![高層住宅一般會有多少層]( "高層住宅一般會有多少層")
- 十層及十層以上。在我國，建築層數在十層或超過這個層數，就算是高層住宅，且它的建築高度在二十四米以上，但單層公共建築不屬於高層住宅。這類住宅往往以電梯作為垂直出行工具，若總層數在十二，每單元應配置兩部以上的電梯。在選擇高層住宅樓層時，儘量選擇總層數的三分之一到三分之...
- 9416
![高層住宅一般多少層]( "高層住宅一般多少層")
- 1、建築層數在十層或超過這個層數，就算是高層住宅，且它的建築高度在二十四米以上，但單層公共建築不屬於高層住宅。2、這類住宅往往以電梯作為垂直出行工具，若總層數在十二，每單元應配置兩部以上的電梯。3、高層住宅最大的優勢在於，它相比普通的住房更加節約土地，在同樣的面積上，...
- 11843
![高層住宅分幾類高層]( "高層住宅分幾類高層")
- 1、高層住宅分二類，總高度（不包括頂的電梯頂及其他構築物）24米以上、50米以下為二類高層。2、按照國家消防規範的規定，各類建築對消防的要求完全不同，而高層建築中消防設施部分所佔的造價比重相當大。3、而一類高層住宅是指建築為9-16層（高度到50米）。一類高層住宅建築指建築高...
- 12175
![高層住宅容積率3多嗎]( "高層住宅容積率3多嗎")
- 高層容積率3不算多，對於高層建築而言容積率一般在3-5之間，即便是最低的高層建築3的容積率都是很正常的，如果是高達32層及以上的高層住宅3的容積率其實算是比較低的。容積率要根據樓層和建築結構來衡量，一般沒有較明確的標準。別墅類高檔的獨棟別墅：容積率應低於0.3一般獨棟別...
- 18117
![小高層住宅怎麼供水]( "小高層住宅怎麼供水")
- 小高層住宅通過二次增壓供水，主要分為無負壓、變頻恆壓等方式。這幾種供水方式，相較於傳統的在樓頂設置蓄水池的供水方式更簡單，不需要修建水塔、蓄水池等，減少了樓頂空間的浪費和投建成本，也避免了樓頂承重問題，關鍵是更加節能、穩定，只需安裝相關設備即可。1、自然通風、採光...
- 24338
![高層住宅風大噪音太大怎麼辦]( "高層住宅風大噪音太大怎麼辦")
- 1、關緊窗户。關緊窗户就好了，很多時候就是因為窗户沒有關好，導致窗户有縫隙，樓層又高，風力比較大，這樣就會導致高層窗外風聲很大。2、更換密封條。很多時候因為居住時間過長，導致封條老化，不能很好地起到隔絕氣流的作用，可以通過更換密封條的方式來解決。3、安裝雙層中空窗户。...
- 15750
![高層住宅的樓板標準厚度是多少]( "高層住宅的樓板標準厚度是多少")
- 按照國家相關標準，高層樓房的樓板應使用鋼筋混凝土結構，厚度標準為十釐米，且樓板厚度低於八釐米的高層建築均為不合格工程，存在一定的安全隱患，大家在驗房時可以參考這一標準進行檢驗。在開發商處購買的商品房在裝修時將樓板鑽穿，經測量樓板厚度低於設計標準，要求開發商進行整改...
- 16605
![高層住宅有承重牆嗎]( "高層住宅有承重牆嗎")
- 高層住宅有沒有承重牆要根據建築結構來看，高層住宅一般採用框架結構或框架剪力牆結構建造。如果是框架結構，就不會是承重牆。如果是框架剪力牆結構，則有可能是承重牆。判斷牆是否是承重牆，要具體到房屋結構本身，應仔細研究原建築圖紙併到現場實際勘察後才能確定。破壞和削弱了...
- 24616
![超高層住宅避難層上下有無影響]( "超高層住宅避難層上下有無影響")
- 超高層住宅避難層上下一般是沒有影響的。避難層的防火等級都很高，上下層還更安全些。除此以外，房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，這樣就沒必要擔心衞生間漏水漏到你家了。當然可能避難層會存放一些設備，所以可能會有噪音，但是基本上是不會影響到上下樓層的基本生活的...
- 24036
![為什麼高層住宅都是塔樓]( "為什麼高層住宅都是塔樓")
- 主要原因是建築結構，塔樓由於採用了框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好，更適合高層建築，而板樓樓層往往有一定的侷限性。此外塔樓社區的建築密度較高，因而可以節約寶貴的土地塔樓資源，有效降低每平方米的房價，更適合普通住宅的規劃。1、價格因為塔...
- 25510
![多地高層住宅外牆脱落砸人、砸車誰該擔責]( "多地高層住宅外牆脱落砸人、砸車誰該擔責")
- 高層住宅外牆脱落問題是一個嚴重的安全隱患，需要相關責任方共同努力解決。物業管理公司、施工單位、政府部門以及業主都應該承擔起自己的責任，制定有效的措施來預防和解決外牆脱落問題。這樣才能保障公眾的生命財產安全，維護社會的和諧穩定。對於高層住宅外牆脱落的問題，物業...
- 4477
![高層住宅窗户有必要裝護欄嗎]( "高層住宅窗户有必要裝護欄嗎")
- 正常來講，高層住宅的窗户是要安裝護欄的，其目的主要是為了安全。不過不是安裝在窗户外，這個得周知。之所以這樣講在於外側安裝護欄，如果出現墜落、坍塌等問題，也是容易出現事故的。另外就是在窗户外安裝護欄容易破壞建築外貌的整體美觀，一般也是不允許的。現在我們來看為什麼高...
