退房違約金一般是多少

1、退房違約金是合同當事人約定的，由違約的一方來為自己違約的行為，給對方造成經濟損失而給對方支付的賠償金。實際上也就是自己違約的行為，給對方造成損失的一種補償。

2、退房違約金是合同經濟方式的一種，也是對於違約者的一種經濟制裁。違約金的存在就是為了保證對方在沒有遭到財產損失的時候，也能按照合同的規定或是法律來給付違約金。

3、違約金分兩種，一種是懲罰性的違約金。作用都在於懲罰，如果對方因為違約而受到了財產上的損失，那麼違約方不僅要支付違約金，還要賠償對方的損失。

4、另一種是補償性的違約金，這是對於合同一方因為他方違約，而受到了財產損失的一種估計，然後給付違約金，也就免除了違約一方賠償地方所受到財產損失的責任。即使損失大於違約金，也不需要再補償了。