房貸面簽完了多久有結果

房貸面籤後，一般5天左右可以收到通知。如果超過5天沒有收到任何通知，請貸款人主動聯繫貸款銀行進行諮詢。面籤通過以後，銀行會盡快安排放款，而款項到賬了，用户就可以按照貸款合同的約定，按時進行還款了。對於貸款來説，只有資金成功到賬了，才算是申請成功了，未到賬以前可能還會存在一些變數。

1、收入證明

加蓋單位公章或人力資源部門章，不能有塗改，收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。

2.如果是已婚

夫妻雙方都要到場，雙方户口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章、銀行卡等。

3、如果是未婚

身份證、户口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章、銀行卡。

4、如果是二套房

需要提供購房時的產權證、借款合同（結清證明）。

5、網籤合同

目前，所有銀行已經把網籤合同作為必要件審核，所以必須提供網籤合同。銀行依據房屋評估值與網籤合同價孰低的原則進行貸款額度審批。

1、款在面簽完之後，如果申請的是信用貸款，那就是直接和銀行簽訂貸款合同，然後等待銀行放款就行了，款項到賬就能使用了。

2、而如果申請的是抵押貸款，比如房貸、車貸，那在面簽完之後，簽訂貸款合同的同時，還需要去當地房管局、車管所辦理抵押手續，並交付首付款，然後還要辦理相關的保險，等這些手續都辦完之後，銀行才會放款。

房貸面籤時會問到哪些問題

1、面籤時，會諮詢家庭成員人數，家庭成員工作、健康等情況。

2、貸款人的月收入、支出情況，是否有能力償還貸款。

3、還會諮詢貸款人的個人徵信情況，是否有逾期還款等記錄。

4、瞭解貸款人的工作年限和工作崗位情況。