- 25474
![小高層住宅一般是多少層]( "小高層住宅一般是多少層")
- 小高層住宅一般是7-11層的住宅，平面佈局類似於多層，一梯兩户且公攤面小。在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為多層、小高層和高層。1、建...
- 20312
![超高層住宅優點是什麼]( "超高層住宅優點是什麼")
- 1、高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質量逐漸提高。2、採光、通風好，超高層住宅可以享受充分享受陽光的温暖。3、樓層高污染相對就少，房間乾燥清潔，易於保持衞生。同時樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。4、蚊蟲、老鼠等四害相對較少，高於20層以上蚊及...
- 6178
![買高層住宅的注意事項]( "買高層住宅的注意事項")
- 1、要注意户型格局選擇在户型的選擇上，購房者應把入住後的舒適度放在首位。目前，大多數超高層住宅都是框架結構，一層對稱佈置的兩户以上，這就出現了不同的户型，甚至有更偏的位置，而且不易改變，不同的户型價格也不盡相同，所以購房者應結合自身的經濟條件充分考慮如何選擇户型。2、...
- 16267
![高層住宅選擇幾層最好]( "高層住宅選擇幾層最好")
- 1、總層高在15層的住宅：最佳的樓層一般為5-7層。2、總層高在18層的住宅：最佳的樓層為6-7層。3、總層高在24層的住宅：最佳的樓層為6-8層、15-20層。4、總層高在28層的住宅：最佳的樓層為6-10層、15-22層。5、總層高在30層的住宅：最佳的樓層為6-10層、15-24層。其實根據自身的需...
- 25268
![小高層住宅能使用煤氣罐嗎]( "小高層住宅能使用煤氣罐嗎")
- 小高層住宅不能使用煤氣罐。根據《高層消防建築設計規範》規定，高層建築是不允許使用瓶裝煤氣，因為液化石油氣是一種易燃易爆氣體，火災危險性大。它通常以液態方式儲存在受壓容器內，當容器、管道、閥門等設備破損而泄露時，將迅速氣化，遇到明火就會爆炸燃燒。所以要求高層必須採...
- 9489
![什麼叫小高層住宅]( "什麼叫小高層住宅")
- 狹義上小高層是指層數為7層至11層的住宅，廣義上18層以內也都稱小高層，其平面佈局類似於多層住宅。電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數較低，又具有多層住宅的某些特點，但防火要求並不如高層建築防火要求那麼高。1、建築質量...
- 25350
![高層住宅要如何選擇樓層]( "高層住宅要如何選擇樓層")
- 1、看採光情況：通常情況下，樓層越高，户型的採光條件越好。反之，樓層越低，户型的採光條件越差。但樓層太低，陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。2、看噪音的情況：在城市裏，噪音源很多，噪音會影響人體的健康。樓層低吸收的噪音就多。低層單位周圍有樹...
- 9724
![高層住宅能抗幾級地震]( "高層住宅能抗幾級地震")
- 根據國家的標準，高層住宅樓房的抗震烈度指數要達到7度，也就是説它能夠承受的烈度為7度，而抗震度數和地震的級別是不一樣的，我國會把抗震的烈度劃分為6-9個等級，度數越高，對於樓房的抗震級別也會更加高。如果轉化為抗震級別，一般來説樓房都要達到6級以上的級別。不過自從汶川地震...
- 13890
![裝配式高層住宅安全嗎]( "裝配式高層住宅安全嗎")
- 1、裝配式高層住宅是安全的。2、一般預製構件到達現場後，先用鋼筋混凝土進行搭接和澆築，而且為了確保構件與現澆層的連接度，都會在裝配件表面進行毛糙處理。3、擁有標準設計、工廠化生產及裝配化施工，因此房屋品質及抗震性能都不錯。...
- 11334
![高層住宅為什麼不要用平開窗]( "高層住宅為什麼不要用平開窗")
- 高層住宅為什麼不要用平開窗的答案是：影響美觀，存在着安全隱患因為外開的平開窗對於高層來説，存在着安全隱患，如果外開窗在裝的時候沒裝牢固的話，時間長了，經過風吹日曬雨淋，會生鏽褪色，如果風太大的話，很容易就使外開窗掉落下來，特別是靠近江邊的高層住宅。而且外開窗會影響整體的...
- 26039
![高層住宅是什麼概念]( "高層住宅是什麼概念")
- 高層住宅是指10層及10層以上的住宅，所以常見的10層以上的住宅建築都屬於高層住宅。高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按外部體形可分為塔式、板式和牆式;按內部空間組合可分為單元式和走廊式。目前市場上的新房樓盤基本都是高層住宅。根據《民用建築設計通則》(GB50352-...
- 7856
![高層住宅是塔樓還是板樓]( "高層住宅是塔樓還是板樓")
- 高層住宅一般都是塔樓，板樓的高度一般不會超過12層，而12層不能算作是高層住宅。雖然板樓居住起來比起塔樓要舒適很多，但是開發商和城市規劃都使得更多住宅以高層塔樓的形式出現。如果有選擇空間的話，選擇多層或是小高層住宅會舒適很多。1、易發生墜落危險關於高層走廊欄杆的...
- 26267
![未來高層住宅將成為貧民窟嗎]( "未來高層住宅將成為貧民窟嗎")
- 未來高層住宅不會成為貧民窟，高層住宅雖然要面對一些問題，比如，隨着時間的推移，高層住宅的電梯、線路等都會老化，維修成本增加等，但目前的高層住宅小區都是有專業的物業管理公司管理的，房子價格高昂，即使時間過去多年，高層住宅也不會發展成為貧民窟的。1、要注意户型格局的選擇大...
- 3710
維知科普網
