")
- 人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡週轉用房。人才公寓按照“政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理”，“市場價、明補貼、有期限”和“輪候補租、契約管理、只租不售”的原則進行租賃和管理，附之以社會閒置房作為補...
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![買小公寓投資划算嗎]( "買小公寓投資划算嗎")
- 買小公寓投資還是挺划算的，首先小公寓的價格是比較便宜的，所以想要投資一個小公寓，需要承擔的經濟壓力是比較小的，而且如果公寓房的地理位置比較好，位於當地經濟繁華的地帶，那麼房子的升值空間肯定是非常大的，在這個位置投資小公寓能夠得到的收益也是非常高的。1、小而温馨，適合...
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![《房東模擬器》三期公寓上線時間]( "《房東模擬器》三期公寓上線時間")
- 房東模擬器是一款模擬經營遊戲，玩家作為包租婆/公管理出租自己的房子，那麼抖音房東模擬器三期公寓什麼時候上線呢？下面小編就給大家帶來了《房東模擬器》三期公寓上線時間，希望能幫到大家！>>>>《房東模擬器》成雙公寓玩法攻略。目前三期公寓顯示開發中還未上線，官方也沒有給出...
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![公寓在不在徵收房產税範圍內]( "公寓在不在徵收房產税範圍內")
- 1、如果公寓是普通非營業住房的話，是不用交房產税的。2、商業的公寓在房產税的範圍內，用於經營性的房屋都交房產税。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2%。1、注意房屋產權我們大家都知道，商業性質的房屋和住宅性質的房屋是不一樣的，因此購房者在買房時要注意所...
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![公寓性質住宅什麼意思]( "公寓性質住宅什麼意思")
- 公寓性質住宅指的是這類房子按照公寓形式建造的，這類性質的房子可以建造住宅用地上，也可以建造在綜合用地、商業用地上。和普通住宅相比，公寓住宅的採光通風情況沒有那麼好、很難做到南北通透，房子的面積也相對較少，因此公寓式住宅的總價會相對更低。1、產權年限不同：公寓和住...
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![購買小公寓房時要了解一些什麼]( "購買小公寓房時要了解一些什麼")
- 1、注意房屋的產權：按照相關規定，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業便一目瞭然。2、選擇品牌開發商：品牌開發商相較於一些中小型開發商，更有品牌實力，最重...
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![公寓能做二次抵押嗎]( "公寓能做二次抵押嗎")
- 公寓不能做二次抵押，因為公寓屬於40年產權，無法辦理房產證，而二次抵押的一個重要條件是該房子已經辦理房產證，所有公寓不能做二次抵押。辦理二次抵押最好是在同一家銀行做追加抵押，比較好操作。1、房屋二次抵押貸款期限不能超過30年。2、房產二次貸款業務主要針對辦理住房公積...
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![商用公寓的缺點在哪些方面]( "商用公寓的缺點在哪些方面")
- 1、產權期限低住宅的產權期限是70年，而公寓的產權期限只有40年。根據現有的地產政策，住宅的使用權限到期後只需要交一筆費用就可以續期，而公寓在使用權限到期後如何續期並沒有明確的政策。2、公寓房不能落户，無學區公寓房是在商業用地上建起來的項目，是商業性質的，不符合落户的...
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![商辦公寓是什麼意思]( "商辦公寓是什麼意思")
- 商辦公寓來説是不能夠進行生活居住的，只能夠用於辦公，也就是我們常見的純商業辦公樓，不會像住宅劃分為比較小的單元住户。商辦公寓的產權，最多為40年。1、用途不同：商辦公寓的土地性質一般是商業服務業，房屋用途則是辦公或者商業，不具備居住功能。而商住公寓具有居住功能，也可注...
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![蟹公寓養殖技術]( "蟹公寓養殖技術")
- 花勃室內立體循環水養蟹系統（蟹公寓）發明人，《蟹公寓--室內循環水養蟹新技術》一書作者。開創了室內循環水養蟹新模式。運用自己多年總結的經驗，結合室內循環水立體養殖技術，成功解決了傳統螃蟹養殖成活率低、佔地大、抗風險能力弱等問題。新技術可以實現一年四季的室內養蟹，並...
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![買公寓房可以辦理公積金貸款嗎]( "買公寓房可以辦理公積金貸款嗎")
- 1、買住宅公寓房，可以辦理公積金貸款。住宅公寓房的房屋性質與普通住宅一樣，在公積金貸款規定的房屋性質範圍內。2、買商住公寓房，不可以辦理公積金貸款。因為商住公寓房的產權性質是商業性的，不符合公積金貸款條件。1、繳存時間申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有...
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![這是我的戰爭公寓廢墟攻略 分享新手過關技巧]( "這是我的戰爭公寓廢墟攻略 分享新手過關技巧")
- 手遊相信大家平時都是有玩的，最近的這是我的戰爭遊戲也是吸引了很多朋友們，玩過這款遊戲的朋友都覺得這款遊戲非常的好玩，那麼這是我的戰爭公寓廢墟怎麼玩呢？下面文章就給大家分享一下這是我的戰爭公寓廢墟攻略。這是我的戰爭《ThisWarofMine》是一款由波蘭的遊戲開發商11Bit...
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![公寓落户注意哪些事情]( "公寓落户注意哪些事情")
- 將户口問題寫在合同裏即在買房的談判中，一定要詳細的約定户口的各個問題，並且明確的寫在合同的條款裏。很多購房者就是因為忽略這個而導致以後維權困難。查詢核實户口問題建議購房者自己親自到房屋所在地的派出所進行核實。如果是通過中介買房的話，也可以委託中介代為核實房...
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![公寓可以在銀行抵押嗎]( "公寓可以在銀行抵押嗎")
- 公寓可以在銀行抵押。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全而提供的一種貸款，通過一定的合同、借款人的房地產、證券等文件，合法取得對借款人財產的留置權和質押權，這種貸款實際上是債務人(抵押人)將財產所有權依法轉讓給債權人(抵押權人)以獲得貸款。房產抵押了，是不是自己就不...
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![公寓抵押貸款可以貸多少年]( "公寓抵押貸款可以貸多少年")
- 40年公寓辦理抵押貸款的時候，貸款年限一般都是在10年以內。一般都需要根據40年公寓的房屋市值來決定貸款金額。一般情況下，40年公寓只能貸房屋評估價值的七成左右，需要支付的房屋首付款一般都是在50%以上。每個地區的銀行規定不同，國有銀行審核比較嚴格，而地區性銀行門檻比較...
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![買公寓會消耗購房資格嗎]( "買公寓會消耗購房資格嗎")
- 買公寓是不會消耗購房資格的，公寓屬於商業項目，購買公寓不需要購房資格，只有買住宅才需要購房資格，才會消耗購房資格。如果有想買的公寓可以入手，不用擔心影響後續的購房計劃，不過只有商業公寓才行。1、土地使用年限短比起住宅，商業性質的公寓土地使用性質上大多屬於“商場”、...
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![公寓和住宅樓有什麼區別]( "公寓和住宅樓有什麼區別")
- 產權年限不同。公寓年限為40年，住宅區用地為70年。公寓是在商業用地上建起來的項目，不能落户。住宅可以根據不同地區的不同要求辦理落户手續。因為公寓是商業用房，因此公寓要比住宅負擔更多的税費支出。住宅的水電費價格是比較便宜的。住宅屬於民用住房，水電費按照民用水電的...
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